Whalesbook
అసలు ఏం జరిగింది?
గురుగ్రామ్ పోలీసులు Dhruv Dutt Sharmaను అరెస్ట్ చేశారు. ఈయన 32nd Avenueకి ఫౌండర్. సుమారు ₹500 కోట్ల విలువైన ఆస్తి మోసం చేశారని ఆరోపణలు ఎదుర్కొంటున్నారు. 2021 నుంచి 2023 మధ్య కాలంలో, సెక్టార్ 15లోని 32 Milestone బిల్డింగ్లో ఒకే కమర్షియల్ ఆస్తి ఫ్లోర్ను (సుమారు 3,000 చదరపు అడుగుల విస్తీర్ణం), 25 మందికి పైగా కొనుగోలుదారులకు అమ్మినట్లు పోలీసులు చెబుతున్నారు. కోర్టు ఆయనను 6 రోజుల పోలీస్ కస్టడీకి అప్పగించింది.
ఫిర్యాదుదారుడి కథనం
ఈ కేసు 2021లో Trom Ventures Private Limited ఇచ్చిన ఫిర్యాదుతో మొదలైంది. తాము ₹2.5 కోట్లతో ఒక కమర్షియల్ యూనిట్ (మొదటి ఫ్లోర్) కొనుగోలు చేశామని, సెప్టెంబర్ 2021లో అమ్మకపు ఒప్పందం (Agreement to Sell) చేసుకున్నామని, మొత్తం డబ్బు చెల్లించినా.. ఆస్తి తమ పేరు మీద రిజిస్టర్ (Conveyance Deed) కాలేదని వారు ఫిర్యాదు చేశారు. ఈలోపు, అదే ఆస్తిని దాదాపు 25 ఇతర వ్యక్తులకు కూడా అమ్మేశారని అధికారులు గుర్తించారు. ఆ కొనుగోలుదారులకు Growth Hospitality Private Limited పేరుతో 30 ఏళ్ల లీజు ఒప్పందాలు కూడా చేసి, చట్టబద్ధమైన యాజమాన్యాన్ని మాత్రం బదిలీ చేయలేదని ఆరోపణలున్నాయి. ప్రాథమిక విచారణలో, ఆస్తి రిజిస్ట్రేషన్ జరగలేదని, దాన్ని చాలాసార్లు అమ్మినట్లు శర్మ అంగీకరించినట్లు సమాచారం.
FIR వివరాలు & పోలీసుల ప్రకటన
సివిల్ లైన్స్ పోలీస్ స్టేషన్లో మోసం, విశ్వాస ఘాతుకం, ఫోర్జరీ, క్రిమినల్ కుట్ర వంటి సెక్షన్ల కింద FIR నమోదైంది. గురుగ్రామ్ పోలీసుల ప్రతినిధి మాట్లాడుతూ, 2021లో ₹2.5 కోట్లతో 32 Milestone బిల్డింగ్లోని మొదటి ఫ్లోర్కు డీల్ కుదిరిందని, కానీ రిజిస్ట్రేషన్ చేయకుండానే పలువురికి అమ్మేశారని ధృవీకరించారు.
కంపెనీ స్పందన
32nd Avenue ప్రతినిధి మాత్రం, Trom Venturesతో వివాదం ఇప్పటికే పరిష్కారమైందని, అద్దెదారులు మారడం వల్ల కొన్ని చోట్ల తాత్కాలికంగా ఖాళీలు ఏర్పడ్డాయని, దానివల్ల చెల్లింపుల్లో కొద్దిగా ఆలస్యం జరిగిందని తెలిపారు. కొద్దిపాటి ఖాళీల వల్ల వ్యాపార పరమైన ఇబ్బందులు రావడం దురదృష్టకరమని, తాము ఎప్పుడూ మంచి పనితీరు కనబరుస్తామని చెప్పారు.
ఇన్వెస్టర్ల నమ్మకంపై ప్రభావం
2018లో Forbes 30 Under 30 లిస్ట్లో చోటు దక్కించుకున్న Dhruv Dutt Sharma ఇప్పుడు ఈ మోసం ఆరోపణలతో వార్తల్లో నిలిచారు. ఈ సంఘటన గురుగ్రామ్ కమర్షియల్ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్పై ఇన్వెస్టర్ల నమ్మకాన్ని దెబ్బతీసే అవకాశం ఉంది. దీనితో డెవలపర్లపై మరింత నిఘా, పరిశీలన పెరిగే ఛాన్స్ ఉంది.