బంగారం వర్సెస్ రియల్ ఎస్టేట్: భారతీయ పోర్ట్‌ఫోలియోల కోసం 2025 పెట్టుబడి వ్యూహాన్ని ఎంచుకోవడం
Personal Finance
|
Updated on 07 Nov 2025, 09:34 am
Reviewed By
Aditi Singh | Whalesbook News Team
Short Description:
▶
Detailed Coverage:
2025లో, బంగారం భారతీయ పెట్టుబడిదారులకు నమ్మకమైన భద్రతా వలయంగా ఒక బలమైన పోటీదారుగా మిగిలిపోయింది. కంపెనీ స్టాక్స్ లేదా బాండ్ల వలె కాకుండా, బంగారం విలువ స్వతంత్రంగా ఉంటుంది, ఇది మార్కెట్ అస్థిరత మరియు ఆర్థిక షాక్‌లకు వ్యతిరేకంగా ఒక హెడ్జ్‌గా పనిచేస్తుంది. ఇది చిన్న మొత్తాలలో సులభంగా లభిస్తుంది మరియు లిక్విడేట్ చేయడం కూడా సులభం. పెట్టుబడి ఎంపికలలో సార్వభౌమ స్వర్ణ బాండ్లు (SGBs) ఉన్నాయి, ఇవి పన్ను-సమర్థవంతమైనవి కానీ ఇకపై RBI ద్వారా జారీ చేయబడవు మరియు ద్వితీయ మార్కెట్లో మాత్రమే అందుబాటులో ఉంటాయి, మరియు గోల్డ్ ETFలు డిమాట్ ఖాతా ద్వారా రోజువారీ లిక్విడిటీని అందిస్తాయి. సురక్షితమైన నిల్వ అందుబాటులో ఉంటే, ఫిజికల్ గోల్డ్ నాణేలు మరియు బార్‌లు కూడా ఒక ఎంపిక, అయితే తయారీ ఛార్జీల కారణంగా నగలు తక్కువ ఆదర్శంగా ఉంటాయి.
దీనికి విరుద్ధంగా, రియల్ ఎస్టేట్ ఒక ద్వంద్వ రాబడి ప్రవాహాన్ని అందిస్తుంది: అద్దె ఆదాయం మరియు దీర్ఘకాలంలో మూలధన వృద్ధి. ఇది ఏడు నుండి పది సంవత్సరాల వరకు మూలధనాన్ని కేటాయించగల మరియు ఆస్తి నిర్వహణతో సౌకర్యవంతంగా ఉండే పెట్టుబడిదారులకు ఇది ఉత్తమంగా సరిపోతుంది. రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడికి స్థానం, డెవలపర్ ప్రతిష్ట మరియు స్టాంప్ డ్యూటీ, రిజిస్ట్రేషన్ మరియు పన్నులతో సహా మొత్తం వ్యయాన్ని అర్థం చేసుకోవడం ముఖ్యం.
రియల్ ఎస్టేట్ కోసం నష్టాలు: లిక్విడిటీ లేకపోవడం, నిర్వహణ ఖర్చులు, ఆస్తి పన్నులు మరియు సంభావ్య ఖాళీలు. బంగారం, ఆదాయాన్ని చెల్లించనప్పటికీ, పూర్తిగా ధర పెరుగుదలపై ఆధారపడి ఉంటుంది మరియు అధికంగా కేటాయించినట్లయితే మొత్తం పోర్ట్‌ఫోలియో వృద్ధిని నెమ్మదిస్తుంది. ఫిజికల్ గోల్డ్‌కు సురక్షితమైన నిల్వ మరియు బీమా అవసరం. ETFలలో చిన్న వార్షిక రుసుములు ఉంటాయి, మరియు SGBలలో లాక్-ఇన్ పీరియడ్స్ ఉంటాయి.
ప్రభావం: ఈ వార్త భారతీయ పెట్టుబడిదారులకు కీలకమైన పోర్ట్‌ఫోలియో కేటాయింపు నిర్ణయాలు తీసుకోవడానికి చాలా సందర్భోచితమైనది. ఇది వ్యక్తిగత ఆర్థిక ప్రణాళిక మరియు ఆస్తి ఎంపికకు మార్గనిర్దేశం చేస్తుంది, బంగారం మరియు రియల్ ఎస్టేట్ ఆస్తులు మరియు సంబంధిత ఆర్థిక ఉత్పత్తుల డిమాండ్‌ను ప్రభావితం చేస్తుంది. రేటింగ్: 8/10.
కష్టమైన పదాలు: సార్వభౌమ స్వర్ణ బాండ్లు (SGBs): బంగారం గ్రాములలో పేర్కొనబడిన ప్రభుత్వ సెక్యూరిటీలు, ఇవి మెచ్యూరిటీ వద్ద పన్ను ప్రయోజనాలతో వడ్డీ మరియు మూలధన వృద్ధిని అందిస్తాయి. గోల్డ్ ETFలు: బంగారం ధరను ట్రాక్ చేసే ఎక్స్ఛేంజ్-ట్రేడెడ్ ఫండ్‌లు, స్టాక్ ఎక్స్ఛేంజీలలో కొనుగోలు మరియు అమ్మకాన్ని సులభతరం చేస్తాయి. డిమాట్ ఖాతా: ఎలక్ట్రానిక్ రూపంలో షేర్లు మరియు ETFల వంటి ఆర్థిక ఆస్తులను నిల్వ చేయడానికి ఒక ఖాతా. EMI: ఈక్వేటెడ్ మంత్లీ ఇన్‌స్టాల్‌మెంట్, ఒక రుణగ్రహీత ప్రతి నెలా రుణం కోసం రుణదాతకు చెల్లించే స్థిర మొత్తం. TDS: టాక్స్ డిడక్టెడ్ ఎట్ సోర్స్, ఆదాయాన్ని సంపాదించే సమయంలో సేకరించబడే పన్ను. మూలధన లాభాలు: ఆస్తి లేదా షేర్లను కొనుగోలు ధర కంటే ఎక్కువ ధరకు అమ్మడం ద్వారా వచ్చే లాభం. స్టాంప్ డ్యూటీ & రిజిస్ట్రేషన్: చట్టపరమైన బదిలీ కోసం ఆస్తి లావాదేవీలపై ప్రభుత్వం విధించే పన్నులు. GST: వస్తువులు మరియు సేవల పన్ను, కొన్ని సేవలు మరియు వస్తువులపై వర్తించే వినియోగ పన్ను. అప్పులు (Encumbrances): తాకట్టు లేదా లియెన్ వంటి ఆస్తిపై చట్టపరమైన క్లెయిమ్‌లు లేదా భారాలు.
Transportation Sector
ఐదేళ్ల విరామం తర్వాత భారత్-చైనా విమాన సేవలు పునఃప్రారంభం, కనెక్టివిటీకి ఊపు
భారత విమానయాన ప్రయాణంలో నిస్తేజం, వరుసగా మూడో నెల ప్రయాణీకుల సంఖ్య తగ్గుదల
షాడోఫాక్స్ ₹2,000 కోట్ల IPO కోసం అప్‌డేటెడ్ DRHP దాఖలు చేసింది, ప్రారంభ పెట్టుబడిదారులు వాటాలను విక్రయిస్తారు
ఢిల్లీ విమానాశ్రయం టెక్నికల్ గ్లిచ్ మెరుగుపడుతోంది, విమానాలు క్రమంగా సాధారణ స్థితికి చేరుకుంటున్నాయి
ఢిల్లీ విమానాశ్రయంలో సాంకేతిక లోపం: పలు ప్రధాన విమానయాన సంస్థల విమానాలు ఆలస్యం
ప్రధాని మోడీ నాలుగు కొత్త వందే భారత్ రైళ్లను ప్రారంభించారు, కనెక్టివిటీ మరియు పర్యాటకాన్ని ప్రోత్సహిస్తున్నారు
ఐదేళ్ల విరామం తర్వాత భారత్-చైనా విమాన సేవలు పునఃప్రారంభం, కనెక్టివిటీకి ఊపు
భారత విమానయాన ప్రయాణంలో నిస్తేజం, వరుసగా మూడో నెల ప్రయాణీకుల సంఖ్య తగ్గుదల
షాడోఫాక్స్ ₹2,000 కోట్ల IPO కోసం అప్‌డేటెడ్ DRHP దాఖలు చేసింది, ప్రారంభ పెట్టుబడిదారులు వాటాలను విక్రయిస్తారు
ఢిల్లీ విమానాశ్రయం టెక్నికల్ గ్లిచ్ మెరుగుపడుతోంది, విమానాలు క్రమంగా సాధారణ స్థితికి చేరుకుంటున్నాయి
ఢిల్లీ విమానాశ్రయంలో సాంకేతిక లోపం: పలు ప్రధాన విమానయాన సంస్థల విమానాలు ఆలస్యం
ప్రధాని మోడీ నాలుగు కొత్త వందే భారత్ రైళ్లను ప్రారంభించారు, కనెక్టివిటీ మరియు పర్యాటకాన్ని ప్రోత్సహిస్తున్నారు
Mutual Funds Sector
భారతదేశ వృద్ధిని అందిపుచ్చుకోవడానికి బంధన్ AMC కొత్త హెల్త్‌కేర్ ఫండ్ ప్రారంభించింది
హీలియోస్ ఫ్లెక్సిక్యాప్ ఫండ్ అద్భుతమైన రాబడి, ప్రత్యేక పెట్టుబడి వ్యూహం
మీ SIP పెట్టుబడులను ఎప్పుడు ఆపాలో పరిగణించండి: ఆర్థిక ఆరోగ్యానికి కీలక పరిస్థితులు
HDFC మిడ్ క్యాప్ ఫండ్ అద్భుతమైన రాబడిని అందించింది, పోటీదారులను అధిగమించింది
భారతదేశ వృద్ధిని అందిపుచ్చుకోవడానికి బంధన్ AMC కొత్త హెల్త్‌కేర్ ఫండ్ ప్రారంభించింది
హీలియోస్ ఫ్లెక్సిక్యాప్ ఫండ్ అద్భుతమైన రాబడి, ప్రత్యేక పెట్టుబడి వ్యూహం
మీ SIP పెట్టుబడులను ఎప్పుడు ఆపాలో పరిగణించండి: ఆర్థిక ఆరోగ్యానికి కీలక పరిస్థితులు
