HDFC సెక్యూరిటీస్ రియల్టీ టార్గెట్స్ కోత! ఈ 10 స్టాక్స్ పైనే ఫోకస్!

రియల్ ఎస్టేట్ రంగంపై టార్గెట్స్ తగ్గింపు!

HDFC సెక్యూరిటీస్, రియల్ ఎస్టేట్ డెవలపర్స్ టార్గెట్ ప్రైస్‌లను 15-20% మేర తగ్గించింది. దీనికి ప్రధాన కారణం అమ్మకాలు మందగించడంతో పాటు, డీల్స్ పూర్తి కావడానికి ఎక్కువ సమయం పట్టడం. అందుకే, గతంలో ఇచ్చిన ప్రీమియంను తొలగించి, ఇప్పుడు కంపెనీలను కేవలం నెట్ అసెట్ వాల్యూ (NAV) ఆధారంగానే వాల్యుయేషన్ చేస్తున్నట్లు తెలిపింది.

సెంటిమెంట్ తోనే మార్కెట్ మందగమనం!

ప్రస్తుత మార్కెట్ పతనం అనేది డిమాండ్ తగ్గడం వల్ల కాదని, కేవలం సెంటిమెంట్ (Sentiment) ప్రభావమేనని బ్రోకరేజ్ సంస్థ భావిస్తోంది. రాబోయే మూడు నుంచి ఆరు నెలల పాటు మార్కెట్ కొంత నిశ్శబ్దంగానే ఉంటుందని, అయితే, ఆర్థిక సంవత్సరం 2027 (FY27) మూడో త్రైమాసికం (Q3) ప్రారంభంలో, పండుగల సీజన్ తో పాటు అమ్మకాలు పుంజుకుంటాయని అంచనా వేస్తోంది.

మిక్స్‌డ్-యూజ్ డెవలపర్స్‌కే ప్రాధాన్యత!

అమ్మకాలపైనే కాకుండా, అద్దె ఆదాయం (Rental Income) ద్వారా స్థిరమైన క్యాష్‌ఫ్లో అందించే మిక్స్‌డ్-యూజ్ ప్రాపర్టీ డెవలపర్‌లకు HDFC సెక్యూరిటీస్ ఎక్కువ ప్రాధాన్యత ఇస్తోంది. ఈ వ్యూహం కేవలం రెసిడెన్షియల్ అమ్మకాలపై ఆధారపడే రిస్క్‌ను తగ్గిస్తుంది. ఈ నేపథ్యంలో, Prestige Estates Projects Ltd, Godrej Properties Ltd, Oberoi Realty Ltd, మరియు Sobha Ltd వంటి స్టాక్స్‌ను టాప్ పిక్స్‌గా సూచించింది. మరోవైపు, Godrej Properties లిమిటెడ్‌ను 'బై' రేటింగ్‌కు అప్‌గ్రేడ్ చేసినట్లు Nirmal Bang సంస్థ తెలిపింది.