ముంబై ధారావి రూపురేఖలను మార్చేందుకు Adani Group రంగంలోకి దిగింది. మటుంగాలో **$5 బిలియన్ల** భారీ పెట్టుబడితో డెవలప్‌మెంట్ పనులను ప్రారంభించింది. **2030** నాటికి **10,000**కు పైగా ఇళ్లను నిర్మించడమే లక్ష్యంగా పెట్టుకున్న ఈ మెగా ప్రాజెక్టుపై ఇన్వెస్టర్లు ఓ కన్నేయాల్సిందే.
ముంబైలోని మటుంగాలో 22 ఎకరాల స్థలంలో ధారావి రీడెవలప్‌మెంట్ పనులకు Adani Group శ్రీకారం చుట్టింది. మహారాష్ట్ర ప్రభుత్వంతో కలిసి Adani Navbharat Developers ఈ భారీ బాధ్యతను చేపట్టింది. ఈ ప్రాజెక్టులో భాగంగా పాత నిర్మాణాలను తొలగించి, అత్యాధునిక మౌలిక సదుపాయాలతో కూడిన నివాసాలను నిర్మించనున్నారు.
ప్రాజెక్ట్ ముఖ్యాంశాలు:
- నిర్మాణాలు: మొదటి దశలో 10 భారీ టవర్లు నిర్మిస్తారు. ఇందులో 10,432 పునరావాస అపార్ట్‌మెంట్లు మరియు 1,379 కమర్షియల్ యూనిట్లు ఉంటాయి.
- సదుపాయాలు: పాఠశాలలు, ఆసుపత్రులు, డిజిటల్ మౌలిక సదుపాయాలతో పాటు మిఠీ నదిని శుద్ధి చేయడం, 3.3 కిలోమీటర్ల పొడవున రివర్‌ఫ్రంట్ ప్రొమెనేడ్‌ను ఏర్పాటు చేయడం దీని ప్రత్యేకత.
- నిపుణులు: Sasaki, Buro Happold మరియు ప్రముఖ ఆర్కిటెక్ట్ Hafeez Contractor ఈ ప్రాజెక్టు డిజైన్ పనులను పర్యవేక్షిస్తున్నారు.
ఇన్వెస్టర్లకు కీలకం ఏంటి?
ఈ ప్రాజెక్టు మూడు దశల్లో జరగనుంది. మొదటి 5 టవర్లు మార్చి 2029 నాటికి, తర్వాతి 2 టవర్లు ఆగస్టు 2029 నాటికి, మరియు చివరి 3 టవర్లు ఆగస్టు 2030 నాటికి పూర్తి కావాలని లక్ష్యంగా పెట్టుకున్నారు. ఒక్కో టవర్ 37 నుండి 39 అంతస్తులతో నిర్మించనున్నారు. హ్యాండోవర్ తర్వాత 10 ఏళ్లపాటు మెయింటెనెన్స్ బాధ్యతను కూడా డెవలపరే భరిస్తుంది.
అయితే, ఇంతటి భారీ ప్రాజెక్టులో ఎగ్జిక్యూషన్ రిస్కులు ఉండే అవకాశం ఉంది. ముఖ్యంగా రెగ్యులేటరీ అప్రూవల్స్, భూసేకరణ మరియు స్థానికుల పునరావాసం వంటి అంశాలు సవాలుగా మారవచ్చు. సమయానికి పనులు పూర్తి చేయడం, కాస్ట్ ఓవర్‌రన్స్ లేకుండా చూసుకోవడం మరియు కంపెనీపై పడే క్యాష్ ఫ్లో ఒత్తిడిని ఇన్వెస్టర్లు నిశితంగా గమనించాలి.