ఢిల్లీ-NCR రియల్ ఎస్టేట్ దిగ్గజం Gaurs Group, నోయిడా ఇంటర్నేషనల్ ఎయిర్పోర్ట్ సమీపంలో **35 ఎకరాల** భూమిని **₹700 కోట్ల**తో దక్కించుకుంది. ఈ కంపెనీ షేర్లు స్టాక్ మార్కెట్లో లేకపోయినా, వీటి NCDలు NSEలో ట్రేడ్ అవుతున్నాయి.
భారీ డీల్ వెనుక వ్యూహం
బ్యాంక్ వేలంలో భాగంగా Gaurs Group ఈ 35 ఎకరాల భూమిని సొంతం చేసుకుంది. నోయిడా ఇంటర్నేషనల్ ఎయిర్పోర్ట్ అందుబాటులోకి వస్తున్న తరుణంలో, అక్కడ లగ్జరీ రెసిడెన్షియల్ ప్రాజెక్టులను నిర్మించడం ద్వారా మార్కెట్ వాటాను పెంచుకోవాలని కంపెనీ ప్లాన్ చేస్తోంది. నోయిడా, గ్రేటర్ నోయిడా మరియు ఘజియాబాద్ పరిధిలో కొత్త ప్రాజెక్టులను వేగవంతం చేయడమే లక్ష్యంగా ఈ డీల్ జరిగింది.
కేవలం నిర్మాణమే కాకుండా, అంతర్జాతీయ బ్రాండ్లతో జతకడుతోంది. జర్మనీకి చెందిన Seaform సంస్థతో ఒప్పందం కుదుర్చుకుని, తమ లగ్జరీ ఇళ్లలో ప్రీమియం కిచెన్ ఫిట్టింగ్స్ను అందించబోతోంది.
ఇన్వెస్టర్ల కోసం ముఖ్య గమనిక
Gaurs Group పబ్లిక్ లిమిటెడ్ కంపెనీ కాదు, కాబట్టి వీటి షేర్లు మార్కెట్లో దొరకవు. అయితే, కంపెనీ జారీ చేసిన Non-Convertible Debentures (NCDలు) నేషనల్ స్టాక్ ఎక్స్ఛేంజ్ (NSE)లో నమోదై ఉన్నాయి. ఈ బాండ్లలో ఇన్వెస్ట్ చేసిన వారు కంపెనీ క్యాష్ ఫ్లోపై కన్నేసి ఉంచాలి.
డిసెంబర్ 2025 నాటికి కంపెనీ మొత్తం అప్పు ₹2,977 కోట్లుగా ఉంది. ఏప్రిల్-డిసెంబర్ 2025 మధ్య కాలంలో కంపెనీ ₹5,347 కోట్ల గ్రాస్ సేల్స్ను సాధించింది. ఈ సేల్స్ మొమెంటం బాగుంటేనే అప్పులను సకాలంలో చెల్లించే అవకాశం ఉంటుంది.
రిస్క్ కారకాలు
రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో ఉండే రిస్కులు ఈ కంపెనీకి కూడా ఉన్నాయి. ఒకే ప్రాంతం (Delhi-NCR) మీద ఎక్కువ ఆధారపడటం ఒక మైనస్ పాయింట్. అలాగే, భూమి కొనుగోలు మరియు నిర్మాణానికి ఎక్కువగా అప్పులపైనే ఆధారపడటం వల్ల, అమ్మకాలు మందగిస్తే లేదా ప్రాజెక్టులు ఆలస్యమైతే ఆర్థికంగా ఇబ్బందులు ఎదురయ్యే అవకాశం ఉంది.