Whalesbook
రియల్ ఎస్టేట్ డెవలప్మెంట్లో ప్రముఖ పేరున్న హిరా.నందానీ కమ్యూనిటీస్, ఓరగడంలోని హిరా.నందానీ పార్క్స్లో తన కొత్త ప్రాజెక్ట్ 'ఎలిమెంట్స్'తో సీనియర్ లివింగ్ మార్కెట్లోకి ప్రవేశిస్తోంది. ఈ వ్యూహాత్మక కదలికలో 4.5 ఎకరాలలో విస్తరించి, దాదాపు ఒక మిలియన్ చదరపు అడుగుల సామర్థ్యంతో అభివృద్ధి చేయడానికి ₹300 కోట్ల భారీ పెట్టుబడి ఉంది. ఈ ప్రాజెక్ట్ 400 నివాస యూనిట్లను అందిస్తుంది, ప్రత్యేకంగా సుమారు 700 చదరపు అడుగుల 2BHK అపార్ట్మెంట్లను ₹60 లక్షల నుండి ప్రారంభమయ్యే ధరలతో అందిస్తుంది మరియు దీనిని రెండు దశల్లో అభివృద్ధి చేస్తారు.
ఈ చొరవ GTB డెవలపర్స్తో ఒక సహకార ప్రయత్నం, ఇది టౌన్షిప్ డెవలప్మెంట్లో హిరా.నందానీ యొక్క నైపుణ్యాన్ని, సీనియర్ లివింగ్లో GTB యొక్క ప్రత్యేక కార్యాచరణ సామర్థ్యాలతో మిళితం చేస్తుంది. హిరా.నందానీ కమ్యూనిటీస్ వ్యవస్థాపకుడు మరియు ఛైర్మన్ నిరంజన్ హిరా.నందానీ, సమగ్ర సంరక్షణ, ఆన్-సైట్ వైద్య సహాయం, వినోద మరియు వెల్నెస్ కార్యక్రమాలు, మరియు సహాయక జీవన సౌకర్యాలను ఏకీకృతం చేసే ప్రపంచ స్థాయి, వెల్నెస్-ఆధారిత పర్యావరణ వ్యవస్థను సృష్టించే లక్ష్యాన్ని హైలైట్ చేశారు.
'ఎలిమెంట్స్' ఇప్పటికే పాఠశాలలు, ఆరోగ్య సంరక్షణ, రిటైల్ మరియు క్రీడా సౌకర్యాలను కలిగి ఉన్న ఒక పెద్ద ఇంటిగ్రేటెడ్ టౌన్షిప్ అయిన హిరా.నందానీ పార్క్స్ యొక్క ప్రస్తుత మౌలిక సదుపాయాల నుండి ప్రయోజనం పొందుతుంది. వేగంగా అభివృద్ధి చెందుతున్న కారిడార్ అయిన ఓరగడంలోని స్థానం దీని ఆకర్షణను మరింత పెంచుతుంది.
ప్రభావం
ఈ వైవిధ్యీకరణ భారతదేశంలో వృద్ధాప్య జనాభా వల్ల వేగంగా విస్తరిస్తున్న మార్కెట్ను పరిష్కరిస్తుంది. 2030 నాటికి దాదాపు 150 మిలియన్ల భారతీయులు 60 ఏళ్లు పైబడతారని అంచనా వేస్తున్నందున, డెవలపర్లు దీర్ఘకాలిక సామర్థ్యాన్ని గుర్తిస్తున్నారు. చెన్నై వంటి దక్షిణ నగరాలు అనుకూలమైన వాతావరణం మరియు ఆరోగ్య సంరక్షణ కారణంగా ప్రత్యేకంగా బలమైన మార్కెట్లు. ఈ కదలిక సీనియర్ లివింగ్ సౌకర్యాలకు కొత్త బెంచ్మార్క్లను ఏర్పాటు చేయవచ్చు మరియు ఈ విభాగంలో మరిన్ని పెట్టుబడులను ప్రోత్సహించవచ్చు. భారత స్టాక్ మార్కెట్పై దీని ప్రభావం, నిర్దిష్ట విభాగాలు మరియు జనాభా ధోరణులపై దృష్టి సారించే రియల్ ఎస్టేట్ కంపెనీలకు సానుకూలంగా ఉండవచ్చు, దీని వ్యూహాత్మక ప్రాముఖ్యతకు 7/10 రేటింగ్ ఉంది.
కష్టమైన పదాలు:
టౌన్షిప్ (Township): నివాస, వాణిజ్య మరియు వినోద సౌకర్యాలను మిళితం చేసి, సమగ్ర జీవన వాతావరణాన్ని అందించే ఒక పెద్ద, స్వయం-నియంత్రిత ప్రాంతం.
వెల్నెస్-ఓరియెంటెడ్ హౌసింగ్ (Wellness-oriented housing): నివాసితుల శారీరక మరియు మానసిక శ్రేయస్సును ప్రోత్సహించే లక్షణాలు మరియు సౌకర్యాలతో రూపొందించబడిన నివాస ఆస్తులు, ఆరోగ్యం, ఫిట్నెస్ మరియు సామాజిక నిమగ్నతపై దృష్టి సారిస్తాయి.
సమగ్ర సంరక్షణ (Holistic care): ఒక వ్యక్తి యొక్క శారీరక, మానసిక, భావోద్వేగ మరియు సామాజిక అవసరాలతో సహా శ్రేయస్సు యొక్క అన్ని అంశాలను పరిష్కరించే సంరక్షణకు ఒక సమగ్ర విధానం.
సహాయక జీవన సౌకర్యాలు (Assisted living facilities): రోజువారీ జీవన కార్యకలాపాలలో కొంత సహాయం అవసరమైన, కానీ వారి స్వాతంత్ర్యాన్ని కొనసాగించాలనుకునే సీనియర్ల కోసం గృహవసతి మరియు మద్దతు సేవలు, తరచుగా మందులు, స్నానం మరియు డ్రెస్సింగ్లో సహాయం ఉంటాయి.