రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో Gulshan Group తన వ్యాపారాన్ని విస్తరిస్తోంది. ఘజియాబాద్లోని వేవ్ సిటీలో **5.5 ఎకరాల** భూమిని **₹175 కోట్లకు** కొనుగోలు చేసింది. దీనిపై 'Gulshan Empire' పేరుతో కొత్త రెసిడెన్షియల్ ప్రాజెక్ట్ను నిర్మించనుంది.
Detailed Coverage
'Gulshan Empire' ప్రాజెక్ట్ వివరాలు
NCR (నేషనల్ క్యాపిటల్ రీజియన్) లో Gulshan Group తన కార్యకలాపాలను మరింత పెంచుకుంది. ఘజియాబాద్లోని వేవ్ సిటీలో 5.5 ఎకరాల భూమిని ₹175 కోట్ల ధరకు సొంతం చేసుకుంది. ఈ భూమిపై 'Gulshan Empire' పేరుతో ఒక కొత్త రెసిడెన్షియల్ ప్రాజెక్ట్ను ప్రారంభించనుంది. ఈ ప్రాజెక్ట్ కోసం కంపెనీ అదనంగా ₹800 కోట్ల పెట్టుబడి పెట్టాలని యోచిస్తోంది. దీని ద్వారా 1.2 మిలియన్ చదరపు అడుగుల విస్తీర్ణంలో నివాస స్థలాలను అభివృద్ధి చేయాలని లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది.
పెట్టుబడి & అమ్మకాల లక్ష్యాలు
ఈ ప్రాజెక్ట్ నిర్మాణానికి అవసరమైన నిధుల విషయంలో, కంపెనీ ఇప్పటికే ₹125 కోట్లను సమకూర్చుకుంది. మిగిలిన మొత్తాన్ని, అమ్మకాలు పెరిగే కొద్దీ కస్టమర్ల నుంచి వచ్చే అడ్వాన్సుల ద్వారా భర్తీ చేయాలని యోచిస్తోంది. ఈ ప్రీమియం రెసిడెన్షియల్ ప్రాజెక్ట్ ద్వారా మొత్తం ₹1,200 కోట్లకు పైగా అమ్మకాల ఆదాయాన్ని ఆశీస్తున్నట్లు కంపెనీ తెలిపింది. ప్రాథమిక దశలోనే, మొత్తం 500 యూనిట్లలో 40% యూనిట్లను ఇప్పటికే బుక్ చేసుకున్నట్లు కంపెనీ వెల్లడించింది.
మార్కెట్ ఆఫరింగ్ & టైమ్లైన్
'Gulshan Empire' ప్రాజెక్ట్ 2031 నాటికి పూర్తవుతుందని అంచనా వేస్తున్నారు. RERA నిబంధనలకు అనుగుణంగా ప్రాజెక్ట్ డెలివరీ ఉంటుంది. ఈ ప్రాజెక్ట్లో తక్కువ డెన్సిటీ డిజైన్పై దృష్టి సారించారు. ఇక్కడ 3 BHK యూనిట్లు ₹2.20 కోట్ల నుంచి, 4 BHK నివాసాలు ₹3 కోట్ల నుంచి ప్రారంభమవుతాయి. ప్రస్తుతం, మొత్తం 1.2 మిలియన్ చదరపు అడుగుల విస్తీర్ణంలో సుమారు 9 లక్షల చదరపు అడుగుల నిర్మాణ పనులు ప్రారంభ దశలో ఉన్నాయి.
ఇన్వెస్టర్ల దృష్టిలో
ఘజియాబాద్ రియల్టీ మార్కెట్ను గమనిస్తున్న పెట్టుబడిదారులకు, ఈ చర్య లగ్జరీ, ప్రీమియం రెసిడెన్షియల్ సెగ్మెంట్పై Gulshan Group దృష్టిని సూచిస్తుంది. అయితే, 2031 వరకు కొనసాగే ఈ ప్రాజెక్ట్ దీర్ఘకాలిక ప్రణాళికను, నిరంతర డిమాండ్ను, సమర్థవంతమైన అమలును కోరుతుంది. ఇలాంటి పెద్ద ప్రాజెక్టులు నిర్మాణ ఖర్చులు, వడ్డీ రేట్ల ఒడిదుడుకులకు సున్నితంగా ఉంటాయి. కాబట్టి, నిర్మాణ వేగం, రాబోయే సంవత్సరాల్లో అమ్మకాల జోరును కొనసాగించడం, ఈ భారీ విస్తరణకు అవసరమైన నగదు ప్రవాహాన్ని కంపెనీ ఎలా నిర్వహిస్తుంది అనేవి వాటాదారులకు కీలకమైన అంశాలు.