Ashiana Housing: భారీ విస్తరణకు సిద్ధం! భూసేకరణ కోసం ఏకంగా ₹1,000 కోట్లు

కీలక వ్యూహం: భూసేకరణపై భారీ పెట్టుబడి

Ashiana Housing తన విస్తరణ ప్రణాళికల్లో భాగంగా ఈ ఆర్థిక సంవత్సరంలో ₹1,000 కోట్లను కేటాయించింది. ఈ నిధులతో ఢిల్లీ-NCR, రాజస్థాన్, మహారాష్ట్ర, తమిళనాడు వంటి కీలక ప్రాంతాల్లో కొత్త భూములను సేకరించాలని కంపెనీ భావిస్తోంది. ముఖ్యంగా డైరెక్ట్ పర్చేజ్ మరియు జాయింట్ డెవలప్‌మెంట్ అగ్రిమెంట్ల ద్వారా ఈ డీల్స్ పూర్తి చేయనుంది.

సీనియర్ సిటిజన్ల కోసం స్పెషల్ ఫోకస్

ఈ సంస్థ వ్యాపార నమూనాలో 'సీనియర్ లివింగ్' ప్రాజెక్టులు కీలకంగా మారాయి. పూణెలో ఇటీవల సేకరించిన 28.55 ఎకరాల స్థలంలో నిర్మించబోయే ప్రాజెక్ట్ దీనికి ప్రత్యక్ష ఉదాహరణ. సుమారు 20 లక్షల చదరపు అడుగుల విస్తీర్ణంలో రానున్న ఈ ప్రాజెక్ట్ ద్వారా ₹1,800 కోట్ల ఆదాయం వచ్చే అవకాశం ఉందని అంచనా.

అమ్మకాల లక్ష్యాలు - సవాళ్లు

గత ఏడాదిలాగే ఈ ఏడాది కూడా ₹2,400 కోట్ల పైగా సేల్స్ బుకింగ్స్ సాధించాలని కంపెనీ లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది. అయితే, మొదటి క్వార్టర్‌లో కేవలం ₹358 కోట్ల బుకింగ్స్ మాత్రమే నమోదయ్యాయి (గత ఏడాది ఇదే సమయానికి ₹431 కోట్లు). ఈ వెనుకబాటును అధిగమించి, మిగిలిన క్వార్టర్లలో ప్రాజెక్టులను వేగంగా ప్రారంభించాల్సిన ఒత్తిడి కంపెనీపై ఉంది.

రియల్ ఎస్టేట్ సవాళ్లు

RERA నిబంధనలు, అనుమతుల జాప్యం మరియు లేబర్ కొరత కారణంగా నిర్మాణ వ్యయాలు పెరగడం రియల్టీ రంగానికి పెద్ద సవాలుగా మారాయి. GST ఇన్‌పుట్ టాక్స్ క్రెడిట్ విషయంలో ఉన్న అనిశ్చితి, అఫోర్డబుల్ హౌసింగ్ విభాగంలో లాభాలను కొంత మేరకు ప్రభావితం చేస్తోంది. ఇన్వెస్టర్లు ఇప్పుడు కంపెనీ లాంచింగ్ స్పీడ్ మరియు సేల్స్ వేగాన్ని క్షుణ్ణంగా గమనించాలి.