భారతీయ హాస్పిటాలిటీ దిగ్గజాలైన IHCL, ITC మరియు Radisson వంటి సంస్థలు ఇప్పుడు దేశంలోని ప్రముఖ ఆధ్యాత్మిక కేంద్రాల వైపు అడుగులు వేస్తున్నాయి. తక్కువ ధరలకే రూమ్స్ అందుబాటులో ఉంచడం ద్వారా భారీ స్థాయిలో పర్యాటకులను ఆకర్షించి, తమ బ్రాండ్ పరిధిని విస్తరించుకోవాలని ఈ కంపెనీలు భావిస్తున్నాయి.
ప్రస్తుతం దేశంలో పర్యాటక రంగం రూపురేఖలు మారుతున్నాయి. మెట్రో నగరాల్లో లగ్జరీ హోటళ్లపైనే దృష్టి పెట్టిన IHCL, ITC, Radisson, మరియు Wyndham వంటి పెద్ద సంస్థలు ఇప్పుడు అయోధ్య, వారణాసి, తిరుపతి వంటి పుణ్యక్షేత్రాల్లో తమ హోటళ్లను నిర్మిస్తున్నాయి. ఇక్కడ ప్రధాన లక్ష్యం కేవలం లాభాలు మాత్రమే కాదు, భారీగా వచ్చే పర్యాటకుల ద్వారా బ్రాండ్ విలువను పెంచుకోవడం.
ఎందుకు ఈ రూట్?
భారతదేశంలో జరిగే టూరిజంలో దాదాపు 50% వరకు ఆధ్యాత్మిక పర్యాటకమే ఉంటోంది. నిరంతరం రద్దీగా ఉండే ఈ ప్రాంతాల్లో అడుగుపెట్టడం ద్వారా, కొత్త రకమైన కస్టమర్లను తమ లాయల్టీ ప్రోగ్రామ్‌లలోకి చేర్చుకోవచ్చని కంపెనీలు భావిస్తున్నాయి.
అసెట్-లైట్ మోడల్ (Asset-Light Model)
ఈ సంస్థలు నేరుగా భూములను కొని హోటళ్లను నిర్మించే బదులు, 'మేనేజ్మెంట్ కాంట్రాక్ట్' పద్ధతిని అనుసరిస్తున్నాయి. దీనివల్ల:
- భారీ పెట్టుబడి భారం తగ్గుతుంది.
- అప్పుల (Debt) ఒత్తిడి ఉండదు.
- వేగంగా హోటళ్ల సంఖ్యను పెంచవచ్చు.
ఇన్వెస్టర్లు గమనించాల్సిన రిస్కులు
ఈ వ్యూహం బాగున్నా, కొన్ని సవాళ్లు కూడా ఉన్నాయి. మెట్రో హోటళ్లతో పోలిస్తే, ఆధ్యాత్మిక కేంద్రాల్లో రూమ్ ఛార్జీలు తక్కువగా ఉంటాయి. ఇది ప్రాఫిట్ మార్జిన్స్‌పై ప్రభావం చూపే అవకాశం ఉంది. ఆపరేషనల్ ఖర్చులను మేనేజ్ చేస్తూ, వెడ్డింగ్స్ లేదా కార్పొరేట్ మీటింగ్స్ ద్వారా సెకండరీ ఆదాయాన్ని ఎలా పెంచుకుంటారనేది కీలకం. ఒకవేళ ఆయా ప్రాంతాల్లో హోటళ్ల సంఖ్య మరీ పెరిగితే, ధరల మధ్య పోటీ (Price War) పెరిగి ప్రాఫిట్స్ తగ్గవచ్చు. కాబట్టి మేనేజ్మెంట్ కాంట్రాక్టుల నాణ్యతపై ఇన్వెస్టర్లు నిఘా ఉంచడం అవసరం.