National Land Monetization Corporation (NLMC) కీలక నిర్ణయం తీసుకుంది. కేంద్ర ప్రభుత్వ రంగ సంస్థల (CPSEs) ఆధీనంలో ఉన్న నిరుపయోగమైన భూములు, ఆస్తులను మానిటైజ్ చేయడం ద్వారా **₹5,000 కోట్ల** పైగా నిధులను సమీకరించేందుకు ఆమోదం తెలిపింది.
అసలు కథేంటంటే..
సెప్టెంబర్ 18న జరిగిన 21వ బోర్డ్ మీటింగ్లో, NLMC ఈ భారీ మానిటైజేషన్ ప్రతిపాదనలకు గ్రీన్ సిగ్నల్ ఇచ్చింది. ప్రభుత్వ రంగ సంస్థల (CPSEs) దగ్గర దశాబ్దాలుగా ఖాళీగా పడి ఉన్న భూములు, భవనాల ద్వారా నిధులను రాబట్టడమే ఈ ప్లాన్ ప్రధాన ఉద్దేశ్యం. నిరుపయోగంగా ఉన్న ఈ ఆస్తులను గుర్తించి, వాటిని మార్కెట్ విలువకు అనుగుణంగా విక్రయించడం లేదా లీజుకు ఇవ్వడం ద్వారా ఆదాయాన్ని సమకూర్చుకోనున్నారు.
ఇన్వెస్టర్లకు కలిగే లాభం ఏంటి?
చాలా వరకు పీఎస్యూ (PSU) కంపెనీల దగ్గర భారీగా భూమి ఉన్నా, అది వ్యాపారానికి ఉపయోగపడటం లేదు. ఇప్పుడు ఈ భూములను విక్రయించడం ద్వారా వచ్చే సొమ్మును ఆయా కంపెనీలు:
- అప్పులను తగ్గించుకోవడానికి (Debt Reduction)
- కొత్త ప్రాజెక్టుల్లో ఇన్వెస్ట్ చేయడానికి (Capex)
- షేర్ హోల్డర్లకు డివిడెండ్ల రూపంలో పంచడానికి (Dividends/Buybacks) ఉపయోగించవచ్చు.
ముందున్న సవాళ్లు..
అయితే, ఈ ప్లాన్ పేపర్ మీద చూడటానికి బాగున్నా, క్షేత్రస్థాయిలో అమలు చేయడం కత్తిమీద సాము వంటిది. గతంలో కూడా ఇటువంటి ప్రాజెక్టులు భూమి టైటిల్ వివాదాలు, జోనింగ్ నిబంధనలు, మరియు మున్సిపల్ అనుమతుల సమస్యల వల్ల ఆలస్యమయ్యాయి. కాబట్టి, ప్రభుత్వం ఈ ఆస్తులను ఎంత వేగంగా నగదుగా మారుస్తుందనేది మార్కెట్ నిశితంగా గమనిస్తోంది.
రాబోయే రోజుల్లో ఏయే ప్రభుత్వ సంస్థలు ఈ మానిటైజేషన్ ద్వారా నేరుగా లాభపడతాయనే దానిపై స్పష్టత వచ్చే అవకాశం ఉంది.