PropShare Celestia REIT IPO: తొలిరోజే **65%** సబ్‌స్క్రిప్షన్.. NIIల నుంచి భారీ డిమాండ్!

IPOకి అదిరిపోయే ప్రారంభం

PropShare Celestia REIT IPOకి స్టేనింగ్ స్టార్ట్ దక్కింది. ఏప్రిల్ 16 వరకు ఓపెన్ ఉండే ఈ ₹245 కోట్ల పబ్లిక్ ఇష్యూ, మొదటిరోజే 65% సబ్‌స్క్రిప్షన్ సాధించింది. మార్కెట్ నిపుణుల అంచనాలకు తగ్గట్టుగానే, ముఖ్యంగా నాన్-ఇన్‌స్టిట్యూషనల్ ఇన్వెస్టర్లు (NIIs) తమ కేటాయించిన కోటాలో 2.09 రెట్లు అప్లై చేసి, బలమైన డిమాండ్ ను కనబరిచారు. ఈ ప్రారంభ ఆదరణ, హై-నెట్-వర్త్ ఇండివిడ్యువల్స్ నుంచి పాజిటివ్ సిగ్నల్స్ ని సూచిస్తోంది.

ప్రాజెక్ట్ కొనుగోలుకు ఫండింగ్

ఈ IPO ద్వారా సేకరించే నిధులను, Celestia SPVs (స్పెషల్ పర్పస్ వెహికల్స్)కి లోన్లు ఇవ్వడానికి ఉపయోగిస్తారు. ఈ నిధులు, ఆ SPVs యొక్క ఈక్విటీ షేర్లు, కన్వర్టబుల్ డిబెంచర్లలో సబ్‌స్క్రైబ్ చేసుకోవడానికి కూడా ఉపయోగపడతాయి. ముఖ్య ఉద్దేశ్యం, 'Celestia' పేరుతో ఉన్న ప్రాజెక్ట్ ను ఈ సంస్థలు కొనుగోలు చేయడంలో సహాయపడటం.

అహ్మదాబాద్ లోని ప్రాజెక్ట్ వివరాలు

ఈ ప్రాజెక్ట్, అహ్మదాబాద్‌లోని నెహ్రూ నగర్‌లో ఉన్న 'Stratum at Venus Grounds'గా పిలువబడుతుంది. ఇది గ్రేడ్ A+ మిక్స్‌డ్-యూజ్ కమర్షియల్ బిల్డింగ్. అంటే, ఇది హై-క్వాలిటీ కమర్షియల్ రియల్ ఎస్టేట్ ఆస్తులపై ఫోకస్ చేస్తున్నట్లు తెలుస్తోంది.

గత REITల ట్రాక్ రికార్డ్

PropShare Celestia REIT అనేది Property Share Investment Trust ప్రారంభించిన మూడవ స్కీమ్. దీనికి ముందు వచ్చిన PropShare Platina (బెంగళూరు ప్రాపర్టీ కోసం ₹353 కోట్లు సేకరించింది) మరియు PropShare Titania (థానే టెక్ పార్క్ కోసం ₹473 కోట్లు సాధించింది) IPOలు వరుసగా 2024 చివరిలో, 2025 మధ్యలో BSEలో లిస్ట్ అయ్యాయి. యూనిట్ అలొట్‌మెంట్స్ ఏప్రిల్ 17 నాటికి ఖరారు అయిన తర్వాత, PropShare Celestia ఏప్రిల్ 24న BSEలో లిస్ట్ అవుతుందని అంచనా వేస్తున్నారు.