📉 ఆర్థిక ఫలితాల్లో DevX దూకుడు
DevX (Dev Accelerator Limited) తమ Q3 మరియు 9M FY26 ఆర్థిక ఫలితాలతో అదరగొట్టింది. డిసెంబర్ 31, 2025తో ముగిసిన ఈ క్వార్టర్లో, కంపెనీ కన్సాలిడేటెడ్ రెవెన్యూ 19% పెరిగి ₹59.2 కోట్లకు చేరుకుంది. ఇక తొమ్మిది నెలల కాలానికి (9M FY26) అయితే, రెవెన్యూ 53% అద్భుతమైన వృద్ధితో ₹166.7 కోట్లకు చేరుకుంది. ఇది గత ఆర్థిక సంవత్సరం (FY25)లో వచ్చిన మొత్తం ₹158 కోట్ల ఆదాయాన్ని ఇప్పటికే అధిగమించింది.
లాభదాయకత (Profitability) కూడా మెరుగుపడింది. 9M FY26లో EBITDA ₹77.6 కోట్లుగా నమోదైంది. కంపెనీ ఆఫీస్ సెంటర్ల నుంచి వచ్చిన ఆపరేటింగ్ లెవరేజ్ వల్ల EBITDA మార్జిన్ 46.1%గా ఉంది. తొమ్మిది నెలల కాలంలో ప్రాఫిట్ బిఫోర్ టాక్స్ (PBT) 173% పెరిగి ₹5.2 కోట్లకు చేరింది. గత రెండేళ్లుగా కంపెనీ స్థిరమైన లాభాలను సాధిస్తోంది.
స్టాండలోన్ (Standalone) బేసిస్లో కూడా DevX పనితీరు బాగుంది. 9M FY26లో రెవెన్యూ 50% పెరిగి ₹124 కోట్లకు చేరుకుంది. స్టాండలోన్ EBITDA మార్జిన్స్ 61%కి మెరుగుపడ్డాయి (గత ఏడాది 57.5%తో పోలిస్తే). డిజైన్ అండ్ బిల్డ్ సబ్సిడరీ అదనంగా ₹38.8 కోట్ల రెవెన్యూని అందించింది, దీని EBITDA మార్జిన్ 16.8%గా ఉంది.
🚀 వ్యూహాత్మక పురోగతి & ప్రభావం
కంపెనీ వ్యూహాత్మకంగా Tier 2 నగరాలపై దృష్టి పెట్టడం మంచి ఫలితాలను ఇస్తోంది. ఇప్పుడు ఈ నగరాల నుంచే 75% రెవెన్యూ వస్తోంది. గ్లోబల్ కేపబిలిటీ సెంటర్స్ (GCCs) మెట్రో నగరాలకు ఆవల నైపుణ్యం మరియు కార్యకలాపాల కోసం వెతుకుతున్న ట్రెండ్కు ఇది సరిగ్గా సరిపోతుంది. Tier 2 నగరాల్లో మెరుగైన యూనిట్ ఎకనామిక్స్ కనిపిస్తున్నాయి, ఇక్కడ రెంట్-టు-రెవెన్యూ రేషియో 2.62xగా ఉంది, ఇది Tier 1 నగరాల 2.1x రేషియో కంటే ఎక్కువ.
కీలకమైన వ్యూహాత్మక ఆవిష్కరణ 'డెవలప్మెంట్ మేనేజ్మెంట్' (DM) మోడల్. ఈ మోడల్ ద్వారా Tier 2 నగరాల్లోని ల్యాండ్ఓనర్లతో కలిసి GCCల కోసం ప్రత్యేకంగా గ్రేడ్ A+ ఆస్తులను అభివృద్ధి చేస్తారు. DevX డెవలప్మెంట్ నైపుణ్యాన్ని అందించి, ఆపరేషనల్ లీజులను పొందుతుంది. దీనికి నిదర్శనంగా, అహ్మదాబాద్లో 8 లక్షల చదరపు అడుగుల విస్తీర్ణంలో ఒక సింగిల్ మేనేజ్డ్ ఆఫీస్ స్పేస్ కాంట్రాక్ట్ను కుదుర్చుకుంది. దీనికి ₹100 కోట్ల పెట్టుబడి (నాలుగు సంవత్సరాలలో) అవసరమవుతుంది మరియు ₹120 కోట్ల రెవెన్యూని ఆర్జించే అవకాశం ఉంది. అలాగే, అహ్మదాబాద్లో 3.15 లక్షల చదరపు అడుగుల ఆస్తి ఈ క్వార్టర్లో ప్రారంభం కానుంది, దీనికి 95% ప్రీ-లీజింగ్ రేటు ఉంది.
🚩 రిస్క్స్ & భవిష్యత్ అంచనాలు
FY27కి DevX ₹350 కోట్ల రెవెన్యూ లక్ష్యాన్ని నిర్దేశించుకుంది. మేనేజ్డ్ ఆఫీస్ స్పేస్, డిజైన్ & బిల్డ్ సర్వీసెస్, మరియు టెక్నాలజీ సొల్యూషన్స్ ప్రధాన వృద్ధి ఇంజిన్లుగా ఉండనున్నాయి. కంపెనీ ఆపరేషనల్ మెట్రిక్స్ బలంగా ఉన్నాయి. 88.4% ఆక్యుపెన్సీ లెవెల్, 98% క్లయింట్ రిటెన్షన్ రేషియో (నెట్ చర్న్ -0.6%), మరియు సగటు క్లయింట్ లాక్-ఇన్ వ్యవధి 3.5 సంవత్సరాలుగా ఉంది. పూణే, అహ్మదాబాద్లలో రాబోయే సెంటర్లు పురోగతిలో ఉన్నాయి, లక్నో, భువనేశ్వర్ వంటి కొత్త Tier 2 నగరాల్లోకి విస్తరించే ప్రణాళికలున్నాయి.
అయితే, ఈ కొత్త DM మోడల్ను అనేక నగరాల్లో విజయవంతంగా అమలు చేయడం, వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్ డిమాండ్పై ఆర్థిక వాతావరణం చూపే ప్రభావం వంటివి కొన్ని రిస్క్లుగా ఉన్నాయి. అహ్మదాబాద్ ప్రాజెక్ట్ అమలు, కొత్త Tier 2 మార్కెట్లలో విస్తరణను ఇన్వెస్టర్లు నిశితంగా గమనిస్తారు.