సెప్టెంబర్ 2026తో ముగిసిన త్రైమాసికంలో దేశవ్యాప్తంగా రెసిడెన్షియల్ ప్రాపర్టీ సేల్స్ **103,170** యూనిట్లకు తగ్గాయి. గత ఏడాదితో పోలిస్తే ఇది **6%** క్షీణత. హైదరాబాద్, బెంగళూరు మార్కెట్లు సానుకూలంగా ఉన్నప్పటికీ, పుణె, ఢిల్లీ-NCRలో అమ్మకాలు తగ్గడం మార్కెట్ సెంటిమెంట్ను దెబ్బతీసింది.
సెప్టెంబర్ 2026తో ముగిసిన క్వార్టర్లో భారత రియల్ ఎస్టేట్ రంగం కొంత మందగమనాన్ని నమోదు చేసింది. దేశంలోని 9 ప్రధాన నగరాల్లో మొత్తం 103,170 యూనిట్ల విక్రయాలు జరగగా, ఇది క్రితం ఏడాది ఇదే కాలంలోని 109,420 యూనిట్లతో పోలిస్తే 6% తక్కువ. కేవలం అమ్మకాలే కాకుండా, కొత్త ప్రాజెక్టుల లాంచ్లు కూడా 98,165 యూనిట్లకు పరిమితమయ్యాయి, ఇది గత ఏడాది 100,330 గా ఉండేది.
నగరాల వారీగా పెర్ఫార్మెన్స్
ఈ మందగమనం అన్ని నగరాల్లో ఒకేలా లేదు. హైదరాబాద్, బెంగళూరు నగరాలు వరుసగా 11%, 1% వృద్ధితో స్థిరంగా కొనసాగాయి. అయితే, పుణెలో 16%, ఢిల్లీ-NCRలో 12% చొప్పున భారీ తగ్గుదల కనిపించింది. ముంబై రీజియన్లో మిశ్రమ ఫలితాలు రాగా, నవీ ముంబైలో 12% వృద్ధి నమోదైంది. మరోవైపు, చెన్నై, కోల్కతా నగరాలు అత్యధికంగా 17% అమ్మకాల క్షీణతను చూశాయి.
ఇన్వెస్టర్లకు సూచన
రియల్ ఎస్టేట్ కంపెనీలు అధిక అప్పులతో నడుస్తుంటాయి. ఈ త్రైమాసికంలో అమ్మకాలు తగ్గడం వల్ల అమ్ముడుపోని ఇన్వెంటరీ (Unsold Inventory) పెరిగే అవకాశం ఉంది. రాబోయే ఫెస్టివల్ సీజన్ అమ్మకాలు డెవలపర్ల క్యాష్ ఫ్లోకు కీలకం కానున్నాయి. ఇన్వెస్టర్లు ఏ డెవలపర్లకు ఏయే నగరాల్లో ప్రాజెక్టులు ఎక్కువగా ఉన్నాయో గమనించడం ముఖ్యం. ముఖ్యంగా హైదరాబాద్, బెంగళూరు మార్కెట్లలో పట్టున్న సంస్థలు ప్రస్తుత పరిస్థితుల్లో మెరుగ్గా రాణించే అవకాశం ఉంది.