భారతదేశం InvITs ఆస్తులు 2030 నాటికి ₹21 లక్షల కోట్లకు త్రిగుణమయ్యే అవకాశం

నిపుణుల అంచనాల ప్రకారం, భారతదేశ ఇన్ఫ్రాస్ట్రక్చర్ ఇన్వెస్ట్‌మెంట్ ట్రస్ట్‌ల (InvITs) ఆస్తుల పరిమాణం 2030 నాటికి ప్రస్తుత 6.3 లక్షల కోట్ల నుండి సుమారు 21 లక్షల కోట్ల రూపాయలకు మూడు రెట్లు పెరిగే అవకాశం ఉంది. ఈ వృద్ధికి నేషనల్ ఇన్‌ఫ్రాస్ట్రక్చర్ పైప్‌లైన్ (National Infrastructure Pipeline) వంటి కార్యక్రమాల ద్వారా ప్రభుత్వ భారీ వ్యయం, సంస్థాగత పెట్టుబడిదారుల (institutional investors) నుండి ప్రత్యామ్నాయ ఆస్తులకు (alternative assets) పెరుగుతున్న కేటాయింపులు మరియు కార్పొరేట్ క్యాపిటల్ ఆప్టిమైజేషన్ (corporate capital optimization) వ్యూహాలు కారణమవుతున్నాయి. ప్రస్తుత InvIT వ్యవస్థ 27 నమోదిత ట్రస్ట్‌లను కలిగి ఉంది, ఇవి 6.3 లక్షల కోట్ల ఆస్తులను (AUM) నిర్వహిస్తున్నాయి. మార్కెట్ పరిశీలకులు తక్కువ రిటైల్ చొచ్చుకుపోవడం (low retail penetration) వలన వృద్ధికి గణనీయమైన అవకాశం ఉందని గమనిస్తున్నారు. పర్యవసానంగా, అనేక InvITలు పబ్లిక్ ఇష్యూలను (public issuances) చేపట్టే అవకాశం ఉంది, గతంలో ప్రైవేట్ ప్లేస్‌మెంట్లను (private placements) ఎంచుకున్నవి కూడా ఇందులో ఉన్నాయి. డిజిటల్ నెట్‌వర్క్‌లు, మొబిలిటీ మరియు క్లీన్ ఎనర్జీ వంటి నెక్స్ట్-జెనరేషన్ మౌలిక సదుపాయాల రంగాలలో అవకాశాలు విస్తరిస్తున్నాయి, అదానీ గ్రూప్ (Adani Group), JSW గ్రూప్ (JSW Group) మరియు GMR వంటి పెద్ద కార్పొరేట్లు పోర్ట్ మరియు ఎయిర్‌పోర్ట్ ఆస్తుల కోసం InvIT నిర్మాణాలను పరిశీలిస్తున్నట్లు నివేదికలు చెబుతున్నాయి.

InvITల పెరుగుతున్న ప్రజాదరణకు కారణాలలో అధిక మూల్యాంకనాలు (higher valuations), ఊహించదగిన ఆదాయ మార్గాలు (predictable income streams), ఈక్విటీ మార్కెట్‌లతో తక్కువ సహసంబంధం (low correlation) మరియు ద్రవ్యోల్బణ నిరోధకత (inflation resilience) ఉన్నాయి. అవి పెట్టుబడిదారులకు విద్యుత్, రోడ్లు, పునరుత్పాదక ఇంధనం మరియు ఓడరేవులు వంటి రంగాలలో వైవిధ్యభరితమైన ఎక్స్‌పోజర్‌ను (diversified exposure) అందిస్తాయి. మునిసిపల్ బాడీలు కూడా నీరు మరియు వ్యర్థాల నిర్వహణ వంటి పట్టణ ఆస్తుల కోసం ఇలాంటి మోడళ్లను అన్వేషిస్తున్నాయి.

ప్రభావం: ఈ వార్త భారత స్టాక్ మార్కెట్ మరియు ఆర్థిక వ్యవస్థకు చాలా ముఖ్యమైనది. InvIT ఆస్తులు మూడు రెట్లు పెరగడం అనేది మౌలిక సదుపాయాల అభివృద్ధిలో భారీ మూలధన ప్రవాహాన్ని సూచిస్తుంది, ఇది ఆర్థిక వృద్ధిని ప్రోత్సహిస్తుంది, ఉద్యోగాలను సృష్టిస్తుంది మరియు జాతీయ మౌలిక సదుపాయాలను మెరుగుపరుస్తుంది. పెట్టుబడిదారులకు, InvITలు వైవిధ్యత, స్థిరమైన ఆదాయం మరియు ద్రవ్యోల్బణ హెడ్జింగ్ (inflation hedging) లను అందిస్తాయి, ఇవి దేశీయ మరియు ప్రపంచ సంస్థాగత మూలధనాన్ని ఆకర్షిస్తాయి. పెరుగుతున్న ప్రజాదరణ మరియు కొత్త ఇష్యూల సంభావ్యత మూలధన మార్కెట్లను మరింత లోతుగా చేస్తాయి మరియు మరిన్ని పెట్టుబడి మార్గాలను అందిస్తాయి, తద్వారా సంబంధిత రంగాలలో మార్కెట్ సెంటిమెంట్ మరియు లిక్విడిటీపై సానుకూల ప్రభావాన్ని చూపుతాయి.

రేటింగ్: 8/10.

కష్టమైన పదాలు: InvIT (Infrastructure Investment Trust): ఆదాయాన్ని ఆర్జించే రియల్ ఎస్టేట్ లేదా మౌలిక సదుపాయాల ఆస్తులను కలిగి ఉన్న ఒక సామూహిక పెట్టుబడి పథకం, ఇది పెట్టుబడిదారులకు ప్రయోజనకరమైన ఆసక్తిని సూచించే యూనిట్లను అందిస్తుంది. నేషనల్ ఇన్‌ఫ్రాస్ట్రక్చర్ పైప్‌లైన్ (NIP): భారతదేశం అంతటా ప్రపంచ స్థాయి మౌలిక సదుపాయాలను అందించే లక్ష్యంతో ఒక ప్రభుత్వ కార్యక్రమం. మల్టీ ఫ్యామిలీ ఆఫీస్ (MFO): అత్యాధిక-నికర-విలువ కలిగిన కుటుంబాలకు సేవలు అందించే ఒక ప్రైవేట్ వెల్త్ మేనేజ్‌మెంట్ సంస్థ, ఇది వారి పెట్టుబడులు మరియు ఆర్థిక వ్యవహారాలను నిర్వహిస్తుంది. పబ్లిక్ ఇష్యూలు (Public Issuances): ఒక కంపెనీ లేదా ట్రస్ట్ తన షేర్లను లేదా యూనిట్లను సాధారణ ప్రజలకు అమ్మకానికి అందించినప్పుడు. ప్రైవేట్ ప్లేస్‌మెంట్లు (Private Placements): పబ్లిక్ ఆఫరింగ్ ద్వారా కాకుండా, పరిమిత సంఖ్యలో అధునాతన పెట్టుబడిదారులకు నేరుగా సెక్యూరిటీల అమ్మకం. నిర్వహణలో ఉన్న ఆస్తులు (AUM): ఒక వ్యక్తి లేదా సంస్థ క్లయింట్ల తరపున నిర్వహించే ఆస్తుల మొత్తం మార్కెట్ విలువ. కార్పొరేట్ క్యాపిటల్ ఆప్టిమైజేషన్ (Corporate Capital Optimization): కంపెనీలు తమ మూలధన నిర్మాణం మరియు ఆర్థిక సామర్థ్యాన్ని మెరుగుపరచడానికి ఉపయోగించే వ్యూహాలు. ద్రవ్యోల్బణ నిరోధకత (Inflation Resilience): పెరుగుతున్న ద్రవ్యోల్బణం సమయంలో పెట్టుబడి కొనుగోలు శక్తిని లేదా విలువను కొనసాగించే సామర్థ్యం. సామూహిక పెట్టుబడి పథకం (Collective Investment Scheme): సెక్యూరిటీలు లేదా రియల్ ఎస్టేట్ వంటి వివిధ ఆస్తులలో పెట్టుబడి పెట్టడానికి అనేక పెట్టుబడిదారుల నుండి డబ్బును సమీకరించే నిధి. తక్కువ సహసంబంధం (Low Correlation): రెండు వేరియబుల్స్ ఒకదానికొకటి స్వతంత్రంగా కదిలే గణాంక సంబంధం, మొత్తం పోర్ట్‌ఫోలియో రిస్క్‌ను తగ్గిస్తుంది. రిటైల్ చొచ్చుకుపోవడం (Retail Penetration): ఒక నిర్దిష్ట మార్కెట్ లేదా ఆస్తి తరగతిలో వ్యక్తిగత, వృత్తియేతర పెట్టుబడిదారులు పాల్గొనే స్థాయి. సెకండరీ మార్కెట్ (Secondary Market): స్టాక్ ఎక్స్ఛేంజీలలో వలె, పెట్టుబడిదారులు గతంలో జారీ చేసిన సెక్యూరిటీలను కొనుగోలు చేసే మరియు విక్రయించే మార్కెట్.