BSE తన కొత్త 'BSE రీట్స్ అండ్ కమర్షియల్ రియల్ ఎస్టేట్ ఇండెక్స్'ని ప్రారంభించింది. ఈరోజు మార్కెట్లోకి వచ్చిన రెండు కంపెనీల్లో, వాటర్వేస్ లీజర్ టూరిజం షేర్ **17.4%** పడిపోగా, అడ్విట్ జ్యువెలర్స్ షేర్ **29%** లాభంతో ట్రేడ్ అయ్యింది.
BSE నుంచి కీలక ప్రకటన
బాంబే స్టాక్ ఎక్స్ఛేంజ్ (BSE) అనుబంధ సంస్థ అయిన BSE ఇండెక్స్ సర్వీసెస్, 'BSE రీట్స్ అండ్ కమర్షియల్ రియల్ ఎస్టేట్ ఇండెక్స్'ని అధికారికంగా ప్రారంభించింది. దీనితో రియల్ ఎస్టేట్ ఇన్వెస్ట్మెంట్ ట్రస్ట్ల (REITs) పనితీరును ట్రాక్ చేయడానికి ఒక కొత్త బెంచ్మార్క్ సిద్ధమైంది.
స్టాక్ మార్కెట్ లో కొత్త లిస్టింగ్స్
ఈరోజు మార్కెట్లోకి వచ్చిన రెండు కంపెనీలు మిశ్రమ స్పందనను పొందాయి. ముఖ్యంగా, కార్డిలియా క్రూజెస్ను నిర్వహించే వాటర్వేస్ లీజర్ టూరిజం, ఇష్యూ ధర కంటే 17.4% తక్కువకు ట్రేడ్ అవ్వడం ప్రారంభించింది. దీనికి విరుద్ధంగా, అడ్విట్ జ్యువెలర్స్ షేర్ ఇష్యూ ధర కంటే 29% అధికంగా ముగిసింది.
రీట్స్ ఇండెక్స్ ఎందుకు ముఖ్యం?
ఈ కొత్త ఇండెక్స్ లాంచ్, పాసివ్ ఇన్వెస్ట్మెంట్ ప్రొడక్ట్స్ కి పెరుగుతున్న ఆదరణను సూచిస్తోంది. ప్రస్తుతం, మ్యూచువల్ ఫండ్లలో రీటైల్ ఇన్వెస్టర్లు REIT స్పేస్లో పెట్టుబడి పెట్టడానికి పరిమిత ఆప్షన్లు మాత్రమే ఉన్నాయి. ఈ ఇండెక్స్ ద్వారా, అసెట్ మేనేజ్మెంట్ కంపెనీలు కమర్షియల్ రియల్ ఎస్టేట్పై దృష్టి సారించే ఇండెక్స్ ఫండ్స్ లేదా ఈటీఎఫ్లను (ETFs) ప్రారంభించడానికి మార్గం సుగమం అవుతుంది. ఇది ఆఫీస్ స్పేస్ మరియు కమర్షియల్ రెంటల్ మార్కెట్ పనితీరును ట్రాక్ చేయడానికి పెట్టుబడిదారులకు ఒక ప్రామాణిక బెంచ్మార్క్ను అందిస్తుంది. ఈ ఇండెక్స్లో ఎంబాసీ ఆఫీస్ పార్క్స్ REIT, బ్రూక్ఫీల్డ్ ఇండియా రియల్ ఎస్టేట్, మరియు నెక్సస్ సెలెక్ట్ ట్రస్ట్ వంటి ప్రముఖ కంపెనీలు ఉన్నాయి.
లిస్టింగ్స్ లో వైవిధ్యం
వాటర్వేస్ లీజర్ టూరిజం, క్రూజ్ మరియు లీజర్ పరిశ్రమలో పనిచేస్తున్నందున, ఇష్యూ ధర ₹808 తో పోలిస్తే ₹667 వద్ద ముగిసింది. మొదటి రోజు పతనం, కంపెనీ వాల్యుయేషన్ లేదా దాని వ్యాపార నమూనా యొక్క తక్షణ లాభదాయకతపై పెట్టుబడిదారులకు ఆందోళనలు ఉన్నాయని సూచిస్తుంది. ₹4,831 కోట్ల మార్కెట్ క్యాపిటలైజేషన్తో, కంపెనీ రాబోయే క్వార్టర్లీ ఫలితాల్లో ఆదాయ స్థిరత్వాన్ని నిరూపించుకోవాల్సి ఉంటుంది.
మరోవైపు, అడ్విట్ జ్యువెలర్స్ కోసం బలమైన మార్కెట్ డిమాండ్ కనిపించింది. కంపెనీ ₹165 కోట్ల ఇష్యూ 212 రెట్లు సబ్స్క్రయిబ్ చేయబడింది, ఇది లిస్టింగ్కు ముందు జ్యువెలరీ రంగానికి అధిక పెట్టుబడిదారుల ఆసక్తిని ప్రతిబింబిస్తుంది. ఈ అధిక సబ్స్క్రిప్షన్, ట్రేడింగ్ మొదటి రోజున 29% ప్రీమియం రావడానికి దోహదపడింది.