Gulshan Group మరియు Ourika Estates కలిసి రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలోకి అడుగుపెట్టాయి. ఘజియాబాద్, లక్నోలలో **1.5 మిలియన్** చదరపు అడుగుల విస్తీర్ణంలో **₹750 కోట్ల** వ్యయంతో ప్రీమియం హౌసింగ్ ప్రాజెక్టులను నిర్మిస్తున్నాయి.
ప్రాజెక్ట్ డీటెయిల్స్
రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో సత్తా చాటేందుకు Gulshan Group మరియు Ourika Estates చేతులు కలిపాయి. ఈ జాయింట్ వెంచర్ ద్వారా మొత్తం 1.5 మిలియన్ చదరపు అడుగుల ప్రీమియం రెసిడెన్షియల్ స్పేస్ను నిర్మించడమే లక్ష్యంగా పెట్టుకున్నారు. ఈ భారీ ప్రాజెక్ట్ కోసం ₹750 కోట్లను ఇన్వెస్ట్ చేయనున్నారు.
ఎక్కడెక్కడ అంటే..
ఈ ప్రాజెక్టుల కోసం ప్రభుత్వం నిర్వహించిన వేలంలో భూములను దక్కించుకున్నారు.
- ఘజియాబాద్: మధుబన్ బాపుధామ్ ప్రాంతంలో 8,750 చదరపు మీటర్ల భూమిని ₹75 కోట్లకు ఘజియాబాద్ డెవలప్మెంట్ అథారిటీ (GDA) నుండి కొనుగోలు చేశారు.
- లక్నో: గోమతి నగర్ ఎక్స్టెన్షన్లో 10,328 చదరపు మీటర్ల భూమిని ₹120 కోట్లకు లక్నో డెవలప్మెంట్ అథారిటీ (LDA) నుండి సొంతం చేసుకున్నారు.
మొత్తం ₹750 కోట్ల వ్యయంలో భూమి ధరతో పాటు నిర్మాణం, మార్కెటింగ్ మరియు ఇతర కార్యకలాపాలు అన్నీ కలిసి ఉన్నాయి.
ఇన్వెస్టర్లు గమనించాల్సిన విషయాలు
రియల్ ఎస్టేట్ అంటేనే క్యాపిటల్ ఇంటెన్సివ్ బిజినెస్. ప్రాజెక్ట్ సక్సెస్ అనేది నిర్మాణ వేగం మరియు సేల్స్ వెలాసిటీ (Sales Velocity) పై ఆధారపడి ఉంటుంది. నిర్మాణ సామాగ్రి ధరలు మారుతున్న నేపథ్యంలో ఖర్చులను కంట్రోల్ చేయడంలో మేనేజ్మెంట్ ఎంత సమర్థవంతంగా వ్యవహరిస్తుందన్నది కీలకం. ఘజియాబాద్, లక్నోలలో పెరుగుతున్న ఇన్ఫ్రాస్ట్రక్చర్ సపోర్ట్ వీరికి కలిసొచ్చే అంశం. అయితే, ప్రాజెక్ట్ పనులు ఎంత వేగంగా పూర్తవుతాయి, బుకింగ్స్ ఎలా ఉంటాయనే దానిపై ఇన్వెస్టర్లు నిరంతరం ఒక కన్నేసి ఉంచడం మంచిది.