రియల్ ఎస్టేట్ దిగ్గజం DLF ముంబైలో తన జోరు పెంచుతోంది. అందేరి వెస్ట్‌లోని 'The Westpark' ప్రాజెక్ట్ ఫస్ట్ ఫేజ్ సక్సెస్ అవ్వడంతో, ఇప్పుడు సెకండ్ ఫేజ్‌ను FY27 డిసెంబర్ క్వార్టర్‌లో లాంచ్ చేసేందుకు సిద్ధమవుతోంది.
సక్సెస్ బాటలో DLF
ముంబై రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్‌లో DLF తన ముద్రను బలంగా వేస్తోంది. అందేరి వెస్ట్‌లో లాంచ్ చేసిన 'The Westpark' ఫస్ట్ ఫేజ్ అద్భుతమైన రెస్పాన్స్‌ను అందుకుంది. జూలై 2025లో లాంచ్ చేసిన వారం రోజుల్లోనే మొత్తం 416 యూనిట్లు అమ్ముడయ్యాయి. దీని ద్వారా కంపెనీకి ₹2,300 కోట్ల సేల్స్ బుకింగ్స్ రావడం విశేషం.
ఎందుకు ఈ విస్తరణ?
DLF జాయింట్ మేనేజింగ్ డైరెక్టర్ ఆకాష్ ఓహ్రి తెలిపిన వివరాల ప్రకారం, కంపెనీ కేవలం NCR (National Capital Region) కే పరిమితం కాకుండా, దేశంలోని ఇతర ప్రధాన నగరాల్లో కూడా తన లగ్జరీ ప్రాజెక్టులను విస్తరించాలని చూస్తోంది. ఇందులో భాగంగానే 'The Dahlias' వంటి హై-వాల్యూ ప్రాజెక్టులతో పాటు ముంబై మార్కెట్‌పై ప్రత్యేక దృష్టి పెట్టింది.
ఆర్థిక పరిస్థితి ఎలా ఉంది?
సెప్టెంబర్ 2025తో ముగిసిన త్రైమాసికంలో కంపెనీ మిశ్రమ ఫలితాలను నమోదు చేసింది:
- రెవెన్యూ: గత ఏడాదితో పోలిస్తే 23.3% తగ్గి ₹1,260.58 కోట్లకు పరిమితమైంది.
- నెట్ ప్రాఫిట్: ఇది మాత్రం 11% పెరిగి ₹1,301 కోట్లుగా నమోదైంది.
- EBITDA: ఇది 17.5% పెరిగి ₹1,060 కోట్లకు చేరింది.
తక్కువ వాల్యూమ్ ఉన్నప్పటికీ, లాభదాయకమైన లగ్జరీ ప్రాజెక్టులపై దృష్టి పెట్టడం వల్లే ప్రాఫిట్ మార్జిన్లు మెరుగుపడ్డాయని మార్కెట్ విశ్లేషకులు భావిస్తున్నారు. గురుగ్రామ్‌లో 'The Aureva' వంటి ప్రాజెక్టుల సక్సెస్‌తో మొత్తం ₹3,800 కోట్ల సేల్స్ బుకింగ్స్ నమోదయ్యాయి. భవిష్యత్తులో ముంబై మార్కెట్ సవాళ్లను DLF ఎలా అధిగమిస్తుందనేది ఇన్వెస్టర్లకు కీలకం కానుంది.