Whalesbook
ఎన్నికల తర్వాత పెరిగిన పెట్టుబడిదారుల ఆసక్తి
రాష్ట్రంలో ఎన్నికల ఫలితాలు, నాయకత్వ మార్పు తర్వాత పశ్చిమ బెంగాల్ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ లో కొనుగోలుదారుల ఆసక్తి గణనీయంగా పెరిగింది. ఈ రాజకీయ మార్పు బిజినెస్ కాన్ఫిడెన్స్ ను పెంచింది, దీంతో స్థానిక కంపెనీలు కొత్త ఆఫీస్ స్పేస్ ల కోసం చురుకుగా వెతుకుతున్నాయి. స్ట్రాండ్ రోడ్ లో నగరంలోనే అత్యంత ఎత్తైన హై-రైజ్ భవనాన్ని నిర్మిస్తున్న Keventer Realty, ₹5 కోట్ల పైబడిన యూనిట్ల కోసం విచారణలు పెరిగాయని తెలిపింది. దశాబ్దాలుగా తొలిసారిగా కేంద్ర, రాష్ట్ర ప్రభుత్వాలలో ఏకతాటిపైకి వచ్చిన పాలన రియల్ ఎస్టేట్ రంగాన్ని బలోపేతం చేస్తుందని ఛైర్మన్ మయాంక్ జలాన్ పేర్కొన్నారు.
NRI ల నుంచి పెరుగుతున్న ఆసక్తి
ఈ రాజకీయ మార్పు, ముంబై వంటి ఆర్థిక కేంద్రాలలో పనిచేస్తున్న ప్రవాస భారతీయుల నుండి కూడా కోల్ కతాలో అపార్ట్ మెంట్స్ కొనుగోలు చేయడానికి ఆసక్తిని పెంచుతోంది. నగరంలో ఆస్తి సలహాల కోసం చాలా అభ్యర్థనలు వస్తున్నాయని, ఇది డయాస్పోరా నుండి పెట్టుబడుల ఆకర్షణకు సంకేతం.
రెగ్యులేటరీ సంస్కరణలపై దృష్టి
తక్షణ మార్కెట్ స్పందన బలంగా ఉన్నప్పటికీ, మరింత ముఖ్యమైన, స్థిరమైన ప్రభావం కనిపించడానికి కొంత సమయం పడుతుందని పరిశ్రమ వర్గాలు భావిస్తున్నాయి. Credai West Bengal ఛైర్మన్ సుశీల్ మోహ్తా, పూర్తి ఆర్థిక ప్రయోజనాలు కనిపించడానికి సుమారు 8-10 నెలలు పట్టొచ్చని అంచనా వేస్తున్నారు. మెరుగైన వ్యాపార పరిస్థితులు రియల్ ఎస్టేట్ డిమాండ్ ను పెంచుతాయని ఆయన ఆశిస్తున్నారు. Credai West Bengal, అర్బన్ ల్యాండ్ సీలింగ్ యాక్ట్ (ULCA) ను రద్దు చేయడంపై దృష్టి సారించి, కీలక సిఫార్సులను కొత్త ప్రభుత్వానికి సమర్పించాలని యోచిస్తోంది. ఈ చట్టం గతంలో పెద్ద పెట్టుబడిదారులు రాష్ట్ర రియల్ ఎస్టేట్ లో డబ్బు పెట్టడానికి అడ్డంకిగా ఉండేది. షేర్ క్రాపర్స్ కోసం భూ నిబంధనలలో మార్పులు, టౌన్ ప్లానింగ్ లో మెరుగుదలలు వంటి ఇతర ప్రతిపాదనలు కూడా ఈ రంగంలో అభివృద్ధిని వేగవంతం చేసేందుకు ఉద్దేశించబడ్డాయి.