ఢిల్లీలో అసురక్షిత పేయింగ్ గెస్ట్ (PG) వసతి గృహాలపై అధికారులు ఉక్కుపాదం మోపుతున్నారు. తాజాగా జరిగిన భవన ప్రమాదం తర్వాత **1,200**కి పైగా ప్రాపర్టీలపై ఆకస్మిక తనిఖీలు చేపట్టడంతో, విద్యార్థులకు గదుల కొరత ఏర్పడి అద్దెలు పెరిగే ప్రమాదం కనిపిస్తోంది.
సత్యనికేతన్లో జరిగిన ఘోర భవన ప్రమాదం మరియు 7 మంది ప్రాణాలు కోల్పోవడంతో, మున్సిపల్ కార్పొరేషన్ ఆఫ్ ఢిల్లీ (MCD) అప్రమత్తమైంది. నగరవ్యాప్తంగా ఉన్న పీజీ వసతి గృహాల్లో అగ్నిమాపక, నిర్మాణ భద్రతా ప్రమాణాలను తనిఖీ చేస్తూ విస్తృతమైన డ్రైవ్ ప్రారంభించింది.
తనిఖీలు - తీవ్రత
సెప్టెంబర్ 10, 2026 నాటికి అధికారులు 1,252 ప్రాపర్టీలను తనిఖీ చేశారు. ఇందులో నిబంధనలకు విరుద్ధంగా ఉన్న, బలహీనంగా ఉన్న భవనాలను సీల్ చేయడమే కాకుండా, కొన్నింటిని కూల్చివేస్తున్నారు. ముఖ్యంగా సత్యనికేతన్, రాజీందర్ నగర్, మరియు ముఖర్జీ నగర్ వంటి విద్యార్థులు అధికంగా ఉండే ప్రాంతాల్లో ఈ చర్యలు ప్రభావం చూపుతున్నాయి.
అద్దెలు ఎందుకు పెరగవచ్చు?
ప్రస్తుతం ఢిల్లీ యూనివర్సిటీలో 2,50,000 మంది విద్యార్థులు ఉండగా, కేవలం 9,000 కంటే తక్కువ అధికారిక హాస్టల్ బెడ్లు మాత్రమే అందుబాటులో ఉన్నాయి. దీంతో వేలాది మంది ప్రైవేట్ పీజీలపైనే ఆధారపడుతున్నారు. ఇప్పుడు ఈ ప్రైవేట్ వసతులు తగ్గిపోవడంతో, మిగిలిన గదుల కోసం పోటీ పెరిగి, అద్దెలు 10% వరకు పెరిగే అవకాశం ఉందని రియల్ ఎస్టేట్ నిపుణులు హెచ్చరిస్తున్నారు.
ప్రభుత్వం ఏం చేస్తోంది?
నియంత్రణ లేని ఈ రంగాన్ని క్రమబద్ధీకరించేందుకు 'పేయింగ్ గెస్ట్ అకామడేషన్ రెగ్యులేషన్ అండ్ వెల్ఫేర్ బిల్'ను ప్రభుత్వం సిద్ధం చేస్తోంది. దీని ద్వారా భవిష్యత్తులో లైసెన్సింగ్, సేఫ్టీ సర్టిఫికేషన్, మరియు అద్దెలపై పరిమితులు (Rent Caps) విధించే అవకాశం ఉంది. ఈ పరిణామాలు సొంత గృహాల యజమానులకు అనిశ్చితిని మిగిల్చినా, భద్రత పరంగా అవసరమైన మార్పులుగా భావిస్తున్నారు.