రియల్ ఎస్టేట్ దిగ్గజం Sobha Ltd అద్భుతమైన పనితీరును కనబరిచింది. ఆర్థిక సంవత్సరం 2027 రెండో త్రైమాసికంలో కంపెనీ ప్రీ-సేల్స్ ఏకంగా 16% వృద్ధితో రూ. 22.1 బిలియన్లకు చేరుకున్నాయి. బెంగళూరు దాటి విస్తరిస్తున్న ఈ కంపెనీ షేరుపై మోతీలాల్ ఓస్వాల్ రూ. 1,710 టార్గెట్ ప్రైస్ ఇచ్చింది.
రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో తన సత్తా చాటుతూ Sobha Limited క్యూ2లో బలమైన గణాంకాలను నమోదు చేసింది. గత ఏడాది ఇదే కాలంతో పోలిస్తే ఈసారి కంపెనీ 16% వృద్ధిని సాధించింది. ఈ ఆర్థిక సంవత్సరం ప్రథమార్ధంలోనే కంపెనీ మొత్తం రూ. 59 బిలియన్ల ప్రీ-సేల్స్ మార్కును తాకడం విశేషం. ఇందులో 70% వాటా కొత్తగా లాంచ్ చేసిన ప్రాజెక్టుల నుంచే రావడం గమనార్హం.\n\n### బెంగళూరు దాటి విస్తరణ\nప్రస్తుతం బెంగళూరు మార్కెట్ కంపెనీ రెవెన్యూలో 60% వాటాతో అగ్రస్థానంలో ఉన్నప్పటికీ, ఇతర ప్రాంతాల్లోనూ Sobha పట్టు సాధిస్తోంది. మైసూర్‌లో రూ. 1.2 బిలియన్ల విలువైన 'Sobha Boulevard', కాలికట్‌లో రూ. 11.5 బిలియన్ల విలువైన 'Sobha Bellevue' ప్రాజెక్టులతో కంపెనీ తన భౌగోళిక విస్తరణను వేగవంతం చేసింది. ప్రస్తుతం NCR మరియు కేరళ ప్రాంతాలు మొత్తం బుకింగ్స్‌లో 37% వాటాను అందిస్తున్నాయి.\n\n### ప్రీమియం ఇళ్లకు భారీ డిమాండ్\nకంపెనీ అమ్మకాల సరళిని గమనిస్తే, లగ్జరీ ఇళ్లకు ఉన్న ఆదరణ స్పష్టంగా కనిపిస్తోంది. రూ. 20 మిలియన్ల నుంచి రూ. 30 మిలియన్ల ధర కలిగిన ప్రాపర్టీలు 30% వాటాను ఆక్రమించగా, రూ. 50 మిలియన్ల కంటే ఎక్కువ విలువైన లగ్జరీ యూనిట్లు 26% అమ్మకాలను నమోదు చేశాయి.\n\n### బ్రోకరేజ్ అంచనాలు మరియు రిస్కులు\nఈ బలమైన పనితీరును చూసి Motilal Oswal అనలిస్టులు ఈ షేరుపై పాజిటివ్‌గా ఉంటూ రూ. 1,710 టార్గెట్ ప్రైస్‌ను ఫిక్స్ చేశారు. అయితే, రియల్ ఎస్టేట్ రంగం అనేది వడ్డీ రేట్ల మార్పులకు మరియు మార్కెట్ సైకిల్స్‌కు సెన్సిటివ్‌గా ఉంటుందని ఇన్వెస్టర్లు గమనించాలి. ప్రాజెక్టుల సకాలంలో పూర్తి, ముడి సరుకుల ధరల నిర్వహణ మరియు అప్పుల భారం వంటి అంశాలు భవిష్యత్తులో కీలక పాత్ర పోషించనున్నాయి.