NCLAT, ఇండిపెండెంట్ టీవీ ఆస్తులపై రిలయన్స్ రియాల్టీ క్లెయిమ్‌కు వ్యతిరేకంగా ఇచ్చిన ఉత్తర్వును సమర్థించింది

Law/Court

Updated on 05 Nov 2025, 07:23 am

Reviewed By

Akshat Lakshkar | Whalesbook News Team

Short Description :

నేషనల్ కంపెనీ లా అప్పిలేట్ ట్రిబ్యునల్ (NCLAT), రిలయన్స్ కమ్యూనికేషన్స్ యూనిట్ అయిన రిలయన్స్ రియాల్టీ యొక్క, ఇండిపెండెంట్ టీవీ (గతంలో రిలయన్స్ బిగ్ టీవీ) నుండి అద్దెలు మరియు ఆస్తులను రికవరీ చేయడానికి సంబంధించిన అప్పీల్‌ను కొట్టివేసింది. NCLAT, నేషనల్ కంపెనీ లా ట్రిబ్యునల్ (NCLT) నిర్ణయాన్ని ధృవీకరించింది, ఇది ఇండిపెండెంట్ టీవీ యొక్క టైమ్-బౌండ్ లిక్విడేషన్‌కు ప్రాధాన్యతనిచ్చింది మరియు రిలయన్స్ రియాల్టీకి ఆ ప్రక్రియను అడ్డుకోవడానికి లేదా ఆస్తులకు యాక్సెస్‌ను నిరోధించడానికి అనుమతించలేదు.

NCLAT, ఇండిపెండెంట్ టీవీ ఆస్తులపై రిలయన్స్ రియాల్టీ క్లెయిమ్‌కు వ్యతిరేకంగా ఇచ్చిన ఉత్తర్వును సమర్థించింది

▶

Stocks Mentioned :

Reliance Communications Limited

Detailed Coverage :

నేషనల్ కంపెనీ లా అప్పిలేట్ ట్రిబ్యునల్ (NCLAT), రిలయన్స్ కమ్యూనికేషన్స్ యొక్క అనుబంధ సంస్థ అయిన రిలయన్స్ రియాల్టీ, ప్రస్తుతం లిక్విడేషన్ ప్రక్రియలో ఉన్న ఇండిపెండెంట్ టీవీ నుండి అద్దె బకాయిలు మరియు ఆస్తులను రికవరీ చేయడానికి చేసిన ప్రయత్నానికి వ్యతిరేకంగా తీర్పు ఇచ్చింది. NCLAT, నేషనల్ కంపెనీ లా ట్రిబ్యునల్ (NCLT) ముంబై ఇచ్చిన మునుపటి ఉత్తర్వును సమర్థించింది, దీని ప్రకారం ఇండిపెండెంట్ టీవీ లిక్విడేషన్ ఎటువంటి ఆలస్యం లేకుండా కొనసాగాలని పేర్కొంది. NCLAT, లీజుకు తీసుకున్న ఆస్తులపై ఉన్న ఆస్తుల యాజమాన్య సమస్యలను లేవనెత్తడంలో రిలయన్స్ రియాల్టీ ఆలస్యం చేయడానికి చెల్లుబాటు అయ్యే కారణాలను సమర్పించలేదని, మరియు లిక్విడేషన్ ప్రక్రియకు అంతరాయం కలిగించకూడదని హైలైట్ చేసింది. లిక్విడేటర్, లీజు ఆస్తి నుండి ఇండిపెండెంట్ టీవీ యొక్క మూవబుల్ ఆస్తులను తొలగించడానికి మరియు రిలయన్స్ రియాల్టీని లిక్విడేటర్ మరియు సక్సెస్‌ఫుల్ బిడ్డర్‌ను అడ్డుకోవడానికి NCLT ఇచ్చిన ఉత్తర్వులో ట్రిబ్యునల్ ఎటువంటి తప్పు కనుగొనలేదు. రిలయన్స్ రియాల్టీ, 2017లో ఇండిపెండెంట్ టీవీ యొక్క డైరెక్ట్ టు హోమ్ (DTH) వ్యాపారం కోసం ధీరూభాయ్ అంబానీ నాలెడ్జ్ సిటీ (DAKC) లోని కొంత భాగాన్ని లీజుకు ఇచ్చింది. ఇండిపెండెంట్ టీవీ, అక్టోబర్ 2018 వరకు చెల్లింపులు చేసిన తర్వాత, అద్దె మరియు ఇతర ఛార్జీలను చెల్లించడంలో విఫలమైంది, ఇది ఫిబ్రవరి 2020లో ఇన్సాల్వెన్సీ ప్రక్రియలకు దారితీసింది. కొనుగోలుదారు ఎవరూ లభించకపోవడంతో, NCLT మార్చి 2023లో లిక్విడేషన్‌కు ఉత్తర్వు ఇచ్చింది. లిక్విడేషన్ సమయంలో, రిలయన్స్ రియాల్టీ బకాయి ఉన్న అద్దె చెల్లింపులను డిమాండ్ చేస్తూ ఆస్తుల తనిఖీ మరియు తొలగింపును అడ్డుకోవడానికి ప్రయత్నించింది. అయితే, NCLAT, కార్పొరేట్ ఇన్సాల్వెన్సీ రిజల్యూషన్ ప్రాసెస్ (CIRP) సమయంలో రిజల్యూషన్ ప్రొఫెషనల్ ద్వారా లేదా తర్వాత లిక్విడేటర్ ద్వారా ఆస్తుల కస్టడీ మరియు కంట్రోల్‌ను, వేలం ప్రక్రియ ముగిసే వరకు రిలయన్స్ రియాల్టీ సవాలు చేయలేదని గమనించింది. ఇండిపెండెంట్ టీవీ DTH వ్యాపారాన్ని కొనుగోలు చేసిన అసలు షేర్ పర్చేజ్ అగ్రిమెంట్ (SPA) లో రిలయన్స్ రియాల్టీ పార్టీ కాదని, మరియు SPA పై సంతకం చేసిన అల్టిమేట్ పేరెంట్, రిలయన్స్ కమ్యూనికేషన్స్ కూడా లిక్విడేషన్‌లో ఉందని, మరియు ఈ ఆస్తులపై యాజమాన్య క్లెయిమ్ చేయలేదని ట్రిబ్యునల్ పేర్కొంది. ప్రభావం: ఈ తీర్పు, ఇండిపెండెంట్ టీవీ యొక్క క్రమబద్ధమైన లిక్విడేషన్‌కు ప్రత్యక్ష మద్దతునిస్తుంది, ఇది దాని ఆస్తులను సక్సెస్‌ఫుల్ బిడ్డర్‌కు విక్రయించడానికి అనుమతిస్తుంది. ఇన్సాల్వెన్సీ ప్రక్రియలకు లోనవుతున్న కంపెనీల లిక్విడేషన్ ప్రక్రియలు, సంబంధం లేని క్లెయిమ్‌ల ద్వారా లేదా సంబంధిత పక్షాల ద్వారా ఆలస్యమైన అభ్యంతరాల ద్వారా అడ్డుకోబడకూడదనే సూత్రాన్ని ఇది నొక్కి చెబుతుంది. ఇది ఇండిపెండెంట్ టీవీ రుణదాతలకు రికవరీ అవకాశాలపై ప్రభావం చూపవచ్చు మరియు రిలయన్స్ గ్రూప్ యొక్క ఇన్సాల్వెన్సీ ప్రక్రియలలో ఆస్తి యాజమాన్య వివాదాలపై స్పష్టతను అందిస్తుంది. ఈ రేటింగ్ కార్పొరేట్ ఇన్సాల్వెన్సీ కేసులలో ఈ చట్టపరమైన పూర్వాపరాలు యొక్క ప్రాముఖ్యతను ప్రతిబింబిస్తుంది. Impact Rating: 7/10.