నవంబర్ 1 నుంచి ఢిల్లీలో వింటర్ పొల్యూషన్ మాస్టర్ ప్లాన్ అమలులోకి రానుంది. దీని వల్ల నిర్మాణ పనులు నిలిచిపోవడం, వాహనాలపై ఆంక్షలు, ఆఫీసుల వేళల్లో మార్పులు వంటివి చోటుచేసుకోనున్నాయి. ఈ ఆంక్షలు రియల్ ఎస్టేట్, లాజిస్టిక్స్ రంగాలపై ఎలాంటి ప్రభావం చూపుతాయో చూద్దాం.
ఢిల్లీ ప్రభుత్వం వాయు కాలుష్యాన్ని కట్టడి చేసేందుకు ముందస్తు వ్యూహంతో రంగంలోకి దిగుతోంది. నవంబర్ 1 నుంచి అమలు కానున్న ఈ వింటర్ పొల్యూషన్ ప్లాన్ కేవలం పర్యావరణానికే కాదు, వ్యాపార కార్యకలాపాలపై కూడా పెద్ద ప్రభావమే చూపనుంది.
రియల్ ఎస్టేట్ రంగానికి బ్రేకులు
నిర్మాణ రంగంపై ఈ ఆంక్షలు భారీగా ఉండనున్నాయి. ముఖ్యంగా డిసెంబర్ 10 నుండి జనవరి 20 వరకు అన్ని రకాల నిర్మాణ పనులను పూర్తిగా నిలిపివేయనున్నారు. దీనివల్ల రియల్ ఎస్టేట్ డెవలపర్లు అనుకున్న సమయానికి ప్రాజెక్టులను పూర్తి చేయడంలో ఇబ్బందులు ఎదుర్కోవచ్చు. ప్రాజెక్ట్ డెలివరీలో ఆలస్యం జరిగితే, కంపెనీల క్యాష్ ఫ్లోపై, అలాగే క్వార్టర్లీ రెవెన్యూపై ప్రతికూల ప్రభావం పడే అవకాశం ఉంది.
లాజిస్టిక్స్ అండ్ ట్రాన్స్పోర్ట్ చిక్కులు
'నో PUC, నో ఫ్యూయల్' పాలసీని కఠినంగా అమలు చేయనున్నారు. అంతేకాకుండా, BS-VI ప్రమాణాలు లేని పాత కమర్షియల్ వాహనాల ప్రవేశంపై ఆంక్షలు విధించడంతో లాజిస్టిక్స్ కంపెనీలకు ఆపరేషనల్ ఖర్చులు పెరిగే ఛాన్స్ ఉంది. పాత వాహనాలను వదిలించుకుని కొత్తవాటిని కొనుగోలు చేయాల్సిన అగత్యం కంపెనీలకు ఏర్పడవచ్చు.
వర్క్ కల్చర్లో మార్పులు
ప్రైవేట్ కంపెనీలు తమ సిబ్బందిలో 50 శాతం వరకు వర్క్ ఫ్రమ్ హోమ్ (WFH) కి అవకాశం కల్పించాలని సూచించారు. పార్కింగ్ ఫీజులను రెట్టింపు చేయడం ద్వారా ప్రైవేట్ వాహనాల వాడకాన్ని తగ్గించాలని ప్రభుత్వం నిర్ణయించింది. ఈ నిబంధనలు రాబోయే నాలుగు నెలల పాటు వ్యాపార కార్యకలాపాలపై ఒత్తిడిని పెంచేలా కనిపిస్తున్నాయి. ఇన్వెస్టర్లు రాబోయే క్వార్టర్ రిజల్ట్స్లో ఈ పొల్యూషన్ కర్బ్స్ వల్ల కంపెనీల సామర్థ్యం ఎంత తగ్గిందో గమనించాల్సి ఉంటుంది.