భారతదేశంలో పెరుగుతున్న డేటా సెంటర్ల రంగం 2030 నాటికి **195 మిలియన్** చదరపు అడుగుల గృహాల డిమాండ్ను సృష్టించనుందని అంచనా. **9,030 MW** సామర్థ్య విస్తరణతో, ఈ డిజిటల్ మౌలిక సదుపాయాల నిర్మాణం పట్టణాభివృద్ధికి, ఉద్యోగ కల్పనకు దారితీస్తుందని భావిస్తున్నారు. నోయిడా, విశాఖపట్నం, GIFT సిటీ వంటి అభివృద్ధి చెందుతున్న ప్రాంతాలపై రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడిదారులు, డెవలపర్లు దృష్టి సారిస్తున్నారు.
భారతదేశ డిజిటల్ మౌలిక సదుపాయాల విస్తరణ, 2030 నాటికి దేశ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్పై ప్రభావం చూపనుంది. ప్రాపర్టీ కన్సల్టెంట్ స్క్వేర్ యార్డ్స్ నివేదిక ప్రకారం, 9,030 MW డేటా సెంటర్ సామర్థ్యాన్ని అభివృద్ధి చేయడం ద్వారా గణనీయమైన పరోక్ష ఉపాధి కల్పించబడుతుంది, దేశవ్యాప్తంగా 195 మిలియన్ చదరపు అడుగుల గృహాల అవసరాన్ని ఇది పెంచుతుంది.
డిజిటల్ మౌలిక సదుపాయాలు & పట్టణాభివృద్ధి
డేటా సెంటర్లు తక్కువ మంది ప్రత్యక్ష ఉద్యోగులను కలిగి ఉన్నప్పటికీ, వాటికి అవసరమైన విద్యుత్, హై-స్పీడ్ ఫైబర్ కనెక్టివిటీ, లాజిస్టిక్స్ వంటి రంగాల్లో భారీ పెట్టుబడులు చుట్టుపక్కల ప్రాంతాలను మార్చనున్నాయి. దీని ఫలితంగా కొత్త పట్టణ కారిడార్లు ఏర్పడతాయి. ఈ డేటా సెంటర్లకు 5-15 కిలోమీటర్ల పరిధిలో, 'గోల్డెన్ రింగ్' అని పిలువబడే జోన్లో గృహాల డిమాండ్ ఎక్కువగా ఉంటుందని పరిశోధన సూచిస్తోంది. ఈ ప్రాంతాల్లో, డిజిటల్ హబ్ల చుట్టూ సేవా వ్యవస్థలు ఏర్పడటంతో రెసిడెన్షియల్ టౌన్షిప్లు, మిక్స్డ్-యూజ్ కమర్షియల్ డెవలప్మెంట్లు, సహాయక మౌలిక సదుపాయాలకు డిమాండ్ పెరిగే అవకాశం ఉంది.
కీలక ప్రాంతీయ వృద్ధి చోదకాలు
రాష్ట్రాల వారీగా ఈ డిమాండ్ అసమానంగా ఉండనుంది. ఇప్పటికే ప్రధాన డిజిటల్ క్లస్టర్లను కలిగి ఉన్న రాష్ట్రాలు ముందుంటాయి. మహారాష్ట్రలో అత్యధిక ప్రభావం ఉంటుందని, 54 మిలియన్ చదరపు అడుగులకు పైగా నివాస స్థలం అవసరమవుతుందని అంచనా. కర్ణాటక, ఆంధ్రప్రదేశ్ కూడా గణనీయమైన వాటాను కలిగి ఉన్నాయి, వరుసగా దాదాపు 28 మిలియన్, 23 మిలియన్ చదరపు అడుగుల డిమాండ్ ఉంటుందని భావిస్తున్నారు. ఉత్తరప్రదేశ్, తెలంగాణ, తమిళనాడు వంటి ఇతర రాష్ట్రాలు కూడా ఈ మౌలిక సదుపాయాల ఒత్తిడికి అనుబంధంగా గృహాల వృద్ధిని చూస్తాయి. అంతేకాకుండా, గుజరాత్లోని GIFT సిటీ, విశాఖపట్నం, నోయిడా వంటి అభివృద్ధి చెందుతున్న ప్రదేశాలు కూడా ఈ ధోరణి వల్ల ప్రయోజనం పొందుతాయి.
భారతదేశ డిజిటల్ ఫుట్ప్రింట్ భవిష్యత్తు
ప్రపంచ డిజిటల్ డేటాలో దాదాపు 20% భారతదేశం ఉత్పత్తి చేస్తున్నప్పటికీ, ప్రపంచ డేటా సెంటర్ సామర్థ్యంలో కేవలం 4% మాత్రమే కలిగి ఉంది. ఈ అంతరం, దేశం ఎంటర్ప్రైజ్ డిజిటలైజేషన్, ఆర్టిఫిషియల్ ఇంటెలిజెన్స్, క్లౌడ్ కంప్యూటింగ్ స్వీకరణను కోరుకుంటున్నందున, మౌలిక సదుపాయాల పెట్టుబడులకు దీర్ఘకాలిక సామర్థ్యాన్ని సూచిస్తుంది. రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడిదారులకు, ఈ డేటా సెంటర్ ప్రాజెక్టుల అమలు వేగం ప్రధానంగా గమనించాల్సిన విషయం. చారిత్రాత్మకంగా, నివాస అభివృద్ధి వేగం ఉపాధి వృద్ధి, మౌలిక సదుపాయాల లభ్యతను అనుసరిస్తుంది. డేటా సెంటర్ పైప్లైన్ ప్రణాళిక నుండి కమీషనింగ్ వరకు కదిలినప్పుడు, ఈ నిర్దిష్ట మండలాల్లో వాస్తవ శోషణ రేట్లు స్థానిక మౌలిక సదుపాయాల విస్తరణ వేగం, సంబంధిత ప్రాంతాల విస్తృత ఆర్థిక స్థిరత్వంపై ఆధారపడి ఉంటాయి. గుర్తించబడిన కారిడార్లలో డెవలపర్లు సాంప్రదాయ పట్టణ కేంద్రాలతో పోలిస్తే ప్రాజెక్టులకు ఎలా ప్రాధాన్యత ఇస్తారో పెట్టుబడిదారులు గమనించవచ్చు.