Anant Raj Share Price: లాభాల్లో భారీ జంప్! అయినా షేర్ ఎందుకు పడిపోయింది?

లాభాల్లో భారీ పెరుగుదల, కానీ మార్జిన్లలో స్వల్ప తగ్గుదల

Anant Raj Ltd. 2026 ఆర్థిక సంవత్సరం (FY26) నాలుగో త్రైమాసికానికి (Q4) గాను ఏకీకృత నికర లాభం (Consolidated Net Profit) గత ఏడాదితో పోలిస్తే 23.6% పెరిగి ₹146.6 కోట్లకు చేరుకుంది. ఇదే సమయంలో రెవెన్యూ 19.6% వృద్ధితో ₹646.8 కోట్లకు చేరుకుంది. ఇక పూర్తి ఆర్థిక సంవత్సరానికి చూస్తే, రెవెన్యూ 21.92% పెరిగి ₹2,511.60 కోట్లకు, నికర లాభం 30.81% పెరిగి ₹557.02 కోట్లకు చేరాయి. అయితే, ఈ Q4 లో EBITDA మార్జిన్ గత ఏడాదితో పోలిస్తే 26.3% నుంచి స్వల్పంగా **25.9%**కి తగ్గింది. ఈ చిన్న మార్పు పెట్టుబడిదారుల సెంటిమెంట్‌ను దెబ్బతీసినట్లు కనిపిస్తోంది. దీనివల్ల, మే 11, 2026న కంపెనీ షేర్ ధర 3.96% పడిపోయి ₹538.65 వద్ద ట్రేడ్ అయింది. రియల్ ఎస్టేట్, డేటా సెంటర్ రంగాల్లో సానుకూల వాతావరణం ఉన్నప్పటికీ ఈ పతనం గమనార్హం.

డేటా సెంటర్ల విస్తరణ, రంగం దూసుకుపోతున్న వేళ

భారతదేశ రియల్ ఎస్టేట్ రంగం 2026లో బలమైన పెట్టుబడులను ఆకర్షిస్తోంది. అదే సమయంలో, డేటా సెంటర్ మార్కెట్ కూడా భారీ వృద్ధి దశలో ఉంది. 2026 నాటికి 5.45 GW ఉన్న ఈ సామర్థ్యం, 2031 నాటికి 15 GW దాటే అవకాశం ఉంది. ఈ నేపథ్యంలో Anant Raj డేటా సెంటర్లలోకి అడుగుపెట్టడం సరైన సమయమే. కంపెనీ FY32 నాటికి 357 MW IT లోడ్ కెపాసిటీని లక్ష్యంగా చేసుకుంది. అదనంగా, ఆంధ్రప్రదేశ్‌లో మరో 50 MW కోసం MOU కూడా చేసుకుంది. Anant Raj బ్రౌన్‌ఫీల్డ్ కన్వర్షన్ ఖర్చు (ప్రతి MW కి ₹29–34 కోట్లు) పరిశ్రమ సగటున ఉన్న ₹50 కోట్లకు కంటే తక్కువగా ఉండటం ఒక అదనపు ప్రయోజనం. కంపెనీ మార్కెట్ క్యాపిటలైజేషన్ సుమారు ₹20,183 కోట్లుగా ఉంది. దీని P/E నిష్పత్తి సుమారు 38-45 మధ్య ఉంది, ఇది ఇతర పెద్ద రియల్ ఎస్టేట్ కంపెనీలతో పోలిస్తే పోటీతత్వంగా, రంగం సగటు P/E అయిన 94.75 కంటే తక్కువగా ఉంది.

పెట్టుబడిదారుల ఆందోళనలు: మార్జిన్లు, ఫండింగ్, అమలులో సవాళ్లు

లాభాలు, రెవెన్యూలో మంచి వృద్ధి ఉన్నప్పటికీ, పెట్టుబడిదారులు కొన్ని అంశాలపై ఆందోళన వ్యక్తం చేస్తున్నారు. EBITDA మార్జిన్లలో స్వల్ప తగ్గుదల ఆపరేషనల్ ఎఫిషియెన్సీపై ఒత్తిడిని లేదా పెరుగుతున్న ఖర్చులను సూచిస్తుంది. FY32 నాటికి 357 MW డేటా సెంటర్ సామర్థ్యం లక్ష్యాన్ని చేరుకోవడానికి భారీ పెట్టుబడులు అవసరం. దీనికి ఫండింగ్ వ్యూహాలు, ఈక్విటీ డైల్యూషన్ (Equity Dilution) అవకాశాలపై ప్రశ్నలు తలెత్తుతున్నాయి. రియల్ ఎస్టేట్, డేటా సెంటర్లలో పోటీ కూడా పెరుగుతోంది, ఇది ధరలు, మార్జిన్లపై ప్రభావం చూపవచ్చు. అంతేకాకుండా, విస్తృతమైన రియల్ ఎస్టేట్ ప్రాజెక్టుల పైప్‌లైన్, అనేక గ్రూప్ హౌసింగ్, ఎస్టేట్ దశల అమలులో నియంత్రణ అనుమతులు, భూసేకరణ, నిర్మాణ సమయపాలన వంటి వాటిలో గణనీయమైన ఎగ్జిక్యూషన్ రిస్క్‌లు (Execution Risks) ఉన్నాయి. రాబోయే కాలంలో కంపెనీ పనితీరు, లాభదాయకత ట్రెండ్‌లను మార్కెట్ నిశితంగా గమనిస్తుంది.