హెల్త్ ఇన్సూరెన్స్, పండుగ సేల్స్ ఆఫర్లు మరియు ప్రాపర్టీ మేనేజ్‌మెంట్ వంటి విషయాల్లో మార్కెటింగ్ ప్రకటనలను చూసి మోసపోకండి. పాలసీలలోని నిబంధనలు, జీరో-కాస్ట్ EMI వెనుక ఉన్న అసలు నిజాలు మరియు డెట్ ఫండ్స్ పెట్టుబడి వ్యూహాల గురించి పూర్తి వివరాలు ఇక్కడ తెలుసుకోండి.
పండుగ సీజన్ వచ్చిందంటే చాలు, ఆఫర్ల వర్షం కురుస్తుంది. కానీ, ఈ ఆకర్షణీయమైన ప్రకటనల వెనుక ఉన్న అసలు వాస్తవాలను గుర్తించకపోతే మీ ఆర్థిక ప్రణాళిక దెబ్బతినే అవకాశం ఉంది.
'అన్లిమిటెడ్' హెల్త్ ఇన్సూరెన్స్ నిజం
నేడు చాలా కంపెనీలు 'అన్లిమిటెడ్' కవరేజీ ఇస్తామని ప్రచారం చేస్తున్నాయి. అయితే, వీటిలో రూమ్ రెంట్, డే-కేర్ ప్రొసీజర్స్ వంటి వాటిపై సబ్-లిమిట్స్ (Sub-limits) కచ్చితంగా ఉంటాయి. కొన్ని పాలసీలు నిర్దిష్ట క్లెయిమ్ వచ్చిన తర్వాతే ఈ 'అన్లిమిటెడ్' బెనిఫిట్ వర్తింపజేస్తాయి. కాబట్టి, బ్రోచర్లను చూసి కాకుండా, పాలసీ పత్రంలోని 'Policy Wording' ను చదవడం ద్వారా మాత్రమే అసలు నిబంధనలు తెలుస్తాయి.
జీరో-కాస్ట్ EMI మాయాజాలం
పండుగ సేల్స్‌లో వచ్చే 'జీరో-కాస్ట్' EMI ఆఫర్లు నిజంగానే ఉచితమా? కాదు. చాలా సందర్భాల్లో, వడ్డీని ప్రోడక్ట్ ధరలోనే కలిపేస్తారు లేదా భారీ ప్రాసెసింగ్ ఫీజులు వసూలు చేస్తారు. ఆఫర్ల పేరుతో అనవసరమైన అప్పులు చేయడం కంటే, బడ్జెట్‌కు కట్టుబడి ఉండటమే ఉత్తమం. ఏదైనా వస్తువు కొనే ముందు ప్రైస్ హిస్టరీని చెక్ చేసుకోవడం మంచి పద్ధతి.
ప్రాపర్టీ అద్దెలపై అపోహలు
సెకండరీ ప్రాపర్టీలను రెంట్ కి ఇచ్చి లాభాలు గడించాలనుకోవడం మంచి ఆలోచనే అయినా, అందులో ఖర్చులు తక్కువ కాదు. మేనేజ్‌మెంట్ ఏజెన్సీలు మొత్తం ఆదాయంలో 30% లేదా అంతకంటే ఎక్కువ కమిషన్ తీసుకుంటాయి. మెయింటెనెన్స్, ఖాళీగా ఉన్న సమయం వంటి అన్ని ఖర్చులను మినహాయించుకుంటే, చేతికి వచ్చే నికర ఆదాయం చాలా తక్కువగా ఉంటుంది.
డెట్ ఫండ్స్ పెట్టుబడి వ్యూహం
ప్రస్తుత వడ్డీ రేట్ల అస్థిరత నేపథ్యంలో, లాంగ్-డ్యూరేషన్ డెట్ ఫండ్స్ కంటే షార్ట్-డ్యూరేషన్ ఫండ్స్ సురక్షితం. మీ డెట్ పోర్ట్‌ఫోలియోలో స్థిరత్వం మరియు లిక్విడిటీని ప్రధానంగా ఉంచుకోవాలి. అనవసరమైన రిస్క్ తీసుకోకుండా, క్రెడిట్ క్వాలిటీ ఉన్న ఫండ్స్ ఎంచుకోవడం ద్వారా మీ పెట్టుబడిని కాపాడుకోవచ్చు.