రియల్ ఎస్టేట్ దిగ్గజం DLF రెండో త్రైమాసికంలో **₹1,301 కోట్ల** నికర లాభాన్ని ప్రకటించింది. లగ్జరీ ప్రాజెక్టులకు పెరిగిన డిమాండ్, స్థిరమైన అద్దె ఆదాయం తోడ్పడగా.. మొదటి అర్ధభాగంలో ఆదాయం **25%** తగ్గి **₹3,903 కోట్లకు** పరిమితమైంది.
ప్రస్తుత ఆర్థిక సంవత్సరం రెండో క్వార్టర్లో DLF అద్భుతమైన పనితీరు కనబరిచింది. కంపెనీ నెట్ ప్రాఫిట్ 11% పెరిగి ₹1,301 కోట్లకు చేరుకుంది. ప్రధానంగా లగ్జరీ రెసిడెన్షియల్ ప్రాజెక్టుల అమ్మకాలు మరియు కమర్షియల్ రెంట్స్ ఈ వృద్ధికి ఊతమిచ్చాయి. అయితే, ఫస్ట్ హాఫ్ లో మాత్రం టోటల్ ఇన్కమ్ 25% క్షీణించి ₹3,903 కోట్లకు పడిపోయింది.
సేల్స్ జోరు
రెసిడెన్షియల్ విభాగం కంపెనీకి ప్రధాన బలం. క్వార్టర్ మొత్తంలో ₹3,800 కోట్ల విలువైన కొత్త సేల్స్ బుకింగ్స్ జరిగాయి. గుర్గావ్‌లోని 'ది ఆరివా' (The Aureva) రిటైర్మెంట్ ప్రాజెక్ట్ పూర్తిగా అమ్ముడైపోగా.. 'ది డాలియాస్' (The Dahlias) ప్రాజెక్టుకు కూడా ఇన్వెస్టర్ల నుంచి భారీ రెస్పాన్స్ వస్తోంది.
అద్దె ఆదాయంతో ఊరట
DLF సైబర్ సిటీ డెవలపర్స్ ద్వారా వచ్చే అద్దె ఆదాయం స్థిరంగా ఉంది. ఈ విభాగం నెట్ ప్రాఫిట్ 17% పెరిగి ₹752 కోట్లకు చేరింది. సుమారు 50 మిలియన్ చదరపు అడుగుల పోర్ట్‌ఫోలియోతో, హై ఆక్యుపెన్సీ లెవల్స్ మెయింటైన్ చేయడం కంపెనీకి కలిసి వస్తోంది.
ఆదాయం ఎందుకు తగ్గింది?
మొదటి క్వార్టర్లో కొత్త ప్రాజెక్టులు లాంచ్ చేయకపోవడం వల్ల రెవెన్యూపై ప్రభావం పడింది. ఇది రియల్ ఎస్టేట్ రంగానికి సహజమైన సైక్లికల్ సమస్య అని అనలిస్టులు చెబుతున్నారు. అయితే, కంపెనీ ఆర్థిక స్థితి బలంగా ఉంది. ₹15,084 కోట్ల నెట్ క్యాష్ పొజిషన్ ఉండటం, 47% స్థిరమైన గ్రాస్ మార్జిన్ ఉండటం ఇన్వెస్టర్లకు కొంత భరోసానిచ్చే అంశాలు.