Gillco Group మొహాలీలో ఒక భారీ లగ్జరీ రెసిడెన్షియల్ ప్రాజెక్ట్ ని లాంచ్ చేస్తోంది. దీని విలువ ₹800 కోట్లు. దీని ద్వారా ₹1,200 కోట్ల అమ్మకాల ఆదాయాన్ని లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది. ఈ 12 ఎకరాల ప్రాజెక్ట్ లో 444 హై-ఎండ్ అపార్ట్మెంట్స్ ఉంటాయి. రాబోయే నాలుగు సంవత్సరాలలో దీని నిర్మాణం పూర్తి చేయాలని చూస్తున్నారు.
మొహాలీలో భారీ పెట్టుబడి
Gillco Group, మొహాలీలోని సెక్టార్ 126లో ఒక కొత్త రెసిడెన్షియల్ ప్రాజెక్ట్ ని ప్రకటించింది. ఇందుకోసం ఏకంగా ₹800 కోట్ల పెట్టుబడి పెట్టనుంది. PR-7 ఎయిర్పోర్ట్ రోడ్ లో రానున్న ఈ ప్రాజెక్ట్ ద్వారా మొత్తం ₹1,200 కోట్ల ఆదాయం రావాలని కంపెనీ ఆశిస్తోంది.
ఈ ప్రాజెక్ట్ 12 ఎకరాల విస్తీర్ణంలో ఉంటుంది. ఇందులో ఆరు టవర్లలో మొత్తం 444 లగ్జరీ అపార్ట్మెంట్స్ ఉంటాయి. ముఖ్యంగా 3+1 మరియు 4+1 బెడ్రూమ్ అపార్ట్మెంట్స్ ఇందులో ఉంటాయి. అపార్ట్మెంట్స్తో పాటు, క్లబ్హౌస్, వెల్నెస్ సెంటర్లు, స్పోర్ట్స్ ఏరియాలు, రిటైల్ సెక్షన్ కూడా ఉండనున్నాయి.
నిర్మాణ పనులు, టైమ్లైన్
ప్రభుత్వ అనుమతులు అన్నీ పొందిన తర్వాత నిర్మాణ పనులు ఇప్పటికే మొదలయ్యాయని కంపెనీ తెలిపింది. రాబోయే నాలుగు సంవత్సరాలలో ప్రాజెక్ట్ పూర్తి చేయాలని లక్ష్యంగా పెట్టుకున్నారు. రియల్ ఎస్టేట్ రెగ్యులేటరీ అథారిటీ (RERA) నిబంధనల ప్రకారం ఈ నిర్మాణం జరుగుతుంది.
మొదటి దశలో భాగంగా, 250 అపార్ట్మెంట్లకు అమ్మకాలు ప్రారంభించారు. చదరపు అడుగుకి సుమారు ₹11,500 ధర పలుకుతోంది. ఒక్కో అపార్ట్మెంట్ ధర సుమారు ₹4 కోట్ల నుండి మొదలవుతుంది.
మార్కెట్ పరిస్థితులు, రిస్క్లు
చండీగఢ్-మొహాలీ ప్రాంతంలో రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ అభివృద్ధి చెందుతోంది. మెరుగైన కనెక్టివిటీ, మౌలిక సదుపాయాల కల్పన వల్ల లగ్జరీ హౌసింగ్కు డిమాండ్ పెరుగుతోంది.
అయితే, ఇలాంటి భారీ ప్రాజెక్టులలో కొన్ని రిస్క్లు ఉంటాయి. నిర్మాణ ఖర్చులు పెరగడం, మార్కెట్ డిమాండ్లో హెచ్చుతగ్గులు వంటివి కంపెనీ అంచనాలను ప్రభావితం చేయవచ్చు. నిర్మాణ సమయానికి పూర్తి చేయడం, అమ్మకాలను వేగవంతం చేయడం వంటివి ఈ ప్రాజెక్ట్ విజయానికి కీలకం.