బ్రూక్ఫీల్డ్ ఇండియా REIT ₹3,500 కోట్ల QIPను ప్రారంభించింది: ఇది వృద్ధిని పెంచుతుందా లేక అప్పును తగ్గిస్తుందా?

బ్రూక్ఫీల్డ్ ఇండియా రియల్ ఎస్టేట్ ట్రస్ట్, తన ఆర్థిక స్థానాన్ని బలోపేతం చేయడానికి మరియు వృద్ధి అవకాశాలను అందుకోవడానికి ₹3,500 కోట్లు సమీకరించే ఒక పెద్ద క్వాలిఫైడ్ ఇన్‌స్టిట్యూషనల్ ప్లేస్‌మెంట్ (QIP)ను ప్రారంభించింది. ఈ ఆఫర్ కోసం సూచనాత్మక ధర యూనిట్‌కు ₹320 గా నిర్ణయించబడింది, ఇది ప్రస్తుత మార్కెట్ ధరపై 3.4% తగ్గింపును సూచిస్తుంది. QIP మొత్తం బ్రూక్ఫీల్డ్ ఇండియా రియల్ ఎస్టేట్ ట్రస్ట్ యొక్క ముందస్తు యూనిట్లలో సుమారు 17.1% ఉంటుంది. సేకరించిన మూలధనం, REIT యొక్క పోర్ట్‌ఫోలియోను విస్తరించగల కీలకమైన ఎకోవరల్డ్ అనే ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడానికి కేటాయించబడుతుంది. మిగిలిన నిధులు ఇప్పటికే ఉన్న రుణాలను తీర్చడానికి ఉపయోగించబడతాయి, ఇది కంపెనీ బ్యాలెన్స్ షీట్‌ను మెరుగుపరుస్తుంది. QIP అనేది లిస్టెడ్ కంపెనీలు రిటైల్ వాటాదారులలో గణనీయమైన యాజమాన్యాన్ని పలుచన చేయకుండా, సంస్థాగత పెట్టుబడిదారుల నుండి ఈక్విటీ మూలధనాన్ని పెంచడానికి ఒక సాధారణ మార్గం.