ITCకి పేపర్ వ్యాపారాన్ని **₹3,500 కోట్ల**కు అమ్మిన తర్వాత Aditya Birla Real Estate (ABREL) ఇప్పుడు నికర రుణ రహిత (Net Debt-Free) సంస్థగా మారింది. జూన్ త్రైమాసికంలో నికర నష్టాలు నమోదైనప్పటికీ, Nomura 'Buy' రేటింగ్ కొనసాగిస్తోంది. దీనికి బలమైన కలెక్షన్ వృద్ధి, కొత్త ప్రాజెక్టుల పైప్లైన్ కారణమని చెబుతోంది.
ITCతో ఒప్పందం.. ABREL ఇక రుణ రహితం!
Aditya Birla Real Estate (ABREL) ఇప్పుడు పూర్తిగా రుణ రహిత సంస్థగా అవతరించింది. సెంచరీ పల్ప్ అండ్ పేపర్ వ్యాపారాన్ని ITCకి దాదాపు ₹3,500 కోట్లకు అమ్మే ప్రక్రియ పూర్తయింది. ఈ ఒప్పందం ఆగస్టు 1, 2026 నుండి అమల్లోకి వచ్చింది. ఈ నిర్ణయంతో, ABREL తన కార్యకలాపాలన్నింటినీ పూర్తిగా రియల్ ఎస్టేట్ రంగంపైనే కేంద్రీకరించబోతోంది.
ఆర్థిక పనితీరు.. పెట్టుబడుల దశలో కంపెనీ
2027 ఆర్థిక సంవత్సరం మొదటి త్రైమాసికానికి సంబంధించిన ఆర్థిక పనితీరును పరిశీలిస్తే, ప్రస్తుతం కంపెనీ భారీ పెట్టుబడుల దశలో ఉంది. జూన్ 30, 2026తో ముగిసిన త్రైమాసికంలో, కార్యకలాపాల ద్వారా వచ్చిన ఆదాయం సుమారు ₹189 కోట్లుగా నమోదైంది. ఇది గత ఏడాదితో పోలిస్తే పెరిగినప్పటికీ, కంపెనీ సుమారు ₹39 కోట్ల నికర నష్టాన్ని నమోదు చేసింది. ప్రాజెక్టులు పూర్తయి, కస్టమర్లకు అప్పగించినప్పుడే ఆదాయం, లాభాలు గుర్తించే అకౌంటింగ్ పద్ధతి వల్లే ఈ పరిస్థితి ఏర్పడిందని విశ్లేషకులు భావిస్తున్నారు. అందువల్ల, ప్రస్తుత త్రైమాసిక ఫలితాలను కంపెనీ దీర్ఘకాలిక సంపాదన సామర్థ్యానికి బదులుగా, పెట్టుబడి-ఆధారిత అభివృద్ధి దశకు ప్రతిబింబంగా చూస్తున్నారు.
సేల్స్ తగ్గిన.. కలెక్షన్లు పెరిగాయి!
మొదటి త్రైమాసికంలో ప్రీ-సేల్స్ గత ఏడాదితో పోలిస్తే 21% తగ్గి ₹3.3 బిలియన్లకు చేరినప్పటికీ, కంపెనీ ఇతర రంగాలలో స్థిరమైన పనితీరును కనబరిచింది. ఇప్పటికే ఉన్న కస్టమర్ల నుండి బలమైన నగదు ప్రవాహాన్ని సూచిస్తూ, గత ఏడాదితో పోలిస్తే కలెక్షన్లు 31% పెరిగి ₹7.1 బిలియన్లకు చేరుకున్నాయి. ఈ త్రైమాసికంలో రద్దు చేయబడిన కొన్ని యూనిట్లను రాబోయే నెలల్లో, అధిక ధరలకు తిరిగి బుక్ చేసుకునే అవకాశం ఉందని యాజమాన్యం సూచించింది.
Nomura 'Buy' రేటింగ్.. కొత్త ప్రాజెక్టులపై నమ్మకం
వ్యాపార అభివృద్ధి వేగవంతం కావడాన్ని నొక్కి చెబుతూ, Nomura ఈ స్టాక్పై 'Buy' రేటింగ్ను కొనసాగించింది. కంపెనీ ముంబై మెట్రోపాలిటన్ రీజియన్లో కొత్త పునర్నిర్మాణ ప్రాజెక్టులతో తన కార్యకలాపాలను విస్తరించింది. ఇందులో భాగంగా, వశిలో ఒక ముఖ్యమైన ప్రాజెక్ట్ ద్వారా ₹2,600 కోట్ల ఆదాయం వచ్చే అవకాశం ఉంది. కంపెనీ ల్యాండ్ బ్యాంక్, భవిష్యత్ ఆదాయాన్ని పెంచే విస్తృత వ్యూహంలో ఇవి భాగం. స్టాక్ ప్రస్తుతం దాని నికర ఆస్తి విలువ (Net Asset Value) కంటే తక్కువ ధరకు ట్రేడ్ అవుతుందని బ్రోకరేజ్ పేర్కొంది, ఇది పెట్టుబడిదారులకు మంచి వాల్యుయేషన్ అవకాశాన్ని సూచిస్తుంది.
ఇతర కార్పొరేట్ అప్డేట్స్
ఈ పరిణామాలతో పాటు, డైరెక్టర్ల బోర్డు ఇటీవల ABREL ESOP స్కీమ్ 2026ను ఆమోదించింది, అలాగే షేర్ బైబ్యాక్ ప్రతిపాదనను కూడా ప్రారంభించింది. ఈ కార్పొరేట్ చర్యలు ఉద్యోగుల ప్రోత్సాహకాలను సమలేఖనం చేయడానికి, మూలధన నిర్మాణాన్ని నిర్వహించడానికి ఉద్దేశించబడ్డాయి.
భవిష్యత్ అంచనాలు.. పెట్టుబడిదారులకు సూచనలు
కంపెనీ తన ప్రాజెక్టుల పోర్ట్ఫోలియోను విస్తరిస్తున్నప్పుడు, అమలు రిస్కులను నిర్వహించగల సామర్థ్యాన్ని పెట్టుబడిదారులు నిశితంగా పరిశీలించాలి. ప్రస్తుత ప్రతికూల EBITDA, అధిక వ్యయ ప్రొఫైల్ను పరిగణనలోకి తీసుకుంటే, కంపెనీ లాభాల బాట పట్టడం దాని పెద్ద రెసిడెన్షియల్ పైప్లైన్ను విజయవంతంగా పూర్తి చేయడంపై ఆధారపడి ఉంటుంది. రాబోయే త్రైమాసికాల్లో కొత్త ప్రాజెక్టుల ప్రారంభ వేగం, ముఖ్యంగా ఫ్లాగ్షిప్ బిర్లా నియారా ప్రాజెక్ట్లో, ప్రాజెక్టులు పూర్తయి డెలివరీ దశకు చేరుకున్నప్పుడు ఆదాయ గుర్తింపు కాలక్రమం కీలకమైన అంశాలుగా ఉంటాయి.