Bhumika Realty సంస్థ ఫరీదాబాద్‌లో కొత్త భూమి కొనుగోళ్ల కోసం మార్చి 2027 నాటికి **₹450 కోట్లు** ఖర్చు చేయాలని ప్లాన్ చేస్తోంది. ఇప్పటికే ఈ రంగంలో **₹550 కోట్లు** ఇన్వెస్ట్ చేసిన కంపెనీ, ASK Property మరియు BGO వంటి సంస్థలతో కలిసి తన కార్యకలాపాలను విస్తరిస్తోంది.
NCR మార్కెట్‌లో జోరు...
Bhumika Group తన NCR (National Capital Region) విస్తరణలో భాగంగా ఫరీదాబాద్‌పై ప్రత్యేక దృష్టి పెట్టింది. రాబోయే 2027 మార్చి నాటికి భూమి కొనుగోళ్ల కోసం ₹450 కోట్ల భారీ పెట్టుబడిని సిద్ధం చేసుకుంది. గత ఏడాది కాలంలోనే కంపెనీ సుమారు ₹550 కోట్లను ఈ ప్రాంతంలో ఇన్వెస్ట్ చేయడం గమనార్హం. ప్రస్తుతం కంపెనీ తన పోర్ట్‌ఫోలియోను విస్తరించేందుకు రెసిడెన్షియల్, ప్లాటెడ్ హౌసింగ్ మరియు కమర్షియల్ ప్రాజెక్టుల మిశ్రమాన్ని ఎంచుకుంది.
ఫండింగ్ వ్యూహం..
ఈ విస్తరణ కోసం కంపెనీ పూర్తిగా సొంత నిధులపైనే ఆధారపడకుండా, ఇన్‌స్టిట్యూషనల్ ఫండ్స్‌తో భాగస్వామ్యం కుదుర్చుకుంది. Blackstone మద్దతు ఉన్న ASK Property Fundతో ₹500 కోట్ల ప్లాట్‌ఫారమ్‌ను ఏర్పాటు చేయగా, అందులో ఇప్పటికే ₹125 కోట్లను ప్రాజెక్టుల కోసం వాడారు. అలాగే, ఢిల్లీ-మధుర రోడ్డులోని 'ICON' ప్రాజెక్ట్ కోసం BGOతో కలిసి ₹170 కోట్ల ఫండింగ్ ఒప్పందాన్ని పూర్తి చేసుకుంది.
ప్రాజెక్ట్ అప్‌డేట్స్..
ICON ప్రాజెక్టులో 15,000 చదరపు అడుగుల ఎక్స్‌పీరియన్స్ సెంటర్‌ను ప్రారంభించారు. కమర్షియల్ విభాగంలో భాగంగా ఒక లక్ష చదరపు అడుగుల రిటైల్ స్పేస్‌ను లీజుకు ఇచ్చారు. ఇందులో PVR INOX, Lifestyle, Samsung మరియు Apple రీసెల్లర్స్ వంటి ప్రముఖ బ్రాండ్స్ ఉన్నాయి. ఇక సెక్టార్ 114లోని ప్లాటెడ్ డెవలప్‌మెంట్ కోసం డెవలప్‌మెంట్ లైసెన్స్ రాగా, ప్రస్తుతం RERA రిజిస్ట్రేషన్ కోసం కంపెనీ వేచి చూస్తోంది.
ఇన్వెస్టర్లు ఏం గమనించాలి?
ఇన్‌స్టిట్యూషనల్ ఫండింగ్ వల్ల లిక్విడిటీ సమస్యలు తగ్గినప్పటికీ, NCR మార్కెట్‌లో పెరుగుతున్న పోటీని తట్టుకుని, ప్రాజెక్టులను సకాలంలో పూర్తి చేయడం సవాలుతో కూడుకున్నది. ముఖ్యంగా, సెక్టార్ 114 ప్రాజెక్టుకు RERA అనుమతులు రావడం, ICON ప్రాజెక్టులో లీజింగ్ వేగాన్ని కొనసాగించడం మరియు నిర్మాణ గడువులను పాటించడం వంటివి కంపెనీ భవిష్యత్తుకు అత్యంత కీలకమైన అంశాలు.