హోటల్ రంగంలో కీలక పరిణామం! Gstaad Hotels మరియు Neo Capricorn Plaza లను దక్కించుకునేందుకు Shree Naman Developers సమర్పించిన **₹1,800 కోట్ల** బిడ్కు NCLT ముంబై బెంచ్ ఆమోదం తెలిపింది. ఈ డీల్ ద్వారా హోటళ్ల రుణాలన్నీ పూర్తిగా క్లియర్ కానున్నాయి.
నేషనల్ కంపెనీ లా ట్రిబ్యునల్ (NCLT) ముంబై బెంచ్, రెండు ప్రతిష్టాత్మక హోటల్ ఆస్తుల పరిష్కారానికి (Resolution Plan) అధికారికంగా గ్రీన్ సిగ్నల్ ఇచ్చింది. ఇందులో భాగంగా Bengaluru లోని JW Marriott మరియు Pune లోని Crowne Plaza ప్రాపర్టీలను Shree Naman Developers దక్కించుకోనుంది. ఈ డీల్ విలువ ఏకంగా ₹1,800 కోట్లు.
రుణాల చెల్లింపులో అరుదైన మైలురాయి
సాధారణంగా ఇన్సాల్వెన్సీ ప్రాసెస్ లో రుణదాతలు తమ బకాయిల్లో కొంత మొత్తాన్ని వదులుకోవాల్సి వస్తుంది (దీన్నే హెయిర్ కట్ అంటారు). కానీ, ఈ కేసులో పరిస్థితి భిన్నం. ఈ హోటళ్ల మొత్తం అడ్మిటెడ్ లయబిలిటీస్ ₹1,227 కోట్లు మాత్రమే. కంపెనీ సమర్పించిన ₹1,800 కోట్ల బిడ్ మొత్తం బకాయిలను కవర్ చేయడం విశేషం.
డీల్ ఎలా సాగింది?
ఈ ఒప్పందం ప్రకారం ₹1,611 కోట్లు Gstaad Hotels కోసం, ₹189 కోట్లు Neo Capricorn Plaza కోసం కేటాయించబడ్డాయి. Omkara Asset Reconstruction సంస్థ ప్రధాన రుణదాతగా వ్యవహరించింది. ఈ హోటళ్లు యథావిధిగా తమ వ్యాపార కార్యకలాపాలను కొనసాగిస్తాయి, కాబట్టి వినియోగదారులకు ఎలాంటి అంతరాయం ఉండదు.
తదుపరి సవాళ్లు
డిస్ట్రెస్డ్ ఆస్తులను దక్కించుకోవడంలో Shree Naman Developers కి మంచి పేరుంది. గతంలో Neptune Developers, Radius Infra Holdings వంటి కంపెనీలను కూడా ఈ సంస్థ టేకోవర్ చేసింది. అయితే, ఈ హోటళ్లను ఆధునీకరించడం (Refurbishment) మరియు వాటిని లగ్జరీ మిశ్రమ ప్రాజెక్టులుగా మార్చడం అనేది భారీ పెట్టుబడితో కూడుకున్న పని. ఎకనామిక్ సైకిల్స్ మరియు వ్యాపార ప్రయాణాల (Business Travel) హెచ్చుతగ్గులు భవిష్యత్తులో ఈ హోటళ్ల లాభదాయకతపై ప్రభావం చూపే అవకాశం ఉంది.