Whalesbook
Godrej Properties: రికార్డు లాభాలు, షేర్లో పతనం
Godrej Properties కంపెనీ ఈసారి అద్భుతమైన ఆర్థిక ఫలితాలతో ఇన్వెస్టర్లను ఆకట్టుకుంది. జనవరి-మార్చి 2026 క్వార్టర్ లో, కంపెనీ ₹650 కోట్ల కన్సాలిడేటెడ్ ప్రాఫిట్ ని రిపోర్ట్ చేసింది. ఇది గత ఏడాదితో పోలిస్తే 73% ఎక్కువ. రెవెన్యూ ₹3,458 కోట్లకు చేరింది, ఇది 63% వృద్ధి. EBITDA నాలుగు రెట్లు పెరిగి ₹523 కోట్లకు చేరుకుంది. ప్రాఫిట్ మార్జిన్స్ కూడా 5.18% నుంచి 15.12% కి మెరుగుపడ్డాయి. కంపెనీ ఈ క్వార్టర్ లో ₹10,163 కోట్ల బుకింగ్ విలువతో రికార్డ్ సృష్టించింది.
అయితే, ఇన్ని పాజిటివ్ నంబర్స్ వచ్చినప్పటికీ, మార్కెట్ మాత్రం ఊహించని విధంగా ఈ స్టాక్ పై నెగటివ్ గా స్పందించింది, షేర్ ధర దాదాపు 5% క్షీణించింది. నేషనల్ స్టాక్ ఎక్స్ఛేంజ్ లో షేర్ ధర 5% పడిపోయి సుమారు ₹1,817 వద్ద ట్రేడ్ అయ్యింది. ఈ సంవత్సరం ఇప్పటివరకు షేర్లు 5% పైగా పడిపోయాయి, ఇది బెంచ్ మార్క్ నిఫ్టీ50 పనితీరు కంటే తక్కువ.
వాల్యుయేషన్ పై ప్రశ్నలు
Godrej Properties ప్రస్తుతం 30.5 నుండి 37.7 మధ్య P/E రేషియో తో ట్రేడ్ అవుతోంది. DLF P/E 33.94 గా, Prestige Estates Projects P/E 62.72 గా ఉంది. ఈ వాల్యుయేషన్స్ తో పోలిస్తే, ప్రస్తుత పనితీరు ఉన్నప్పటికీ, కొంతమంది ఇన్వెస్టర్లు ఈ స్టాక్ ని ఎక్కువగా భావిస్తున్నారని తెలుస్తోంది. GuruFocus దీనిని 'Possible Value Trap' గా పేర్కొనడం గమనార్హం.
అనలిస్టులు ఏమంటున్నారు?
అయినప్పటికీ, చాలా మంది అనలిస్టులు ఇంకా పాజిటివ్ గానే ఉన్నారు. HDFC Securities, Motilal Oswal వంటి బ్రోకరేజీలు 'Buy' రేటింగ్ ని కొనసాగిస్తూ, టార్గెట్ ప్రైస్ ని వరుసగా ₹2,194, ₹2,180 గా సెట్ చేశాయి. Bank of America ₹2,600, Jefferies ₹2,475 టార్గెట్స్ తో 'Buy' రేటింగ్ ఇచ్చాయి. ఇవి ప్రస్తుత స్థాయిల నుండి 15-20% వరకు అప్ సైడ్ పొటెన్షియల్ ని సూచిస్తున్నాయి.
డౌన్ గ్రేడ్, తక్కువ ROE
మరోవైపు, Investec ఈ స్టాక్ ని 'Hold' కి డౌన్ గ్రేడ్ చేసి, ₹1,986 టార్గెట్ ఇచ్చింది. కంపెనీ గత మూడేళ్లలో 9.03% గా తక్కువ రిటర్న్ ఆన్ ఈక్విటీ (ROE) నమోదు చేయడం కూడా కొంత ఆందోళన కలిగిస్తోంది.
భవిష్యత్ లక్ష్యాలు
Godrej Properties FY27 లో ₹390 బిలియన్ సేల్స్, 15% వృద్ధి, FY28 నుంచి 20% ROE ని లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది. మేనేజ్మెంట్ కొత్త ప్రాజెక్టులు, క్యాష్ కలెక్షన్స్ పై దృష్టి సారించడం, ఆర్థిక క్రమశిక్షణ పాటించడం భవిష్యత్తులో స్టాక్ కి కలిసి రావచ్చు. కానీ, ప్రస్తుతానికి వాల్యుయేషన్ పై ఉన్న ప్రశ్నలకు సమాధానం దొరికే వరకు, ఇన్వెస్టర్ల నమ్మకాన్ని తిరిగి పొందడానికి నిరంతర పనితీరే కీలకం.