రియల్ ఎస్టేట్ దిగ్గజం Brigade Enterprises తాజాగా తన భారీ విస్తరణ ప్రణాళికను ప్రకటించింది. వచ్చే మూడేళ్లలో సౌత్ ఇండియా వ్యాప్తంగా **40 మిలియన్ చదరపు అడుగుల** ప్రాజెక్టుల కోసం **₹40,000 కోట్లను** ఇన్వెస్ట్ చేయనున్నట్లు వెల్లడించింది.
బెంగళూరుకు చెందిన రియల్ ఎస్టేట్ సంస్థ Brigade Enterprises వచ్చే మూడేళ్లలో తన కార్యకలాపాలను భారీగా పెంచుకోబోతోంది. 2026 నాటికి కంపెనీకి 40 ఏళ్లు పూర్తవుతున్న సందర్భంగా, ₹40,000 కోట్ల పెట్టుబడితో కొత్త ప్రాజెక్టులను చేపట్టనుంది. రెసిడెన్షియల్ ప్రాజెక్టులతో పాటు కమర్షియల్ ఆఫీస్ స్పేస్, రిటైల్ హబ్స్ మరియు హాస్పిటాలిటీ విభాగాల్లో ఈ సంస్థ తన ముద్రను మరింత బలోపేతం చేసుకోనుంది.
వ్యాపార వైవిధ్యం (Diversification)
ప్రస్తుతం ఉన్న World Trade Centre (WTC) మరియు Orion Malls బ్రాండ్లను మరింత విస్తరించాలని కంపెనీ భావిస్తోంది. ముఖ్యంగా దేవనహళ్లి, వైట్‌ఫీల్డ్ మరియు కోయంబత్తూరులో కొత్త WTC ప్రాజెక్టులు రానున్నాయి. ఇక చెన్నై, హైదరాబాద్‌ నగరాల్లో Orion మాల్స్‌ను ప్రారంభించబోతున్నారు. కేవలం రెసిడెన్షియల్ మీదనే ఆధారపడకుండా వేర్‌హౌసింగ్, హాస్పిటాలిటీ రంగాల్లోకి కూడా అడుగుపెట్టడం ద్వారా మార్కెట్ ఒడిదుడుకులను తట్టుకోవాలని కంపెనీ ప్లాన్ చేస్తోంది.
ఆర్థిక బలం & సవాళ్లు
జూన్ 2026 నాటికి కంపెనీ డెట్-టు-ఈక్విటీ రేషియో 0.26 గా ఉంది. కంపెనీ వద్ద ఉన్న గ్రాస్ డెట్ ₹5,305 కోట్లు. ఆర్థికంగా మెరుగైన స్థితిలో ఉన్నప్పటికీ, ఇంత భారీ స్థాయిలో ప్రాజెక్టులను ఎగ్జిక్యూట్ చేయడం సవాలే. అనుమతులు, నిర్మాణాల్లో జాప్యం, మరియు ధరల పెరుగుదల వంటివి లాభాలపై ప్రభావం చూపే అవకాశం ఉంది.
ఇన్వెస్టర్లు గమనించాల్సిన అంశాలు
ప్రస్తుత ఆర్థిక సంవత్సరం మొదటి క్వార్టర్లో ప్రీ-సేల్స్ 5% తగ్గాయి. ఇది డిమాండ్‌లో ఉన్న అనిశ్చితిని సూచిస్తోంది. వడ్డీ రేట్ల మార్పులు, కాంపిటీషన్ పెరగడం వంటి అంశాల మధ్య కంపెనీ తన మార్జిన్స్‌ను ఎలా కాపాడుకుంటుందో, అలాగే ప్రాజెక్టుల ప్రగతిని నిరంతరం పర్యవేక్షించడం ఇన్వెస్టర్లకు ముఖ్యం.