ఇప్పటివరకు పర్యాటక ప్రాంతాలు ఆధిపత్యం చలాయించగా, ఇప్పుడు కార్పొరేట్ టూర్స్ పెరగడంతో Delhi, Mumbai హోటల్ రేట్లు టాప్‌లో ఉన్నాయి. అయితే, దేశవ్యాప్తంగా కొత్తగా **1.6 లక్షల** గదులు అందుబాటులోకి వస్తుండటంతో, డిమాండ్-సప్లై సమతుల్యతపై ఇన్వెస్టర్లు దృష్టి పెట్టాలి.
భారతీయ హాస్పిటాలిటీ రంగంలో ఇప్పుడు ఒక ఆసక్తికరమైన మార్పు కనిపిస్తోంది. పర్యాటక ప్రాంతాల కంటే, ఇప్పుడు మెట్రో నగరాలు బిజినెస్ హబ్‌లుగా మారి హోటల్ ఆదాయంలో అగ్రస్థానానికి చేరుకున్నాయి. 2025-26 ఆర్థిక సంవత్సరానికి సంబంధించిన గణాంకాల ప్రకారం.. Delhi, Mumbai నగరాలు Ranthambore, Rishikesh వంటి పర్యాటక కేంద్రాలను వెనక్కి నెట్టేశాయి. హోటల్ గదుల సగటు ఆదాయం (ARPU) లెక్కల ప్రకారం, Delhi లో ఒక గదికి ₹9,811 ఆదాయం వస్తుండగా, Mumbai లో ₹9,761 తో రెండో స్థానంలో ఉంది.
కార్పొరేట్ సెక్టార్ బలం
ఈ మార్పుకు ప్రధాన కారణం MICE (Meetings, Incentives, Conferences, and Exhibitions) రంగం మళ్లీ పుంజుకోవడమే. IHCL, Chalet Hotels, మరియు Lemon Tree Hotels వంటి సంస్థలకు ఈ బిజినెస్ హబ్‌లలో బలమైన ఉనికి ఉంది. పర్యాటక సీజన్ల మీద ఆధారపడే లీజర్ టూరిజం కంటే, కార్పొరేట్ ట్రావెల్ వల్ల వచ్చే ఆదాయం స్థిరంగా ఉంటుందని అనలిస్టులు చెబుతున్నారు.
సప్లై పెరిగితే రిస్క్ ఏంటి?
ప్రస్తుతం హోటల్ రంగానికి ఉన్న అతిపెద్ద సవాలు సప్లై. దేశవ్యాప్తంగా దాదాపు 1.6 లక్షల కొత్త హోటల్ గదులు నిర్మాణంలో ఉన్నాయి. ఇవి పూర్తయితే మొత్తం బ్రాండెడ్ ఇన్వెంటరీ 77% పెరిగే అవకాశం ఉంది. డిమాండ్ పెరగకుండా సప్లై ఒక్కసారిగా పెరిగితే, అది రూమ్ రెంటల్ రేట్లపై ఒత్తిడిని పెంచుతుంది. ఇది హోటల్ కంపెనీల లాభాల మార్జిన్లను తగ్గించే ప్రమాదం ఉంది.
రీజినల్ మార్కెట్లలో వొలటాలిటీ
భద్రతా కారణాలు మరియు ప్రాంతీయ ఉద్రిక్తతల వల్ల కొన్ని ప్రాంతాలు వెనుకబడి ఉన్నాయి. ఉదాహరణకు, Srinagar లో రూమ్ ఆదాయం ఏకంగా 51.9% పడిపోయింది. Amritsar, Jammu లో కూడా ఇలాంటి పరిస్థితులే కనిపిస్తున్నాయి. భౌగోళిక రాజకీయ పరిస్థితులపై ఆధారపడి పర్యాటక ప్రాంతాల్లోని హోటల్ షేర్లలో భారీ హెచ్చుతగ్గులు ఉండవచ్చు. కాబట్టి, ఇన్వెస్టర్లు సప్లై పైప్‌లైన్ మరియు ఆక్యుపెన్సీ రేట్లపై నిరంతరం నిఘా ఉంచడం చాలా ముఖ్యం.