Whalesbook
అతుకులు లేని అనుసంధానం
ఈ పెట్టుబడి ఢిల్లీలో మారుతున్న పట్టణ జీవన ప్రాధాన్యతలను ఉపయోగించుకోవడానికి ASK ప్రాపర్టీ ఫండ్ యొక్క వ్యూహాత్మక మార్పును నొక్కి చెబుతుంది. Kreeva యొక్క వెర్టికల్ రెసిడెన్షియల్ డెవలప్మెంట్ దృష్టికి మద్దతు ఇవ్వడం ద్వారా, ఈ ఫండ్ సౌత్ ఢిల్లీలో స్వతంత్ర ఫ్లోర్ల స్థాపిత ప్రమాణాన్ని సవాలు చేస్తోంది, విభిన్నమైన నివాస అనుభవాన్ని అందించాలని లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది.
వెర్టికల్ కమ్యూనిటీ ప్రయోజనం
ASK ప్రాపర్టీ ఫండ్ Kreevaలో ₹260 కోట్లను పెట్టుబడిగా పెట్టడం, నిర్మాణాత్మకమైన, సురక్షితమైన నివాస వాతావరణాలకు పెరుగుతున్న డిమాండ్ను తీర్చాలనే స్పష్టమైన ఉద్దేశ్యాన్ని సూచిస్తుంది. సౌత్ ఢిల్లీలో కొనుగోలు చేసిన భూమి, సుమారు ₹350 కోట్ల విలువైనది, 500,000 చదరపు అడుగుల లగ్జరీ ప్రాజెక్ట్గా మార్చబడుతుంది, ఇందులో విశాలమైన 3.5, 4.5, మరియు 5.5 BHK అపార్ట్మెంట్లు ఉంటాయి. ఈ విధానం, మార్కెట్ యొక్క సాంప్రదాయ స్వతంత్ర ఫ్లోర్ల విధానానికి విరుద్ధంగా ఉంటుంది, నివాసితులకు గేటెడ్ వెర్టికల్ కమ్యూనిటీలతో అనుబంధించబడిన జీవనశైలి మరియు భద్రతా ప్రయోజనాలను అందిస్తుంది. ASK ప్రాపర్టీ ఫండ్ CEO మరియు MD అయిన అమిత్ భగత్, ఇది ఫండ్ యొక్క ఢిల్లీలో మొట్టమొదటి వెర్టికల్ రెసిడెన్షియల్ ప్రాజెక్ట్ పెట్టుబడి అని పేర్కొన్నారు, ఇది ఒక ప్రత్యేకమైన నివాస అనుభవాన్ని అందించే సామర్థ్యాన్ని హైలైట్ చేస్తుంది. కంపెనీ CIO, భావిన్ జైన్, నేషనల్ క్యాపిటల్ రీజియన్ (NCR) యొక్క రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్పై దీర్ఘకాలిక విశ్వాసాన్ని ధృవీకరించారు, ఎందుకంటే ఇక్కడ ఆర్థిక లోతు మరియు విస్తరణ అవకాశాలు ఉన్నాయి. ఇటువంటి పెట్టుబడులు, బలమైన డెవలపర్ అర్హతలు మరియు స్పష్టమైన నిష్క్రమణ మార్గాలతో కూడిన విభిన్న ప్రాజెక్ట్లను లక్ష్యంగా చేసుకునే ASK వ్యూహంతో సరిపోలుతాయి.
NCR ల్యాండ్స్కేప్ను నావిగేట్ చేయడం
Kanodia గ్రూప్, దాని రియల్ ఎస్టేట్ వెంచర్ Kreeva ద్వారా, ఈ డిమాండ్ను తీర్చడానికి సిద్ధమవుతోంది, వ్యవస్థాపకుడు గౌతమ్ కనోడియా ఢిల్లీలో గేటెడ్ వెర్టికల్ కమ్యూనిటీల పెరుగుతున్న కోరికను నొక్కి చెప్పారు. ఈ చొరవ, రాబోయే ఐదు నుండి ఏడు సంవత్సరాలలో రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో ₹5,000 కోట్ల కంటే ఎక్కువ పెట్టుబడి పెట్టాలనే Kanodia గ్రూప్ యొక్క విస్తృత ఆశయంతో సరిపోలుతుంది [cite:NEWS1]. ASK ప్రాపర్టీ ఫండ్ 2009 నుండి ఫ్యామిలీ ఆఫీసులు మరియు హై-నెట్-వర్త్ ఇండివిడ్యువల్స్ వంటి విభిన్న పెట్టుబడిదారుల నుండి ₹8,900 కోట్లను సేకరించింది [cite:NEWS1]. ఈ పటిష్టమైన మూలధన ఆధారం సౌత్ ఢిల్లీ ల్యాండ్ పార్సెల్ వంటి వ్యూహాత్మక సముపార్జనలకు మద్దతు ఇస్తుంది. NCR రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్, ముఖ్యంగా లగ్జరీ విభాగంలో, ఆర్థిక వృద్ధి మరియు స్థిరమైన విలువ వృద్ధి యొక్క అవగాహనతో మద్దతు పొంది, స్థితిస్థాపకతను ప్రదర్శించింది. ASK వంటి సంస్థాగత మూలధనదారులు, ఈ ప్రాంతంలో గణనీయమైన వృద్ధి అవకాశాలను గుర్తించి, భూమి కొనుగోలు కోసం డెవలపర్లను చురుకుగా అన్వేషిస్తున్నారు, భారతదేశ రియల్ ఎస్టేట్లో మొత్తం సంస్థాగత మూలధన ప్రవాహాలు బలంగా ఉంటాయని అంచనా వేయబడింది.
వ్యూహాత్మక ఔట్లుక్ మరియు పోటీ డైనమిక్స్
స్వతంత్ర ఫ్లోర్లు ఆధిపత్యం చెలాయించే మార్కెట్లో ASK యొక్క వెర్టికల్ డెవలప్మెంట్లో పెట్టుబడి, తీర్చబడని డిమాండ్ విభాగాన్ని సంగ్రహించడానికి ఒక లెక్కించబడిన వ్యూహాన్ని ప్రతిబింబిస్తుంది. సౌత్ ఢిల్లీ యొక్క లగ్జరీ మార్కెట్లో చారిత్రాత్మకంగా స్వతంత్ర గృహాలు ఉన్నాయి, కానీ పెరుగుతున్న జనాభా భద్రత మరియు సౌకర్యాలతో కూడిన వెర్టికల్, గేటెడ్ కమ్యూనిటీలను కోరుకుంటుంది. ఢిల్లీ యొక్క లగ్జరీ రియల్ ఎస్టేట్ స్పేస్లో ప్రధాన పోటీదారులలో DLF, Lodha, మరియు Godrej Properties ఉన్నారు, వారు స్థానం, బ్రాండ్ మరియు సౌకర్యాలపై పోటీ పడతారు. Shapoorji Pallonji Real Estate, Kreeva యొక్క మునుపటి భాగస్వామి, NCRలో విభిన్న ప్రాజెక్ట్లతో కూడా తన ఉనికిని కొనసాగిస్తోంది. ASK యొక్క ప్రాథమిక మద్దతుదారు అయిన Blackstone Inc. (BX), $100 బిలియన్లకు పైగా మార్కెట్ క్యాపిటలైజేషన్ మరియు సుమారు 20-25 P/E నిష్పత్తితో వస్తుంది, ఇది దాని గ్లోబల్ రియల్ ఎస్టేట్ కార్యకలాపాలపై బలమైన పెట్టుబడిదారుల విశ్వాసాన్ని ప్రతిబింబిస్తుంది. BX భారతదేశంలో లాజిస్టిక్స్ మరియు అద్దె గృహాలలో గణనీయమైన పెట్టుబడులు కలిగి ఉన్నప్పటికీ, నివాస అభివృద్ధి కోసం నిధులకు మద్దతు ఇవ్వడం దాని వ్యూహంలో ఒక ముఖ్యమైన అంశం. ఈ ప్రాజెక్ట్ యొక్క విజయం Kreeva యొక్క అమలు మరియు మారుతున్న పట్టణ ప్రాధాన్యతలకు ఆకర్షణీయంగా ఉండే మెరుగైన, కమ్యూనిటీ-కేంద్రీకృత జీవనశైలిని అందించడంలో వారి సామర్థ్యంపై ఆధారపడి ఉంటుంది, ఇక్కడ డెవలపర్లు ఎక్కువగా తమను తాము వేరు చేసుకుంటున్నారు. భారతీయ రియల్ ఎస్టేట్ రంగం, ముఖ్యంగా ప్రధాన NCR ప్రదేశాల కోసం విశ్లేషకుల అభిప్రాయం సానుకూలంగా ఉంది, ఇక్కడ సంస్థాగత మూలధనం చురుకుగా మంచి-నిర్మిత అభివృద్ధి అవకాశాల కోసం వెతుకుతోంది.