హోటల్ రంగంలో దూకుడు పెంచిన Chalet Hotels, తాజాగా డెహ్రాడూన్లోని లగ్జరీ వెల్నెస్ రిసార్ట్ 'Six Senses Vana'ను సుమారు **₹600 కోట్ల** విలువతో కొనుగోలు చేసేందుకు చర్చలు జరుపుతోంది.
డెహ్రాడూన్లో ఉన్న అత్యంత ఖరీదైన 'Six Senses Vana' వెల్నెస్ రిసార్ట్ను సొంతం చేసుకునేందుకు Chalet Hotels పావులు కదుపుతోంది. ఈ డీల్ పూర్తయితే, కంపెనీ లగ్జరీ హోస్పిటాలిటీ పోర్ట్ఫోలియోలో మరో అద్భుతమైన ఆస్తి వచ్చి చేరుతుంది.
లగ్జరీ సెగ్మెంట్పైనే ఫోకస్
సాధారణ బిజినెస్ హోటల్స్ కంటే లగ్జరీ మరియు వెల్నెస్ రిసార్ట్స్ ద్వారా ఎక్కువ ప్రాఫిట్ మార్జిన్స్ ఉంటాయని మేనేజ్మెంట్ గట్టిగా నమ్ముతోంది. అందుకే కంపెనీ తన వ్యూహాన్ని మార్చి, హై-ఎండ్ కస్టమర్లను ఆకర్షించే దిశగా అడుగులు వేస్తోంది.
వరుస కొనుగోళ్లు.. భారీ వ్యయం
గత ఏడాది కాలంగా Chalet Hotels చాలా వేగంగా విస్తరిస్తోంది. ఇప్పటికే రిషికేష్లోని 'Westin Resort and Spa'ను Mankind Pharma నుంచి ₹530 కోట్లకు కొనుగోలు చేయగా, ఉదయపూర్లో ₹171 కోట్లతో మరో రిసార్ట్ను కూడా దక్కించుకుంది. వీటితో పాటు ఢిల్లీ ఎయిర్పోర్ట్ వద్ద Taj-branded హోటల్, హైదరాబాద్లో Ritz-Carlton ప్రాజెక్టులను కూడా చేపట్టింది.
ఇన్వెస్టర్లు గమనించాల్సిన విషయాలు
వరుసగా జరుగుతున్న ఈ భారీ కొనుగోళ్ల వల్ల కంపెనీపై అప్పుల భారం పెరిగే అవకాశం ఉంది. ఈ క్యాపిటల్ ఎక్స్పెండిచర్ (CapEx) వల్ల క్యాష్ ఫ్లోపై ఒత్తిడి పడుతుందా లేదా అనేది చూడాలి. అంతేకాకుండా, ఈ కొత్త ఆస్తులను సమర్థవంతంగా నిర్వహించి, అనుకున్న స్థాయిలో లాభాలను రాబట్టడం అనేది మేనేజ్మెంట్ ముందున్న అతిపెద్ద సవాలు.
ప్రస్తుతానికి అధికారిక ప్రకటన కోసం ఇన్వెస్టర్లు ఎదురుచూస్తున్నారు. ఈ డీల్ ఫండింగ్ ఎలా చేస్తారు మరియు భవిష్యత్తులో కంపెనీ ఆదాయంపై దీని ప్రభావం ఎలా ఉంటుంది అనేది కీలక అంశాలు.