Knowledge Realty Trust లోని **25.03%** వాటాను విక్రయించేందుకు గ్లోబల్ ఇన్వెస్ట్మెంట్ సంస్థ Blackstone సిద్ధమైంది. దీని ద్వారా సుమారు **$1.26 బిలియన్ల** నిధులను సమీకరించాలని లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది. ఈ ఆఫర్ ఫర్ సేల్ (OFS) లో భాగంగా ఫ్లోర్ ప్రైస్ను **₹108** గా నిర్ణయించారు.
ఎగ్జిట్ ఎందుకు?
SEBI నిబంధనల ప్రకారం లిస్టెడ్ ఎంటిటీలలో పబ్లిక్ వాటా కచ్చితంగా ఉండాలి. ఈ నిబంధనలను పాటించడం కోసం మరియు లాభాలను బుక్ చేసుకోవడం కోసం Blackstone ఈ నిర్ణయం తీసుకుంది. ప్రస్తుతం మార్కెట్ ప్రైస్ ₹113.26 వద్ద ఉండగా, ఆఫర్ ధరను ₹108 గా నిర్ణయించడం వల్ల ఇన్వెస్టర్ల చూపు దీనిపై పడింది.
డీల్ పూర్తి వివరాలు
ఈ విక్రయంలో భాగంగా 111 కోట్ల యూనిట్లను ఆఫర్ చేయనున్నారు. ప్రాథమికంగా 16.69% వాటాను విక్రయిస్తారు, ఒకవేళ ఇన్వెస్టర్ల నుంచి మంచి డిమాండ్ వస్తే అదనంగా మరో 8.34% వాటాను కూడా విక్రయించే అవకాశం ఉంది.
మార్కెట్ సెంటిమెంట్
Knowledge Realty Trust ఏకంగా 4.64 కోట్ల చదరపు అడుగుల ఆఫీస్ స్పేస్ను ఆరు నగరాల్లో నిర్వహిస్తోంది. దీని ఆదాయం ఎక్కువగా IT మరియు గ్లోబల్ కెపాబిలిటీ సెంటర్స్ (GCC) లపై ఆధారపడి ఉంటుంది. ప్రస్తుతం లోన్-టు-వాల్యూ (LTV) రేషియో 19% వద్ద స్థిరంగా ఉన్నప్పటికీ, వడ్డీ రేట్లు పెరిగితే వచ్చే మార్పులను ఇన్వెస్టర్లు గమనించాలి.
బిడ్డింగ్ షెడ్యూల్
- నాన్-రిటైల్ ఇన్వెస్టర్లకు: ఆగస్టు 31, 2026
- రిటైల్ మరియు ఇతర ఇన్వెస్టర్లకు: సెప్టెంబర్ 1, 2026