DLF Limited తన లగ్జరీ ప్రాజెక్ట్ 'The Aureva'ను పూర్తిగా విక్రయించింది. గురుగ్రామ్‌లో చేపట్టిన ఈ ప్రాజెక్ట్ ద్వారా కంపెనీకి ఏకంగా **₹1,985 కోట్ల** సేల్స్ వచ్చాయి. డెవలప్‌మెంట్ బిజినెస్‌లో అప్పులు లేకపోవడం DLFకి కలిసొచ్చే అంశం.
భారీ స్థాయిలో బుకింగ్స్
గురుగ్రామ్ సెక్టార్ 63లో DLF చేపట్టిన 'The Aureva' ప్రాజెక్ట్ సూపర్ హిట్ అయ్యింది. ఇందులో మొత్తం 172 హై-ఎండ్ 4 BHK రెసిడెన్సెస్ ఉన్నాయి. 4.17 ఎకరాల విస్తీర్ణంలో, G+45 ఫ్లోర్లతో నిర్మిస్తున్న ఈ టవర్, సంపన్న వర్గాలను ఆకర్షించేలా హెల్త్‌కేర్, వెల్‌నెస్ సదుపాయాలతో రూపొందించారు.
డెబిట్-ఫ్రీ స్ట్రాటజీ
రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో సాధారణంగా అప్పులు ఎక్కువగా ఉంటాయి, కానీ DLF తన డెవలప్‌మెంట్ బిజినెస్‌ను గ్రాస్ డెట్ ఫ్రీ (Gross Debt Free) గా ఉంచుకోవడం గమనార్హం. దీనివల్ల భారీ వడ్డీ భారం లేకుండా, కొత్త ప్రాజెక్టులు మరియు భూ సేకరణపై కంపెనీ సులభంగా పెట్టుబడులు పెట్టగలుగుతోంది.
ఇన్వెస్టర్లు గమనించాల్సిన రిస్కులు
ప్రాజెక్ట్ సక్సెస్ బాగున్నా, కొన్ని సవాళ్లు లేకపోలేదు. NCR ప్రాంతంలో వాయు కాలుష్యం కారణంగా ప్రభుత్వం విధించే కన్‌స్ట్రక్షన్ ఆంక్షలు ప్రాజెక్టుల వేగాన్ని తగ్గిస్తాయి. ఇలాంటి పాజులు పడితే, ప్రాజెక్ట్ వ్యయాలు (Cost Overruns) పెరిగే అవకాశం ఉంది. అలాగే, వడ్డీ రేట్ల మార్పులు మరియు మార్కెట్ సెంటిమెంట్‌పై ఈ లగ్జరీ ప్రాజెక్టుల భవిష్యత్తు ఆధారపడి ఉంటుంది.