Prestige Estates Projects పై బ్రోకరేజ్ సంస్థ Motilal Oswal బుల్లిష్గా ఉంది. Q2 FY27 లో ప్రీ-సేల్స్ **10-15%** పెరుగుతాయని అంచనా వేస్తూ, టార్గెట్ ప్రైస్ను **₹1,830** గా నిర్ణయించింది.
సేల్స్ జోరు.. ఆశావహమైన అంచనాలు
Motilal Oswal తాజా రిపోర్ట్ ప్రకారం, Prestige Estates Projects తన ప్రీ-సేల్స్లో భారీ వృద్ధిని నమోదు చేయనుంది. Q2 FY27 లో ప్రీ-సేల్స్ ₹6,500 కోట్ల నుండి ₹7,000 కోట్ల మధ్యలో ఉంటాయని బ్రోకరేజ్ అంచనా వేస్తోంది. ఇది గత ఏడాది ఇదే కాలంతో పోలిస్తే 10-15% అధికం. కంపెనీ వద్ద ప్రస్తుతం ₹24,500 కోట్ల విలువైన ఇన్వెంటరీ అందుబాటులో ఉండటం, డిమాండ్ను అందుకోవడంలో ప్రధాన బలంగా మారుతోంది.
భౌగోళిక విస్తరణ మరియు కమర్షియల్ ఆస్తులు
కేవలం రెసిడెన్షియల్ ప్రాజెక్టులకే పరిమితం కాకుండా, కమర్షియల్ ఆస్తుల (Annuity portfolio) ద్వారా స్థిరమైన ఆదాయం పొందేలా కంపెనీ వ్యూహాలు రచిస్తోంది. అంతేకాకుండా, బెంగళూరు మార్కెట్కే పరిమితం కాకుండా, ఇతర నగరాల్లోకి కూడా వ్యాపారాన్ని విస్తరిస్తూ కంపెనీ తన రిస్క్ను తగ్గించుకుంటోంది.
ఇన్వెస్టర్లు గమనించాల్సిన విషయాలు
రియల్ ఎస్టేట్ రంగం వడ్డీ రేట్ల మార్పులకు చాలా సున్నితంగా ఉంటుంది. ఒకవేళ వడ్డీ రేట్లు పెరిగితే, అది హోమ్ లోన్ EMIలపై ప్రభావం చూపి డిమాండ్ తగ్గే అవకాశం ఉంది. అలాగే, కొత్త ప్రాంతాల్లో విస్తరణ చేపట్టినప్పుడు పర్మిషన్లు మరియు నిర్మాణ పనుల్లో ఆలస్యం జరిగే ఎగ్జిక్యూషన్ రిస్క్ కూడా ఉంటుంది. కంపెనీ తన డెబ్ట్ (Debt) లెవల్స్ను మరియు లాభాల మార్జిన్లను (Profit margins) ఎలా మెయింటైన్ చేస్తుందనేది రాబోయే క్వార్టర్లలో కీలకం కానుంది.