చెన్నైకి చెందిన ప్రముఖ రియల్ ఎస్టేట్ డెవలపర్ DRA Homes పశ్చిమ భారత మార్కెట్లోకి విస్తరిస్తోంది. పుణెలో ఏకంగా **₹550 కోట్ల** విలువైన ప్రాజెక్ట్‌ను ప్రారంభించినట్లు కంపెనీ ప్రకటించింది. రానున్న 4 ఏళ్లలో పుణె రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్‌లో **1%** వాటాను సొంతం చేసుకోవాలని కంపెనీ లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది.
తమిళనాడు కేంద్రంగా కార్యకలాపాలు సాగిస్తున్న DRA Homes, ఇప్పుడు తన పరిధిని విస్తరిస్తూ మహారాష్ట్రలోని పుణెలో తొలి ప్రాజెక్టును మొదలుపెట్టింది. కంపెనీ తన భవిష్యత్తు వృద్ధిలో భాగంగా ఈ అడుగు వేసింది. పుణెలోని ఐటీ, తయారీ మరియు ఫిన్‌టెక్ రంగాల్లో వస్తున్న ఆదరణను బట్టి, అక్కడ మధ్యతరగతి గృహాలకు మంచి డిమాండ్ ఉందని మేనేజ్‌మెంట్ భావిస్తోంది.
వృద్ధి వ్యూహం & లక్ష్యాలు
పుణెలో ఏడాదికి దాదాపు 10 మిలియన్ చదరపు అడుగుల ఆఫీస్ స్పేస్ లీజింగ్ జరుగుతోంది. ఈ కమర్షియల్ గ్రోత్‌ను దృష్టిలో ఉంచుకుని, వచ్చే 3-4 ఏళ్లలో అక్కడి రెసిడెన్షియల్ మార్కెట్‌లో 1% వాటాను సాధించాలని కంపెనీ గట్టిగా ప్రయత్నిస్తోంది. ప్రస్తుత ఆర్థిక సంవత్సరానికిగాను ₹1,000 కోట్ల ప్రీ-సేల్స్ టార్గెట్‌ను కంపెనీ నిర్దేశించుకుంది. గతేడాది ఇదే సమయానికి కంపెనీ ₹850 కోట్ల అమ్మకాలను నమోదు చేసింది.
ఇన్వెస్టర్లు గమనించాల్సినవి
సంస్థకు ఇప్పటికే తన సొంత మార్కెట్లలో ₹3,100 కోట్ల విలువైన అమ్ముడుపోని ఇన్వెంటరీ (unsold inventory) ఉంది. కొత్త మార్కెట్లోకి వెళ్లడం ద్వారా ఖర్చులు పెరిగే అవకాశం ఉండటంతో, ఈ అమ్ముడుపోని నిల్వలను ఎలా క్లియర్ చేస్తుందనేది కీలకం. పుణెలో ఇప్పటికే పలు దిగ్గజ రియల్ ఎస్టేట్ సంస్థలు ఉన్నందున, తీవ్ర పోటీని తట్టుకుని లాభాలు సాధించడంపైనే ఇన్వెస్టర్ల దృష్టి నెలకొంది. ఈ ప్రాజెక్ట్ సక్సెస్ అయితే, భవిష్యత్తులో నవీ ముంబైలోకి కూడా విస్తరించే యోచనలో DRA Homes ఉంది.