Aditya Birla Real Estate సెప్టెంబర్ క్వార్టర్ లో అదిరిపోయే ఫలితాలను ప్రకటించింది. నాన్-కోర్ అసెట్స్ అమ్మకాల ద్వారా కంపెనీ రూ. 919 కోట్ల నికర లాభాన్ని (Net Profit) ఆర్జించింది. అయితే కొత్త ప్రాజెక్టులు లేకపోవడం వల్ల బుకింగ్ విలువ **67%** తగ్గి **₹298 కోట్లకు** పరిమితమైంది.
భారీ లాభాలకు కారణం ఏంటి?
గతేడాది ఇదే క్వార్టర్ లో ₹18 కోట్ల నష్టాన్ని చూసిన కంపెనీ, ఈసారి అనూహ్యంగా పుంజుకుంది. నాన్-కోర్ ఆస్తులను విక్రయించడం ద్వారా వచ్చిన ₹775 కోట్ల ఆదాయం కంపెనీ లాభాలను పెంచడంలో కీలక పాత్ర పోషించింది. కేవలం ఆస్తుల అమ్మకమే కాకుండా, రియల్ ఎస్టేట్ కోర్ ఆపరేషన్స్ ద్వారా కూడా ₹143 కోట్ల లాభాన్ని నమోదు చేయడం విశేషం. గతేడాది ఇదే సమయంలో కోర్ ఆపరేషన్స్ ₹73 కోట్ల నష్టంలో ఉన్నాయి.
ప్రాజెక్టుల పనితీరు
కంపెనీ టోటల్ ఇన్కమ్ ₹861 కోట్లకు చేరింది. ముఖ్యంగా బెంగళూరులోని 'Birla Tisya' ప్రాజెక్ట్ ద్వారా ₹181 కోట్ల EBITDA మరియు 28% ఆపరేటింగ్ మార్జిన్ లభించింది. అలాగే 'Birla Navya' ప్రాజెక్ట్ నుంచి ₹39 కోట్ల EBITDA (35% మార్జిన్) నమోదైంది.
బుకింగ్స్ లో తగ్గుదల- ఎందుకు?
కంపెనీ కలెక్షన్స్ వార్షికంగా 47% పెరిగి ₹10,000 కోట్లకు చేరినప్పటికీ, క్వార్టర్ బుకింగ్ వాల్యూ 67% క్షీణించి ₹298 కోట్లకు పడిపోయింది. కొత్త ప్రాజెక్టులను లాంచ్ చేయకపోవడమే దీనికి ప్రధాన కారణమని మేనేజ్మెంట్ పేర్కొంది. అయితే, ముంబై, పుణె, బెంగళూరు మార్కెట్లలో జరుగుతున్న 'సస్టెనెన్స్ సేల్స్' ఇప్పటికీ వాల్యూమ్ పెంచడంలో సాయపడుతున్నాయి.
అప్పుల తగ్గింపు - రేటింగ్ అప్‌గ్రేడ్
రుణ భారాన్ని తగ్గించుకునే క్రమంలో కంపెనీ నికర అప్పును ₹284 కోట్లకు తగ్గించుకుంది. ఈ పరిణామంతో CARE Ratings, కంపెనీ సబ్సిడరీ అయిన 'Birla Estates'కు AA Positive రేటింగ్ ఇచ్చింది. వచ్చే రోజుల్లో దాదాపు ₹77,700 కోట్ల రెవెన్యూ పొటెన్షియల్ ఉన్న 35 మిలియన్ స్క్వేర్ ఫీట్ల ప్రాజెక్టు పైప్‌లైన్ కంపెనీ ముందు ఉంది.