కలకత్తా కూల్చివేతలు ఆగిపోయాయి: వివక్ష, సరైన ప్రక్రియపై సందేహాలు

కలకత్తా కూల్చివేతలకు న్యాయపరమైన అడ్డంకులు

కలకత్తా మున్సిపల్ అధికారులు చేపట్టిన కూల్చివేతల కార్యక్రమాలపై తీవ్ర విమర్శలు వస్తున్నాయి. ఆరోపణల ప్రకారం, సరైన ప్రక్రియను పాటించకుండానే ఈ చర్యలు చేపట్టారు. దీనితో, కలకత్తా హైకోర్టు ఒక కూల్చివేత డ్రైవ్‌పై మధ్యంతర స్టే విధించింది. చట్టపరమైన నియమాలను సరిగ్గా పాటించడం లేదనే ఆందోళనలు పెరుగుతున్నాయి.

సుప్రీంకోర్టు మార్గదర్శకాలపై చర్చ

దేశవ్యాప్తంగా భవనాల కూల్చివేతలకు సంబంధించి సుప్రీంకోర్టు స్పష్టమైన మార్గదర్శకాలను గతంలోనే జారీ చేసింది. ఇందులో తప్పనిసరిగా నోటీసు పీరియడ్ ఇవ్వడం, అప్పీల్ చేసుకోవడానికి అవకాశాలు కల్పించడం వంటివి ఉన్నాయి. ఇటీవల కలకత్తాలో జరిగిన కూల్చివేతల్లో ఈ నిబంధనలను విస్మరించారని విమర్శకులు ఆరోపిస్తున్నారు. ముఖ్యంగా, టిల్జాలాలో నివాసితులకు ఎలాంటి ముందస్తు నోటీసు ఇవ్వకుండానే కూల్చివేతలు జరిగినట్లు వార్తలు వచ్చాయి. ఈ నేపథ్యంలో హైకోర్టు జోక్యం చేసుకోవడం ప్రాధాన్యత సంతరించుకుంది.

వివక్ష ఆరోపణలు

ముఖ్యమంత్రి సువెందు అధికారి చేసిన కొన్ని ప్రకటనలు ఈ వివాదాన్ని మరింత తీవ్రతరం చేశాయి. టిల్జాలాలో ఫ్యాక్టరీకి అగ్నిప్రమాదం జరిగిన తర్వాత, అక్రమ కట్టడాలపై ఆడిట్ చేయాలని ఆదేశించారు. ఈ క్రమంలో, ముస్లిం జనాభా అధికంగా ఉన్న నాలుగు ప్రాంతాలను ప్రత్యేకంగా ప్రస్తావించారు. ఇలా నిర్దిష్ట ప్రాంతాలను లక్ష్యంగా చేసుకోవడం వివక్షకు దారితీస్తుందని, ఇతర వాణిజ్య ప్రాంతాల్లో ఇలాంటి సమస్యలు ఉన్నప్పటికీ వాటిపై ఇంత కఠినంగా వ్యవహరించలేదని విమర్శలు వస్తున్నాయి. చట్టాన్ని నిష్పాక్షికంగా అమలు చేస్తున్నారా అనే ప్రశ్నలు తలెత్తుతున్నాయి.

చట్టపరమైన అంశాలు, మార్కెట్ తీరు

దేశవ్యాప్తంగా న్యాయస్థానాలు భవనాల కూల్చివేతల ప్రక్రియలను నిశితంగా పరిశీలిస్తున్నాయి. ప్రాథమిక హక్కులలో భాగంగా ఆశ్రయం పొందే హక్కును సుప్రీంకోర్టు నిరంతరం సమర్థిస్తోంది. కూల్చివేతలు న్యాయపరమైన విచారణ లేకుండా, శిక్షార్హంగా ఉండకూడదని సుప్రీంకోర్టు స్పష్టం చేసింది. 15 రోజుల నోటీసు పీరియడ్, వ్యక్తిగత విచారణ వంటి అవసరాలను ఇటీవల ఇచ్చిన తీర్పులు పునరుద్ఘాటించాయి. ఈ నిబంధనలను పాటించడంలో విఫలమైతే కోర్టు ధిక్కరణ కింద చర్యలు తీసుకునే అవకాశం ఉంది. గతంలో, కలకత్తా హైకోర్టు కూడా సరైన ప్రక్రియ పాటించకుండా జరిగిన అక్రమ కూల్చివేతలకు పరిహారం చెల్లించాలని ఆదేశించింది. ఈ నియంత్రణ సవాళ్లు ఉన్నప్పటికీ, కోల్‌కతా రియల్టీ మార్కెట్ బలంగానే ఉంది. సరసమైన, మధ్య-విభాగ గృహాల డిమాండ్ కారణంగా 2026 మొదటి త్రైమాసికంలో అమ్మకాలు గత ఏడాదితో పోలిస్తే 5% పెరిగాయి. అక్రమ నిర్మాణం ఆరోపణలపై అభిషేక్ బెనర్జీకి సంబంధించిన ఆస్తులకు నోటీసులు జారీ చేసినట్లు కోల్‌కతా మున్సిపల్ కార్పొరేషన్ ఇటీవల ప్రకటించింది. ఇది ఆస్తి అభివృద్ధిపై చురుకైన నియంత్రణ వాతావరణాన్ని సూచిస్తుంది.