Whalesbook
NCR-ఆధారిత డెవలపర్ Ashiana Housing, జైపూర్లోని అజ్మీర్ రోడ్లో తన తొలి ప్రీమియం ప్రాజెక్ట్ 'Ashiana Oma'ను అధికారికంగా ప్రారంభించింది. ఈ ప్రాజెక్ట్ మొత్తం ₹558 కోట్ల విలువైనది, 10.35 ఎకరాల విస్తీర్ణంలో ఉంది. ఈ ప్రాజెక్ట్ ద్వారా పింక్ సిటీలో తమ మార్కెట్ను విస్తరించుకోవాలని కంపెనీ చూస్తోంది.
మొత్తం 490 యూనిట్లతో ఈ ప్రాజెక్ట్ వస్తుంది. వీటిని రెండు దశల్లో పూర్తి చేయనున్నారు. మొదటి దశలో 280 నివాసాలను అందిస్తారు. ఈ మొదటి దశకే సుమారు ₹186.78 కోట్ల పెట్టుబడి పెట్టారు.
ప్రీమియం డిమాండ్కు తగ్గట్టుగా విశాలమైన ఇళ్లు
'Ashiana Oma' ప్రాజెక్ట్, పెద్ద, నాణ్యమైన ఇళ్ల కోసం పెరుగుతున్న డిమాండ్ను తీర్చడానికి రూపొందించబడింది. ఇక్కడ విశాలమైన 3, 4 BHK కాన్ఫిగరేషన్లతో పాటు, పెంటహౌస్లు కూడా ఉంటాయి. యూనిట్ సైజులు 1,740 నుండి 2,700 చదరపు అడుగుల వరకు ఉంటాయి. సహజమైన వెలుతురు, గాలి ప్రసరణకు ప్రాధాన్యతనిస్తూ, పెద్ద డెక్లు, ఇంటర్కనెక్టడ్ బాల్కనీలతో దీన్ని మరింత విస్తృతంగా తీర్చిదిద్దనున్నారు. తక్కువ డెన్సిటీతో, 4.4 ఎకరాలను గ్రీన్ ఏరియాలు, ఓపెన్ స్పేస్ల కోసం కేటాయించారు.
కీలక ప్రాంతం, మార్కెట్ ఫిట్
మాన్సరోవర్ ఎక్స్టెన్షన్, అజ్మీర్ రోడ్లో ఉన్న ఈ ప్రాజెక్ట్, ఢిల్లీ-ముంబై ఎక్స్ప్రెస్వేతో సహా ఇతర ప్రధాన నగర మార్గాలకు మంచి కనెక్టివిటీని అందిస్తుంది. Ashiana Housing జాయింట్ మేనేజింగ్ డైరెక్టర్ అంకుర్ గుప్తా మాట్లాడుతూ, జైపూర్లోని ప్రీమియం హౌసింగ్ మార్కెట్లో, వినియోగదారుల కోసం విశాలమైన, పర్యావరణ అనుకూల ప్రాజెక్టులను అభివృద్ధి చేయాలనే తమ కంపెనీ వ్యూహానికి 'Ashiana Oma' మద్దతు ఇస్తుందని తెలిపారు. మౌలిక సదుపాయాల అభివృద్ధి, పెద్ద ఇళ్ల పట్ల పెరుగుతున్న ఆసక్తి కారణంగా అజ్మీర్ రోడ్ ప్రాంతంలో హౌసింగ్ డిమాండ్ పెరుగుతోంది.
జైపూర్ మార్కెట్ పరిధి
గతంలో జైపూర్ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ గణనీయమైన వృద్ధిని, ఆస్తి విలువల్లో పెరుగుదలను చూసింది. 2026 నాటికి, మెట్రో విస్తరణ వంటి మౌలిక సదుపాయాల ప్రాజెక్టుల ద్వారా కీలక ప్రాంతాల్లో 20-25% వృద్ధిని అంచనా వేస్తున్నారు. సీనియర్ లివింగ్, పిల్లల-కేంద్రీకృత గృహాల వంటి ప్రత్యేక ఆఫర్లతో Ashiana Housing ఈ మార్కెట్లో తమ స్థానాన్ని పదిలం చేసుకోవాలని లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది.
గత త్రైమాసికంలో, Ashiana Housing ₹56.91 కోట్ల నికర లాభాన్ని నమోదు చేసింది. మే 22, 2026 నాటికి, ఈ కంపెనీ P/E రేషియో సుమారు 31.85 గా ఉంది, ఇది పరిశ్రమ సగటు 87.5 తో పోలిస్తే తక్కువ. అదే సమయంలో, మార్కెట్ క్యాపిటలైజేషన్ సుమారు ₹3,793.81 కోట్లుగా నమోదైంది. DLF, Godrej Properties వంటి పెద్ద డెవలపర్లు జాతీయ స్థాయిలో పనిచేస్తున్నప్పటికీ, సీనియర్ లివింగ్ వంటి ప్రత్యేక విభాగాలపై Ashiana Housing దృష్టి పెట్టడం ఒక పోటీ ప్రయోజనాన్ని ఇస్తుంది.
ఆర్థిక పనితీరు, భవిష్యత్ అంచనాలు
గత త్రైమాసికంలో Ashiana Housing ₹56.91 కోట్ల నెట్ ప్రాఫిట్ సాధించింది, TTM నెట్ ప్రాఫిట్ ₹117 కోట్లు. మే 22, 2026 నాటికి, స్టాక్ ధర ₹269.45 నుండి ₹389.40 మధ్య ట్రేడ్ అయింది. విశ్లేషకులు స్టాక్ యొక్క అంతర్గత విలువను ₹403.16గా అంచనా వేస్తున్నారు, అంటే ప్రస్తుత మార్కెట్ ధర ₹354.30 నుండి సుమారు 12% అప్సైడ్ ఉండొచ్చని సూచిస్తున్నారు. అయితే, గత 30 రోజుల్లో ఇన్వెస్టర్ సెంటిమెంట్లో 24% తగ్గుదల కనిపించింది. భారతీయ రియల్ ఎస్టేట్ రంగం పట్టణీకరణ, ప్రభుత్వ కార్యక్రమాలతో గణనీయంగా వృద్ధి చెందుతుందని, 2026 నాటికి USD 585.09 బిలియన్లకు, 2031 నాటికి USD 926.56 బిలియన్లకు చేరుకుంటుందని అంచనా వేస్తున్నారు. ఇందులో రెసిడెన్షియల్ ప్రాపర్టీస్ కీలక పాత్ర పోషిస్తాయి.