దేశవ్యాప్తంగా జరిగిన సుమారు **₹8,500 కోట్ల** విలువైన అనుమానాస్పద ఆస్తి లావాదేవీలపై ఆదాయపు పన్ను శాఖ (Income Tax Department) ప్రత్యేక దృష్టి సారించింది. ఆధునిక డేటా అనలిటిక్స్ ద్వారా పాన్ (PAN) కార్డు వివరాలను, ప్రాపర్టీ రిజిస్ట్రేషన్లతో పోల్చి చూస్తూ, అక్రమ ఆస్తులను గుర్తించే పనిలో అధికారులు నిమగ్నమయ్యారు.
ఆదాయపు పన్ను శాఖ రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో పన్ను ఎగవేతను అరికట్టేందుకు సరికొత్త వ్యూహంతో ముందుకు వెళ్తోంది. పాత పద్ధతులకు స్వస్తి పలికి, డిజిటల్ డేటా అనలిటిక్స్ సాయంతో ఆస్తుల కొనుగోళ్లలో అక్రమాలను కనిపెడుతోంది.
లోపాలను ఎలా పట్టుకుంటున్నారు?
ఈ తనిఖీల్లో ప్రధానంగా పాన్ (PAN) డేటాను, ఆస్తి రిజిస్ట్రేషన్ వివరాలతో క్రాస్-చెక్ చేస్తున్నారు. గత రెండు ఆర్థిక సంవత్సరాల్లో జరిగిన పెద్ద మొత్తంలోని భూమి కొనుగోళ్లు, ఫామ్హౌస్లు, వ్యవసాయ భూముల కొనుగోళ్లపై నిశితంగా పరిశీలిస్తున్నారు. కొనుగోలు చేసిన ఆస్తి విలువకు, వారు చూపించిన ఆదాయానికి మధ్య పొంతన లేని లావాదేవీలను అధికారులు గుర్తిస్తున్నారు.
బినామీ లావాదేవీలపై ఫోకస్
మొత్తం ₹8,500 కోట్ల పరిశీలనలో, సుమారు ₹2,000 కోట్లు బినామీ లావాదేవీలకు సంబంధించినవని అంచనా. అంటే, అసలైన యజమాని ఒకరు ఉంటే, మరొకరి పేరు మీద ఆస్తులను నమోదు చేయడం. ఇలాంటి కేసుల్లో, ఆ వ్యక్తికి అంత ఆస్తి కొనే ఆర్థిక స్తోమత ఉందా లేదా అని ఫైనాన్షియల్ ట్రైల్ ద్వారా అధికారులు ఆరా తీస్తున్నారు. ఆదాయానికి మించిన పెట్టుబడులు కనిపిస్తే, వెంటనే నోటీసులు జారీ చేస్తున్నారు.
NUDGE క్యాంపెయిన్ ప్రభావం
ప్రభుత్వం చేపట్టిన NUDGE క్యాంపెయిన్లో భాగంగా బ్యాంకులు, పోస్ట్ ఆఫీసులు, రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయాల నుంచి డేటాను అనుసంధానం చేయడం వల్ల, పన్ను ఎగవేతదారులకు తప్పించుకునే అవకాశం తగ్గిపోయింది. ఈ చర్య రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో పారదర్శకతను పెంచే దిశగా సాగుతోంది. నగదు రూపంలో జరిగే అక్రమ లావాదేవీలను అరికట్టడం ద్వారా, దీర్ఘకాలంలో రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ మరింత క్రమబద్ధీకరించబడుతుందని మార్కెట్ నిపుణులు భావిస్తున్నారు. ఎవరైతే తమ ఆస్తి వివరాల్లో తేడాలు ఉన్నాయని భావిస్తారో, వారు కఠిన చర్యలకు ముందుగా తమ రికార్డులను సరిచేసుకునే అవకాశం కూడా ఉంది.