Embassy Developments కంపెనీ ఈ జూన్ త్రైమాసికంలో (Q1) **₹234.40 కోట్ల** నికర నష్టాన్ని నమోదు చేసింది. ఆదాయం తగ్గినా, ప్రీ-సేల్స్ (Pre-sales) లో మాత్రం **338%** భారీ వృద్ధి కనిపించింది. అప్పులను తీర్చడానికి, ప్రమోటర్లు **₹363 కోట్లు** పెట్టుబడిగా పెట్టేందుకు బోర్డు ఆమోదం తెలిపింది.
Q1లో భారీ నష్టం.. కారణం ఇదే!
Embassy Developments, జూన్ 2026తో ముగిసిన త్రైమాసికానికి సంబంధించిన ఆర్థిక ఫలితాలను విడుదల చేసింది. ఈ క్వార్టర్ లో కంపెనీకి ₹234.40 కోట్ల కన్సాలిడేటెడ్ నెట్ లాస్ వచ్చింది. గత ఏడాది ఇదే కాలంలో వచ్చిన ₹165.64 కోట్ల నష్టంతో పోలిస్తే ఈసారి నష్టం మరింత పెరిగింది. మొత్తం ఆదాయం కూడా ₹216.75 కోట్లకు పడిపోయింది. గత ఆర్థిక సంవత్సరం ఇదే త్రైమాసికంలో ఈ ఆదాయం ₹680.92 కోట్లుగా ఉంది.
ఆపరేషన్స్ లో జోరు.. కానీ రెవెన్యూ డౌన్?
రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో, ప్రాజెక్టులు పూర్తయి కొనుగోలుదారులకు అప్పగించినప్పుడే అకౌంటింగ్ రెవెన్యూ నమోదవుతుంది. అందుకే, కంపెనీ అమ్మకాల డిమాండ్తో సంబంధం లేకుండా, ప్రాజెక్ట్ డెలివరీ టైమ్లైన్లను బట్టి త్రైమాసిక ఆదాయాలు భారీగా మారవచ్చు. అయితే, కంపెనీ ఆపరేషనల్ పనితీరు మాత్రం చాలా బలంగా ఉంది. ప్రాజెక్టులు పూర్తయ్యేలోపు అమ్మిన ప్రాపర్టీల విలువ అయిన ప్రీ-సేల్స్ (Pre-sales), ఏడాదికి 338% పెరిగి ₹868 కోట్లకు చేరుకున్నాయి. కస్టమర్ల నుంచి వచ్చిన కలెక్షన్స్ కూడా 54% పెరిగి ₹496 కోట్లుగా నమోదయ్యాయి.
అప్పుల భారం తగ్గించుకునే వ్యూహం
కంపెనీ ఆర్థిక పరిస్థితిని మెరుగుపరచుకోవడానికి, ప్రమోటర్ గ్రూప్ అయిన Embassy Property Developments Private Limited నుంచి సుమారు ₹363 కోట్ల విలువైన కన్వర్టబుల్ వారెంట్ల (Convertible Warrants) జారీకి బోర్డు ఆమోదం తెలిపింది. ఒక్కో షేరుకు ₹111.51 చొప్పున ఈ వారెంట్లను జారీ చేస్తున్నారు, ఇది ప్రస్తుత మార్కెట్ ధర కంటే ప్రీమియంతో ఉంది. ఈ వారెంట్లను ఆరు నెలల్లో ఈక్విటీ షేర్లుగా మార్చడానికి ప్రమోటర్లు అంగీకరించారు. ఈ పెట్టుబడిని అప్పుల చెల్లింపుకు, భవిష్యత్ వృద్ధికి ఉపయోగించనున్నారు.
భవిష్యత్ ప్రణాళికలు.. ఇన్వెస్టర్లు ఏం గమనించాలి?
జూన్ 30, 2026 నాటికి, కంపెనీ వద్ద ₹1,200 కోట్ల నగదు నిల్వలు ఉన్నప్పటికీ, సుమారు ₹3,300 కోట్ల నెట్ ఇన్స్టిట్యూషనల్ డెట్ (Net Institutional Debt) ఉంది. ఈ రుణ భారాన్ని తగ్గించుకోవడం కంపెనీకి అత్యంత కీలకం. భవిష్యత్తులో అమ్మకాల వేగాన్ని కొనసాగించడం, ప్రాజెక్టులను సకాలంలో పూర్తి చేయడం, బలమైన ప్రీ-సేల్స్ను ఆదాయంగా మార్చుకోవడం వంటి అంశాలపై పెట్టుబడిదారులు దృష్టి సారించాలి. ప్రమోటర్ల పెట్టుబడి తర్వాత అప్పులు వాస్తవంగా ఎంత తగ్గుతాయో కూడా గమనించాల్సి ఉంటుంది.