ముంబైలోని కన్స్ట్రక్షన్ సైట్ల వద్ద వాయు, ధ్వని కాలుష్య నిబంధనలను కచ్చితంగా అమలు చేయాలని BMCని బాంబే హైకోర్టు ఆదేశించింది. ఇప్పటివరకు ఉన్న వెసులుబాట్లను పక్కనపెట్టి, నిబంధనల అమలులో కఠినంగా వ్యవహరించాలని కోర్టు స్పష్టం చేయడంతో రియల్ ఎస్టేట్ రంగంపై ఒత్తిడి పెరిగింది.
ముంబై నగరంలో కొనసాగుతున్న నిర్మాణ పనుల వల్ల పెరుగుతున్న కాలుష్యంపై బాంబే హైకోర్టు ఆగ్రహం వ్యక్తం చేసింది. ఈ మేరకు బృహన్ ముంబై మునిసిపల్ కార్పొరేషన్ (BMC)కు కీలక ఆదేశాలు జారీ చేసింది. చీఫ్ జస్టిస్ MC త్రిపాఠి, జస్టిస్ అద్వైత్ M. సేథ్నా నేతృత్వంలోని ధర్మాసనం.. పర్యావరణ నిబంధనలను అమలు చేయడం అనేది సివిక్ అధికారుల బాధ్యత అని, అది వారి ఇష్టాఇష్టాలపై ఆధారపడి ఉండకూడదని తేల్చిచెప్పింది.
రియల్ ఎస్టేట్ కంపెనీలకు సవాల్
హైకోర్టు ఆదేశాలతో ముంబైలో కార్యకలాపాలు సాగిస్తున్న డెవలపర్లు ఇకపై అప్రమత్తం కావాల్సిందే. కాలుష్య నిబంధనలను పాటించే విషయంలో డెవలపర్లు అధికారికంగా అంగీకార పత్రాలు సమర్పించాల్సి ఉంటుంది. గతంలో మాదిరిగా ఎవరైనా ఫిర్యాదు చేసినప్పుడు మాత్రమే చర్యలు తీసుకోవడం కాకుండా, BMC ఇకపై నిరంతర నిఘా ఉంచనుంది.
ఇన్వెస్టర్లపై ప్రభావం
ఈ పరిణామం ఇన్వెస్టర్లకు ఆందోళన కలిగించే అంశం. నిబంధనలను అతిక్రమిస్తే 'స్టాప్-వర్క్ నోటీసులు' (పనులు నిలిపివేయడం) జారీ చేసే అవకాశం ఉంది. దీనివల్ల ప్రాజెక్ట్ గడువులో ఆలస్యం జరగవచ్చు. అంతేకాకుండా, డస్ట్ కంట్రోల్ మెజర్స్, సౌండ్ బారియర్స్ మరియు రియల్ టైమ్ మానిటరింగ్ కోసం కంపెనీలు అదనంగా ₹1 లక్ష వంటి పెనాల్టీలు లేదా భారీ నిర్వహణ ఖర్చులు భరించాల్సి ఉంటుంది. నవంబర్ 2026 ప్రారంభంలో పవాయ్‌లో ఒక సైట్‌పై BMC ఇప్పటికే ₹1 లక్ష పెనాల్టీ విధించడమే ఇందుకు నిదర్శనం.
ముందుముందు రియల్ ఎస్టేట్ కంపెనీల మేనేజ్‌మెంట్ మీటింగ్స్‌లో ఈ compliance ఖర్చుల గురించి, ప్రాజెక్ట్ టైమ్ లైన్స్‌లో వస్తున్న మార్పుల గురించి ఇన్వెస్టర్లు నిశితంగా గమనించాలి.