ముంబైలోని జుహు ప్రాంతంలో ఉన్న తన Embassy Terazza ప్రాజెక్టుకు చెందిన ఒక టవర్ను Embassy Developments భారీ ధరకు విక్రయించింది. Angel One వ్యవస్థాపకుడు దినేష్ థక్కర్ దీనిని **₹711 కోట్లకు** కొనుగోలు చేశారు. అమ్మకాలు జోరుగా ఉన్నప్పటికీ, కంపెనీ లాభాల విషయంలో సవాళ్లు ఎదుర్కొంటోంది.
ముంబైలోని అత్యంత ఖరీదైన జుహు ప్రాంతంలో తన Embassy Terazza ప్రాజెక్టులోని ఒక పూర్తి రెసిడెన్షియల్ టవర్ను విక్రయించేందుకు Embassy Developments ఒప్పందం కుదుర్చుకుంది. ఈ భారీ డీల్ను Angel One వ్యవస్థాపకుడు మరియు ఛైర్మన్ దినేష్ థక్కర్ దక్కించుకున్నారు. సుమారు 63,000 చదరపు అడుగుల RERA కార్పెట్ ఏరియా కలిగిన ఈ ప్రాపర్టీ విలువ ₹711 కోట్లుగా నమోదైంది. సుమారు 2 ఎకరాల్లో విస్తరించి ఉన్న ఈ మొత్తం ప్రాజెక్టు గ్రూప్ డెవలప్మెంట్ వాల్యూ ₹3,000 కోట్లకు పైగానే ఉంటుందని అంచనా.
ఆర్థిక సవాళ్లు వర్సెస్ అమ్మకాల జోరు
ముంబైలో లగ్జరీ ప్రాపర్టీలకు డిమాండ్ ఉన్నప్పటికీ, కంపెనీ ఆర్థిక ఫలితాలు ఆశించిన స్థాయిలో లేవు. జూన్ 2026 క్వార్టర్లో కంపెనీ నికర నష్టం ₹234.40 కోట్లకు పెరిగింది. గత ఏడాది ఇదే సమయంలో ఈ నష్టం ₹165.64 కోట్లుగా ఉంది. పెద్ద ప్రాజెక్టులను చేపడుతున్నా, ఖర్చులు మరియు వడ్డీ భారం వల్ల లాభదాయకత దెబ్బతింటోంది.
ఆపరేషనల్ గ్రోత్
నష్టాలు ఉన్నప్పటికీ, కంపెనీ అమ్మకాలలో మాత్రం దూకుడు కనిపిస్తోంది.
- ప్రీ-సేల్స్ ఏకంగా 338% పెరిగి ₹868 కోట్లకు చేరుకున్నాయి.
- కలెక్షన్స్ 54% వృద్ధితో ₹496 కోట్లకు చేరాయి.
అప్పుల భారం మరియు ఫండ్ రైజింగ్
పెరుగుతున్న ప్రాజెక్టు ఖర్చులను తట్టుకునేందుకు, కంపెనీ బోర్డు ₹160 కోట్ల నిధులను సమీకరించేందుకు సిద్ధమైంది. ఇందులో భాగంగా 16,000 నాన్-కన్వర్టబుల్ డిబెంచర్లను (NCDs) ఒక్కొక్కటి ₹1 లక్ష ధరకు ప్రైవేట్ ప్లేస్మెంట్ ద్వారా జారీ చేయనుంది. బలమైన అమ్మకాలు ఉన్నా, కంపెనీ నిధుల కోసం అప్పులపై ఆధారపడుతుండటం ఇన్వెస్టర్లు గమనించాల్సిన అంశం. భవిష్యత్తులో ఈ అమ్మకాలు లాభాలుగా మారుతాయా లేదా అనేది ప్రాజెక్టుల వేగంపై ఆధారపడి ఉంటుంది.