ముంబైకి చెందిన రియల్ ఎస్టేట్ దిగ్గజం Runwal Enterprises తన ఐపీఓ (IPO) విలువను భారీగా తగ్గించింది. ప్రారంభంలో అనుకున్న **₹1,000 కోట్ల** నుంచి, ఇప్పుడు **₹500 కోట్లకు** పరిమితం చేసింది. కంపెనీ తన అప్పులను (Debt) తగ్గించుకోవడమే ప్రధాన లక్ష్యంగా ఈ నిర్ణయం తీసుకున్నట్లు సమాచారం.
మార్కెట్ పరిస్థితులు మరియు కంపెనీ అంతర్గత అవసరాలను దృష్టిలో ఉంచుకుని, రియల్ ఎస్టేట్ డెవలపర్ Runwal Enterprises తన ఐపీఓ ప్లాన్లలో మార్పులు చేసింది. కొత్త డ్రాఫ్ట్ ప్రాస్పెక్టస్ అవసరం లేకుండానే, నిబంధనల ప్రకారం ఫ్రెష్ ఇష్యూ సైజును 50% వరకు తగ్గించుకుంది.
అప్పుల విముక్తికి ప్రాధాన్యత
ఈ ₹500 కోట్ల నిధుల సేకరణలో ప్రధాన వాటాను కంపెనీ అప్పులను తీర్చడానికే కేటాయించనుంది:
- ₹100 కోట్లు: జూలై 2026 నాటికి ఉన్న ₹431.4 కోట్ల స్టాండలోన్ రుణాలను తగ్గించడానికి.
- ₹225 కోట్లు: అనుబంధ సంస్థలైన Runwal Residency మరియు Evie Real Estate అప్పులను తీర్చడానికి (వీటిపై ప్రస్తుతం ₹640 కోట్లకు పైగా అప్పు ఉంది).
మిగిలిన నిధులను కొత్త ప్రాజెక్టుల కొనుగోలుకు మరియు రోజువారీ కార్యకలాపాలకు వినియోగించనున్నారు.
ఆర్థిక ముఖచిత్రం: అమ్మకాలు పెరిగినా.. ధరల్లో ఒత్తిడి!
మార్చి 2026 నాటికి కంపెనీ కన్సాలిడేటెడ్ సేల్స్ విలువ 24% పెరిగి ₹2,353.5 కోట్లకు చేరింది. సుమారు 2.07 మిలియన్ చదరపు అడుగుల విస్తీర్ణంలో అమ్మకాలు జరిగాయి. అయితే, ఒక్కో చదరపు అడుగు ధర గత ఏడాది ₹11,754 ఉండగా, ఇప్పుడు అది ₹11,366కి తగ్గింది. ఈ ధరల తగ్గింపు కంపెనీ ప్రాఫిట్ మార్జిన్లపై ఒత్తిడి తెచ్చే అవకాశం ఉందని విశ్లేషకులు భావిస్తున్నారు.
ICICI Securities మరియు Jefferies India ఈ ఐపీఓకు ప్రధాన బ్యాంకర్లుగా వ్యవహరిస్తున్నాయి. రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలోని అనిశ్చితిని దృష్టిలో ఉంచుకుంటే, ఇన్వెస్టర్లు కంపెనీ అప్పులను తగ్గించుకునే విధానం మరియు ప్రాజెక్టుల అమలు సామర్థ్యాన్ని నిశితంగా గమనించాల్సి ఉంటుంది.