గురుగ్రామ్‌లోని Golf Course Extension Road వద్ద DLF తన స్థలాలను ఏకీకృతం చేసింది. అదనంగా 7.48 ఎకరాలను కొనుగోలు చేసి, మొత్తం 36 ఎకరాల భారీ ల్యాండ్ బ్యాంక్‌ను సిద్ధం చేసుకుంది. సెప్టెంబర్ క్వార్టర్‌లో ₹1,301 కోట్ల నెట్ ప్రాఫిట్‌తో దూసుకెళ్తున్న ఈ కంపెనీ, ఇప్పుడు లగ్జరీ హౌసింగ్ విభాగంలో తన పట్టును మరింత పెంచుకుంటోంది.
భారీ ప్రాజెక్టుకు లైన్ క్లియర్
రియల్ ఎస్టేట్ దిగ్గజం DLF నేషనల్ క్యాపిటల్ రీజియన్‌లో తన ఆధిపత్యాన్ని చాటుకునే దిశగా మరో అడుగు ముందుకు వేసింది. గురుగ్రామ్‌లోని సెక్టార్ 61లో ఇప్పటికే ఉన్న 28.5 ఎకరాల స్థలానికి అదనంగా మరో 7.48 ఎకరాలను చేర్చుకుంది. దీనివల్ల మొత్తం 36 ఎకరాల విస్తీర్ణంలో భారీ ఇంటిగ్రేటెడ్ ప్రాజెక్టును నిర్మించడానికి వీలు కలిగింది. చిన్న చిన్న ముక్కలుగా కాకుండా, ఒకే చోట పెద్ద స్థలం ఉండటం వల్ల అత్యాధునిక సౌకర్యాలతో కూడిన లగ్జరీ కమ్యూనిటీని నిర్మించేందుకు DLF ప్లాన్ చేస్తోంది.
ఆర్థిక బలం ఏంటి?
కంపెనీ ప్రస్తుతం ఫుల్ స్వింగ్‌లో ఉంది. ఇటీవల ముగిసిన సెప్టెంబర్ త్రైమాసికంలో ₹1,301 కోట్ల నికర లాభాన్ని ఆర్జించింది. గత ఏడాది ఇదే సమయంలో ఇది ₹1,171 కోట్లుగా ఉంది. అంతేకాకుండా, ₹3,800 కోట్ల సేల్స్ బుకింగ్స్ నమోదు చేయడం ద్వారా తన లగ్జరీ ప్రాజెక్టులకు ఉన్న డిమాండ్‌ను నిరూపించుకుంది.
పోటీ మార్కెట్‌లో DLF వ్యూహం
Golf Course Extension Road ప్రాంతం ఇప్పుడు రియల్ ఎస్టేట్ రంగానికి కేంద్రంగా మారింది. ఇక్కడ Godrej Properties, Oberoi Realty, Sobha, M3M మరియు Max Estates వంటి సంస్థలతో తీవ్రమైన పోటీ ఉంది. అయితే, 36 ఎకరాల స్థలం ఉండటం DLFకి ఒక పెద్ద అడ్వాంటేజ్ అని చెప్పవచ్చు.
ఇన్వెస్టర్లు గమనించాల్సిన రిస్కులు
ఏదైనా భారీ రియల్ ఎస్టేట్ ప్రాజెక్టులో ఎగ్జిక్యూషన్ రిస్క్ తప్పదు. అప్రూవల్స్ ఆలస్యం కావడం, నిర్మాణ వ్యయాలు పెరగడం వంటివి కంపెనీ లాభాలపై ప్రభావం చూపవచ్చు. అలాగే, లగ్జరీ హౌసింగ్ సెగ్మెంట్ కాబట్టి, ఆర్థిక పరిస్థితులు మారితే హై-నెట్-వర్త్ కొనుగోలుదారుల సెంటిమెంట్ మీద కూడా ఆధారపడి ఉంటుంది. ప్రస్తుతం కంపెనీ నుంచి ఈ కొత్త సైట్ డెవలప్‌మెంట్ ప్లాన్లపై తదుపరి అప్‌డేట్స్ కోసం మార్కెట్ వేచి చూస్తోంది.