Whalesbook
ఔరొబిందో ఫార్మా ప్రమోటర్ గ్రూప్, తమ రియల్ ఎస్టేట్ విభాగం ఔరో రియల్టీ నిర్వహణలో, డ్యూయల్-ట్రాంచె ప్రమోటర్ ఫైనాన్సింగ్ స్ట్రక్చర్ ద్వారా భారీగా ₹2,000 కోట్లను సమీకరించింది. ఈ నిధుల లక్ష్యం, హైదరాబాద్లోని తాజ్ బంజారా ఆస్తితో సహా, వ్యూహాత్మక ప్లాట్ఫారమ్ కొనుగోళ్లను బలోపేతం చేయడం.
ఈ ఫైనాన్సింగ్ రెండు సిరీస్లుగా విభజించబడింది: సిరీస్ 1లో ₹650 కోట్లు ఉన్నాయి, దీని కాల వ్యవధి 24 నెలలు మరియు రెండు సంవత్సరాల పుట్ మరియు కాల్ ఆప్షన్ ఉంది, 11.75% కూపన్ రేటుతో. సిరీస్ 2, ₹1,450 కోట్లతో పెద్ద భాగాన్ని కలిగి ఉంది, దీని కాల వ్యవధి నాలుగు సంవత్సరాలు మరియు ఊహించిన కూపన్ రేటు 15.5%.
ఈ అప్పును సురక్షితం చేయడానికి, ప్రమోటర్లు ప్రత్యేక ప్రయోజన వాహనాలైన (SPVs) రాయదుర్గం డెవలపర్స్ మరియు ఔరో రియల్టీల ఆస్తులను తనఖా పెట్టారు. ఈ అంతర్లీన ఆస్తుల విలువ ₹2,500 కోట్లకు పైగా ఉంది మరియు వ్యక్తిగత, కార్పొరేట్ హామీలతో కూడా మద్దతునిస్తుంది. రాయదుర్గం డెవలపర్స్, హైదరాబాద్లోని వ్యాపార కేంద్రమైన రాయదుర్గంలో గెలాక్సీ టవర్ ప్రాజెక్ట్ను నిర్వహించడంలో నిమగ్నమై ఉంది.
రుణదాతల కోసం కొలేటరల్ కవర్ బలంగా ఉంది, ఇది రుణ విలువకు దాదాపు 2.5 రెట్లు, మరియు అదనపు హామీలతో ఇది సుమారు 4 రెట్లు పెరిగే అవకాశం ఉంది. రుణదాతలు, రీఫైనాన్సింగ్, ప్రాజెక్ట్ క్యాష్ ఫ్లోలను ఉపయోగించుకోవడం మరియు రాబోయే లీజ్ రెంటల్ డిస్కౌంటింగ్ (LRD) ప్రాజెక్ట్తో సహా ఆస్తులను నగదుగా మార్చుకోవడం ద్వారా నిష్క్రమణ అవకాశాలను ఆశిస్తున్నారు.
ఔరొబిందో ఫార్మా స్వయంగా సుమారు ₹31,000 కోట్ల ఆదాయాన్ని నివేదించింది మరియు నికర నగదు సానుకూల స్థితిని (net cash positive) కలిగి ఉంది, ఇది మాతృ సంస్థ యొక్క బలమైన ఆర్థిక ఆరోగ్యాన్ని సూచిస్తుంది.